Незаконное использование подвала соседями приводит к неприятному запаху и плесени - куда обратиться?
Живём в мкд, на первом этаже.
Соседи из другого т.е. соседнего подъезда под нашей квартирой незаконно в подвале оборудовали погреб для хранения консервации домашний а так овощей в том числе картофель, капуста и тд. Из за этого в нашей квартире стало не точно пахнуть, а вонять сыростью, плесенью.
На просьбу убрать всё это с их стороны игнор.
Куда жаловаться обращаться, что бы прекратилось всё это
Какая администрация, какое ГЖИ, я вас умоляю
Напишите заявление в УК или правление Вашего дома и предупредите их, что в случае непринятия мер к соседу, захватившему подвал, где находятся коммуникации, Вы обратитесь в Госпожнадзор
Штрафы там просто драконовские
Спросить
Претензия в адрес управляющей компании по неисполнению обязанностей по очистке заливающегося подвала
Управляющая компания, с которой заключён договор в течении года не выполняет свои обязанности по очистке подвала, который постоянно затапливается канализационными водами, в доме, где находится мой магазин, в связи с чем постоянная вонь в магазине и испорчены стены от этой сырости. Как правильно написать претензию.
Мария! Скупой платит дважды. Обратитесь к адвокату, деньги, которые Вы ему заплатите будут взысканы с ответчика. Вы предприниматель и должны знать, что если хоиите что-то получить, то нужно что-то вложить. Без беседы с Вами и без изучения документов ответить Вам невозможно.
СпроситьНаш дом стоит рядом с новостройкой, несколько метров. В новостройке при строительстве были нарушения с общими трубами канализации, и сейчас она там так и не работает, все отходы копятся в колодце рядом с домом, раз в неделю приезжает машина из управляющей компании и откачивает фекалии. Вонь стоит на все близлежащие дома, во всех квартирах. Частично отходы стекают в канаву, которая рядом с домами. Куда можно пожаловаться на данную ситуацию, кого привлечь к ответственности, кому писать, т.к. дом новый, многоквартирный, заселили год назад, а трубы канализации в нем не работают, все отходы канализации с верхних этажей всплывают в ванных комнатах на первом этаже. Постоянно откачивать машиной из колодца-это маразм.
Здравствуйте. Вам в помощь - прокуратура, администрация города, служба строительного надзора и Роспотребнадзор.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
СпроситьСеседи с первого этажа выливают уже в течение пяти лет помои, мочу с фикалиями, ,откроешь окно, а там вонь, смрад, задыхаемся, невозможно терпеть.
Фактически, Ваши соседи создают условия, несущие угрозы жизни и здоровью третьих лиц. Есть возможность воспользоваться ст. 293 ГК РФ. В частности, "если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения". Таким образом, обращайтесь с жалобой в администрацию, кроме того, обращайтесь в полицию, чтобы зафиксировать факты этих нарушений.
СпроситьУ соседей в квартире содержится собака которую они не выгуливают от этого в соседних квартирах и в подъезде стоит жуткая вонь, куда обратиться и как действовать.
Живу в доме на 2 квартиры. Обнаружила, что соседи без моего ведома "прихватили " себе в подвале 4 м от моей площади. Они сделали там кухню, разобрали стену, установили технику. Площадь расположена под моей прихожей. Что делать? Я планирую продажу квартиры. Боюсь, что несоответствие верхней и нижней собственности вызовет вопросы у покупателя.
Подвал - это общее имущество, ст.36 ЖК РФ. Он не Ваш, ка и не соседей. Порядок владения, распоряжения и пользования устанавливается общим собранием, ст.44,46,48 ЖК РФ. Вынесите свой вопрос туда.
Спросить
Доброе утро, Зинаида Алексеевна, если ваши соседи в добровольном порядке не согласятся устранить нарушения, то придется обращаться в суд.
Спросить
Подвал – это общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме, непонятно как соседи могли себе что-то прихватить. Всё это незаконно.
Спросить
К сожалению, только Диямандиди Елена Юрьевна вникла в вопрос. Спасибо Вам большое. Это отдельно стоящий двухквартирный дом. Подвал был давно поделён между двумя собственниками квартир. Какое это имущество МНОГОквартирного дома? Какое общее собрание? Кого? Двух владельцев квартир? В каждой квартире по 1 человеку. Могу ли я без проблем продать свою квартиру, когда под ней расположена ЧУЖАЯ кухня? Спасибо.
Спросить
Зинаида Алексеевна!
Проблема может возникнуть при продаже если в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах, подтверждающих Ваше право собственности на квартиру, указана площадь всей квартиры с учетом подвала, также как и в кадастровом учёте и в техническом паспорте, а фактически часть площади от указанной в этих документах, находится в фактическом пользовании у соседей.
В этом случае Вам нужно подать исковое заявление в суд с требованием обязать их восстановить стену на прежнем месте.
