Нестабильная ситуация - съем квартиры без договора, угрозы и неправомерные действия хозяйки

• г. Ростов-на-Дону

Снимала квартиру без договора, была оплачена на месяц вперед, хозяйка квартиру решила продать, предупредила её за месяц, что буду съезжать.

Она начала требовать выехать из квартиры, были угрозы, если не съеду немедленно, то сменить замок, а вещи выкинет, так как договора нет.

Деньги не вернула за месяц оплаченный. В квартире вырезала замок и новый установила, должна была забрать ключи и вернуть деньги.

Могу через суд вернуть все средства, что ей переводила, как необоснованное обогащение, ссылаясь (как и она, что нет договора).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Можете.

А ещё можете подать заявление в полицию.

Спросить

В суде будет устанавливаться с какой целью вы переводили деньги. И устные договорённости могут быть признаны договором

Вам в этой ситуации проще в налоговую написать заявление о том, что она сдаёт квартиру, не уплачивая налог

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Павел
27.03.2012, 23:58

Проблемы с алкоголичной хозяйкой - съем комнаты, запугивание, идея снять видео

Проблема такая, мой сын снял комнату в квартире вместе с хозяинами, заплатил 6 тысяч р. переначивал 3 ночи (если можно так назвать) , но в друг выясняется что эта хозяйка алкоголичка, его запугивала, короче создала не выносимые условия проживания. Я на 4 й день приехал супругой чтоб разобратся, но увы она была пьяна, мы требовали отдать нам 5 тыс. р.но она сказала что денег нет., тогда я взял видеокамеру и стал снимать, от долга она не отказывается, не против была чтоб на эту сумму, что нибудь отдать, тогда мы с женой забрали у неё микроволновку и телевизор (старьё) и сказали как будут деньги тогда привезём ей всё.,прошло 4 дня и моего сына вызывает месный участковый для беседы.
Читать ответы (1)
Оксана
16.07.2014, 10:45

Спорный договор аренды квартиры - угрозы хозяйки, долг и налоговые последствия

У меня сложилась следующая ситуация: В Августе 2013 года, через риэлтора сняли квартиру, заключили договор на год, саму хозяйку квартиры лично не видели. В договоре просто прописывались её паспортные данные c приложенной ксерокопией. Без подписи! Как нам сказали в агенстве договор просто формальный, т.е. собственник налогов никаких не платил с денег получаемых за аренду. В апереле в связи с переездом в другой город, я позвонила хозяйке и сказала что мы съезжаем, за коммуналку я расчиталась, и ничего ей не должна. Договор не расторгали, потому что она находилась в другом городе и не смогла приехать. Она была не против. В квартиру заехали мои знакомые и там уже сами с ней обоговаривали оплату. В июне эти ЗНАКОМЫЕ съезжают, не предупердив хозяйку, и не заплатив за квартиру (порядка 7000 р. остались должны). Хозяйка начала звонить мне с угрозами, что якобы если они не заплатят долг, будет требовать с меня, т.к. договор со мной заключен до августа 2014. Будет обращаться в полицию и прочее. Сможет ли она с этим договоромчего либо добиться от меня? Смогу ли я обратиться в налоговую, с тем что она уклонялась от уплаты налогов? И какой штраф ей могу за это дать?
Читать ответы (1)
Татьяна Калинина
21.09.2021, 15:38

Недобросовестный подрядчик на скамье подсудимых - как получить компенсацию за неправомерное съем жилья и чем грозит арендодателю

Подали в суд на недобросовестного подрядчика. Необходимо доказать что мы снимали жилье, чтобы потребовать с него компенсацию. Арендодатель налоги не платит и нам не хочется его подставлять., хотя типовой договор имеется. Если мы предьявим договор, будет ли штраф арендодателю и что ему грозит.
Читать ответы (4)
Дмитрий
25.12.2015, 23:16

Съем квартиры без договора - хозяйка требует мгновенного выселения и отказывается принимать оплату - что делать?

