Проблемы с оплатой по херсонскому сертификату уже продолжаются 4 месяца - что делать с тремя маленькими детьми?

Это полностью ваше право.

Обязанности такой нет

Здравствуйте.

Всё зависит от условий Вашей покупки. На кого выдан сертификат, за чей счёт идёт доплата и т. п.

Хорошо бы показать документы специалисту перед сделкой.

Не нужен Вам брачный договор.

Добрый день, можно расторгнут предварительный договор купли-продажи жилья по соглашению сторон. Если же не получиться, то вторая сторона вправе требовать в судебном порядке заключения основного договора. Согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ

Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Предварительный договор должен быть оформлен в том же виде, как и основной. Предварительный договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре, если регистрации не было - то можете просто о нем забыть. Если все же был - подавайте в суд иск о его расторжении.

Возможно отказаться но по предварительному договору могут по суду обязать заключить договор надо смотреть что за условия в договоре лучше всего просрочить срок в который должен быть заключен договор чтобы можно было вернуть уплаченные там задаток

17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?

Можете конечно, проверьте чистоту сделки, налог по отчуждению квартиры будете не вы платить.

Через 5 лет. А вот стесняюсь спросить - вы получали эту квартиру, чтобы продать?

Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 %

Добрый вечер.

Срок владения-5 лет.

Если это единственное жилье-3 года.

Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.

Далее, будет отражаться в Росреестре.

Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.

Это значительное занижение по ДКП.

Перечисление социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом в течение четырех календарных дней со дня поступления средств финансовой поддержки публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в бюджет Республики Крыми принятия решения о перечислении социальной выплаты (Постановление совета министров Республики Крым № 909 от 22.10.2022 года).

Фонд перечисляет денежные средства в соответствии с кодами бюджетной классификации Российской Федерации на счет управления Федерального казначейства по субъекту Российской Федерации в течение 3 рабочих дней после одобрения соответствующей заявки, подаваемой в Фонд субъектом Российской Федерации. (Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 N 1876 (ред. от 14.02.2023) "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории")

Вывод: Субъект формирует заявку, направляет в Фонд, получает одобрение, получает транш, перечисляет на счет продавца.

Писать жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Подождать ещё или обратиться в администрацию, которая выдала сертификат

Здравствуйте

Звонить бесполезно, вам скажут - ждите перечислений.

Обратитесь с письменной жалобой в Фонд развития территорий.

Здравствуйте. Да, есть у вас такое право.

Здравствуйте. В настоящее время выплаты по Херсонским сертефикатам приостановлены на неопределенное время, поэтому вариантов всего два, либо ждать дальше, либо расторгать сделку купли-продажи.

Продавцу Нужно направить почтой РФ уведомление о расторжении договора и подать иск в суд о расторжении сделки.

Срок владения течёт с даты смерти наследодателя. С 2010 г минимальный срок 3 года прошёл, налог вы не будете платить

Вам не надо уменьшать налог, у вас его вообще не будет

Там её и узнавайте где получили сертификат, мы не занимаемся гаданием.

Вероятно, есть основание для отказа...

Если решение о выдаче положительное, она проводится в течение 1-2 дней с момента оглашения решения. МФЦ, если не возникло сложностей, завершает процесс проверки документов за 5 дней.

Если решение отрицательное, например, был собран неполный пакет документов, заявление подано с ошибкой, утеряны какие-то ценные бумаги, то их придется восстанавливать через МФЦ и администрацию Херсонской области, поэтому потребуется время на официальные запросы, но не более 15 дней.

По новым требованиям 2023 года банку дается всего 5 дней, чтобы перечислить средства по программе для переселенцев.

Здравствуйте. Да, можете продать.

Да, можно. Налог 13% от полученного дохода.

Марина здравствуйте 🤝

Да, можете продать.

Налог составит 13 процентов

С уважением, Дарья Алексеевна.

Можно продать.

Налог будет 13 %

Можно от полученного дохода отнять 1 млн руб, а вот разница заплатить 13% придётся.

Срок поступления денег должен быть указан в договоре.

Месяц это не срок. Люди с декабря по сделкам деньги не получили.

Добрый вечер.

Очень странно.

Деньги поступают очень быстро, не более 5-7 дней с момента предоставления выписки из ЕГРН.

Обратитесь в орган, выдавший сертификат.

Продавцы по Херсонскому сертификату 14 декабря Прямая линия с В.В Путиным задавайте вопросы почему нет финансирования? Тел 8 800 200 40 40 СМС 04040 Сайт МОСКВА-ПУТИНУ. РФ WWW.MOSKVA-PUTINU.RU Звонки и смс бесплатно

Добрый день! Согласно ст. 220 Налогового кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму полученных от продажи недвижимости доходов на сумму произведенных при приобретении объекта расходов. Жилищный сертификат приравнивается к документально произведенным расходам, так что налог придется заплатить с разницы: 178 000 рублей, 13% от этой суммы 23 140 рублей. Не забудьте подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

С разницы 13%

Здравствуйте. Ну так там обременение же.

Подать исковое заявление в суд о расторжении договора и признании права собственности.

Перед этим претензию о расторжении и возврате квартиры.

По всем возникающим вопросам, касающихся выдачи жилищных сертификатов и получения единовременной выплаты гражданам, вынужденно покинувшим место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, вы всегда можете обратиться на Единую «горячую линию» – 8 (800) 100-74-59.

Добрый день. Денежные средства, по общему правилу, поступают продавцу в течении месяца с момента регистрации сделки в росреестре.

Через нотариуса оформляли?