Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Развод после 17 лет брака - Как разделить неприватизированную квартиру и возможно ли ее приватизировать сейчас?

27.12.2004, 13:38
• г. Магнитогорск

Необходим ответ на следующий вопрос: моя сестра после 17 лет брака развелась с мужем (получено судебное решение о разводе, через ЗАГС не оформлено). У них 2-хкомнатная неприватизированная квартира, 2-е несовершеннолетних детей. Каким образом можно разделить эту квартиру и можно ли ее сейчас приватизировать. Что лучше делить квартиру неприватизированной или сначала приватизировать ее. Сестра останется с 2-мя детьми, а бывший муж соответственно один.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна.

Поскольку квартира неприватизирована, она не подлежит разделу между Вашей сестрой и её супругом, ибо не является объектом общей совместнной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Если квартира не служебное жилое помещение, расположена не в общежитии, не находится в ветхом или аварийном состоянии - препятствий для её приватизации нет, необходимо лишь получить письменное согласие со стороны всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения.

В неприватизированной квартире возможно разделить лишь лицевой счёт, если комнаты изолированные (ст. 51 ЖК РСФСР).

Какой вариант будет для Вашей сестры более предпочтительным, сказать сложно, в любом случае, если бывшие супруги желают разъехаться и совершить сделку по обмену квартиры, её необходимо будет приватизировать.

Несовершеннолетних детей в договор приватизации жилого помещения необходимо включать в обязательном порядке.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России