Спросить
Могут быть проблемы при продаже, но установившийся порядок пользования - даже если уберут кухню - общим имуществом не обязателен для нового собственника, договор пользования на него не распространяется (это вам на будущее что б знали)
СпроситьЗжравствуйте! У меня соседка через стенку у нее в туалете прорвало трубу и с ее стороны насквозь до меня раздолбили стену а она там купить как сапожник я с ребенком задыхаюсь от этого запаха я ее попросила по хорошему заделать дырку а она меня стала материть посылать угрожать оскорблять и вести себя неодыкватно как мне быть?
К сожалению в своей квартире она может курить. Вам при таких обстоятельствах остается либо заделать дару самостоятельно со своей стороны, либо обратиться в суд с иском к соседке об обязании её это сделать. Но это займет не мало времени.
СпроситьМеня зовут Татьяна, я проживаю в г. АНЖЕРО - СУДЖЕНСКЕ. Два года назад я купила частный дом, и выяснилось что у меня на соседнем участке (где нет дома) прорыта канава и от соседей там течёт не только вода! Запах стоит ужасный! Подскажите куда можно обратиться с этим вопросом!
В Роспотребнадзор обратитесь - они проведут расследование - какая вода (с отходами) там течет
также в Росреестре возьмите выписку из реестра прав - кто собственник участка - к нему возможно предъявление иска
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в письменной жалобы в отдел Роспотребнадзора по вашему месту жительства, направить специалисты проведут проверку соответствия санитарным норма соседская каналы. Если будут выявлены нарушения выпишут предписание.
СпроситьЖивем на первом этаже рядом с подвалом. Постоянно в квартире неприятный запах из подвала, на продолжение долгого времени жилищная компания не давала доступ в подвал. Сегодня засорился туалет. Вызвали аварийку приехали. И нам удалось попасть в подвал. Как оказалось, общий стояк слива отходов разбит, и все отходы со всех 9 этажей просто сливаются на пол подвала. Проще говоря, по щиколотку отходов. Нас это очень не устраивает. Охото жить в квартире, а не в подвале.
Груз был отправлен контейнером, при получении был сильный запах плесени от вещей. Много вещей попорчено. Пришлось выбросить (книги, чемоданы)
В многоквартирном доме в подвале, прорвало канализацию + грунтовые воды. Вода стоит уже 2 месяца. В квартирах на первом этаже стоит запах плесени. УК КИТ (г. Липецк) БЕЗДЕЙСТВУЕТ. Дом на гарантии (ООО Жилторгстрой).
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьЖивем в частном секторе, соседи завезли птичий помет, воняет на всю улицу, у нас 2-х месячный ребенок, ни окна ни открыть, ни на улицу выйти. Так делают третий год. Что можно сделать?
Месяц назад соседи сверху затопили квартиру, теперь в квартире ужасный запах плесени (видимо в перекрытии) В квартире ребенок 5 лет постоянно болеет. Что делать?
Месяц назад соседи сверху затопили квартиру, теперь в квартире ужасный запах плесени (видимо в перекрытии) В квартире ребенок 5 лет постоянно болеет. Что делать?
Ремонт делать.
С причинителей вреда можно взыскать убытки, то есть расходы на ремонт, до ремонта или после.
СпроситьВопрос такой, у дочки в садике детей перевели в другое помещение, как выяснилось сегодня помещение новой группы (раздевалка, игровая и спальня) расположено над пищеблоком, в группе прогнивший пол, ужасный запах плесени, духота и сырость, помимо этого при 100% посещении не хватит шкафов и кроватей на всех детей, в группе их 20, а детей 23 человека. Садик новый и это единственная группа в таком состоянии. Разрешено ли размещение групп над пищеблоком?
Разрешено ли размещение групп над пищеблоком?[quote][/quote]
Запрета на этот счет в законодательстве нет
Но санитарно-гигиенические условия описанные вами конечно неприемлемы Поэтому поводу вам следует написать жалобу в Роспотребнадзор.
СпроситьКуда обратиться с жалобой на тсж. Протекает крыша, образовался грибок, сильно пахнет плесенью. С ребенком ушли из квартиры. А тсж только обещает.
У нас идет из крана горячая вода с запахом плесени и затхлости обратились в жэу обещают вызвать лаборанта но он не идет а нам надо пользоваться водой скажите как можно компенсировать наши возмущения и страдания ведь за воду мы платим.
Если в ветхом жильё стены ест грибок, стойкий запах плесени стоит, как бы и чем бы не обрабатывали, это не веская причина для признания непригодным для проживания жилья?
Купили муку в *шане. 36 пакетов, по 2 кг. По приезду домой, на следующий день обнаружили, что от муки запах плесени. Позвонили в *шан, рассказали ситуацию. Мука их фирменная, продающаяся только в *шане. Они попросили фото упаковки и чека отправить на Whattsapp. Отправили. Они сказали, что не могут найти такую партию в магазине. Менеджер сказала, что возьмите один пакет и привезите, привезли пакет, они понюхали, составили претензию. На момент написания претензии 24 часа с момента покупки не прошло. Муку они брать отказались, мотивируя тем, что это не по правилам магазина. Теперь они не хотят принимать муку обратно мотивируя тем, что прошло более суток с момента покупки, они сказали, «Но Вы же не сдали муку», сказали ждать 10 дней ответ. Что делать в такой ситуации? Поражены наглостью сотрудников. Как наказать *шан?
