Возможна ли оформить ипотеку на себя, но квартиру оформить по долям на всех?

Здравствуйте!

Банк на это не согласится. Квартиру необходимо будет оформить на того, на кого оформлена ипотека. После погашения ипотеки можете оформить по долям на вас всех,

Добрый день

При заключении ипотечного договора, так как он не состоит в брачных отношениях он станет единственным собственником и передать вам и ребенку он мог бы,но с согласия банка. Банк не выразит свое согласия пока не будет погашена ипотека и суд не отменит отказа банка в этом.

Не будет банк заниматься долями;

можете определить доли в судебном порядке

Покупать уже сразу же квартиру, т.к. банк не пойдёт на такие условия которые вы указали. Собственником квартиры будет бывший муж и не факт, что вам и ребёнку он в будущем что-то переоформит.

Нет, это невозможно. До тех пор пока он полностью не погасит задолженность, квартира будет в залоге у банка. Это значит, его права на распоряжение собственностью ограничены. Оформить собственность не на себя он сможет только сняв с квартире залоговое обременение.

Если берешь ипотеку, то право собственности оформляется на того, на кого оформлен ипотечный договор. Если же ипотечный кредит берется с созаемщиками, которыми выступают родители или супруги, то собственник определяется договоренностью сторон. Этот факт фиксируется в договорах. Собственником может стать кто-то один или же собственность разделят на всех в долях.

Можно, если банк согласен