Достаточно просто. Можете прямо сейчас на сайте Роспотребнадзора по данному факту с описание возникшей проблемы.
С уважением.
Спросить
Ответ на претензию они действительно обязаны дать в течение 10 дней
И принимать назад товар или нет - это их право, главное, чтоб деньги вернули.
Спросить
Смотря что хотите получить. Если вернуть деньги, то ждете ответ на перетензию в течение 10 дней после направления, если не отвечают, направляете исковое заявление в суд.
Если хотите "наказать" продавца, пишите жалобу в Роспотребнадзор со всеми фотографиями и документами.
Спросить
Здравствуйте.
Оставьте запись в книге отзывов и предложений (должны выдать по Вашему требованию), отнесите муку в Роспотребнадзор для экспертизы и напишите жалобу.
СпроситьСегодня в магазине купил бублики ребенку, когда пришел домой обратил внимание что от них идет устойчивый запах плесени, употреблять их опасно для жизни и здоровья, завтра повезу их обратно в магазин, имею ли я право потребовать с магазина моральный ущерб, если да то в каком размере?
Да, конечно имеете право.Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" Вы вправе потребовать возмещения морального вреда. Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
СпроситьМоральный вред подразумевает нравственные и физические страдания. То есть - если бы Вы употребили бублики по назначению и отравились, вызвали скорую и легли в инфекционное отделение больницы - то это были бы физические страдания, а если бы после поедания бублика вышли на улицу и с Вами приключился приступ неконтролируемой диареи на глазах большого количества соседей то в таком случае Вы бы страдали нравственно.... Такого понятия как моральный ущерб не существует!!!!
Спросить
письменную претензию продавцу и заявление в роспотребнадзор, а потом можно и в суд,еще можно и прокурору
Спросить
В квартире на последнем этаже в 2011 году произошло залитие по причине течи кровли. ЖЭС признал вину, составлен дефектный акт, имеется распоряжение ЖРЭО от 2012 года о ремонте, составлена смета. Нам предложено получить компенсацию по смете или воспользоваться услугами ЖЭСа по восстановительному ремонту. В связи с несогласием по количеству указанных в смете работ и материалов нами в 2013 году отправлена претензия. Переписка велась с 2011 по июнь 2014 года. После чего составлена новая смета с увеличенным количеством работ и материалов. В ответах указано: все вопросы решать напрямую с мастером ЖЭСа. С 2014 года общаемся с мастером без бумаг по телефону по поводу приобретения обоев, их оценки и т.д. Ремонт не произведен до сих пор. Директор ЖЭУ, которое в 2016 году было реорганизовано путем слияния трёх ЖЭСов, отказывается выплачивать компенсацию, так как денег нет. Мастер боится производить ремонт силами имеющейся у них бригады в виду некачественной работы и постоянных судебных разбирательств. Все это тянется с 2011 года. Только обещает из месяца в месяц. Кроме того, в квартире стоит запах плесени как в бане, я считаю, что такой запах исходит от испорченного ламината. Однако, в дефектном акте ламинат не указан, его замена не утверждена. Имеется также плесень на стенах по углам в 3 комнатах. В ЖРЭО документы сданы в архив по истечении срока хранения. Как заставить ЖЭУ произвести ремонт в кратчайшие сроки, а кроме того, поменять ламинат?
P.S. Дом старый, холодный, 1959 г.п., кирпичная кладка выветрилась, треть жильцов утеплили фасад своих квартир разным слоем разными материалами. Все это смотрится не эстетично, однако, ЖЭУ не хочет об этом слушать, несмотря на то что дом расположен в центре Минска.
ТЕЛ В МИНСКЕ (вайбер) +375 29 362 38 10 Ирина.
Я купила квартиру в мало этажном доме (17 квартирном) с огороженной территорией. Мне 72 года, я вдова и живу одна. Тишина и спокойно искала. Оказалось, что дом построен тремя друзьями на территории ИЖС и не имеет категорию многоквартирного дома. Я не знала и все купившие тоже. Все квартиры они продали, а теперь продали ещё часть подвала предпринимателю и там оборудуют склад интернет магазина подгузников. Всё делается без согласия жильцов дома. Скажите, пожалуйста, это законно? И куда обратиться обманутым собственникам, чтобы разобраться с этими друзьями?
Вам необходимо поднимать вопрос о законности строительства в органах местного самоуправления, так как должностные лица органов местного самоуправления, выдают разрешение на ввод в эксплуатацию таких домов и их заселение, если, конечно, таковые документы имеются. А также необходимо по вопросу законности строительства и реализации жилья обращаться в прокуратуру и органы государственного строительного надзора.
Спросить