Хотел спросить следующее. Снимаю квартиру без договора, хозяйка позвонила сказала съехать прямо сейчас и денег не надо. Угрожала что если не сьеду то будут проблемы. Запись разговора у меня есть. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Виктор
06.01.2013, 16:12

Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении

Я снимаю квартиру без посредников. Но недавно я поменял работу, и на новом месте работы есть вариант, что часть стоимости съема мне будут возвращать (но для этого нужен договор найма). Я поговорил с хозяином квартиры, чтобы заключить договор, он, конечно же, отказался. Но я где-то слышал, что если заключать договора съема на 10 месяцев, то налог хозяин квартиры не платит в налоговую, правда ли это? и еще вопрос: если я через какое-то время расторгну договор съема и съеду с квартиры, а хозяин больше сдавать ее не будет, то будет ли он продолжать платить налог за сдачу в съем квартиры? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Мария
05.08.2017, 15:14

Съем квартиры без договора - Угрозы и возможные последствия неуплаты

Снимала с сестрой квартиру. Последние 3 месяца не платила за одну квитанцию и за последни месяц отдала не полную сумму. Всего должна 10000 рублей.. Договора не было на съем квартиры, паспорта наши хозяйка тоже не проверяла. Мы съехали, сейчас они угрожают тем, что напишут заявление о краже телевизора. Хотя никакой кражи и не было. Смогут ли они написать заявление и выбить деньги без заключения договора?
Читать ответы (3)
КРИСТИНА МИХАЙЛОВНА
24.04.2014, 22:41

Как вернуть деньги за съем квартиры без договора и письменного подтверждения?

Я сняла квартиру без договора и оплатила деньги без письменного подтверждения. Спустя несколько дней решила переехать и потребовала деньги у хозяина. Он отказался возвращать и предложил дожить оплаченный срок. Как вернуть деньги, если это возможно?
Читать ответы (1)
Надежда
15.12.2021, 11:58

Рабочие в магазине столкнулись с недостачей и угрозами хозяйки - что делать и куда обратиться?

Работала в магазине неофициально с напарницей. Провели ревизию, выявили недостачу 400000. Накладные нам были выданы не все. Сказали, это их собственность. Мы не уверены в порядочности хозяйки. Хозяйка пригрозила идти в суд. Написала в полицию заявление. Там нам предложили обратиться в трудовую инспекцию, тк как оказалось нам неправильно считают з/п. Наличными мы з/п не получали, брали продукты под запись. Имеются наши личные долги. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Куда обратиться.
Читать ответы (4)
Юлия
19.12.2019, 03:24

Каким образом угрозы хозяйки съемной квартиры могут повлечь вымогательство и публикацию личных фотографий в соцсетях?

Проживали на съёмной квартире по договору, по истечению срока переехали с квартиры, спустя полтора месяца хозяйка квартиры вымогает возместить ущерб. Если не возместим, угрожает выставить личные фото в соц сетях.
Читать ответы (3)
Ирина
09.10.2015, 10:23

Неправомерные угрозы и неверные обвинения от МБА Финансы - Как защититься и прекратить назойливые звонки и СМС?

Мене пришло смс на личный номер от МБА Финансы: в момент посещения вас не было по адресу проживания. В сложившейся ситуации нам не остается ничего иного как направить ваше дело в юридический отдел для подготовки к судебному разбирательству по факту наличия у вас задожености. Но на самом деле у меня нет ни одного просроченного кредита, я все свои кредиты оплачиваю своевременно. Когда я позвонила по указанному номеру в СМС, мне ответили, что это не моя задолженность, а какого-то Попова и он оставил мой телефон как контактный номер. (Как потом выяснилось этот Попов работает у нас на заводе, где я работаю в отделе кадров, грузчиком, и он указал мой личный тел, как рабочий), теперь меня просто достают сотрудники МБА Финансы, разговаривают не корректно, хамят и угрожают, я им пыталась неоднократно объяснить ситуацию, но звонки и СМС продолжаются. Что мне делать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Ирина
24.05.2016, 07:14

Как вернуть деньги за съем квартиры без заключенного договора и отсутствия ответа на просьбы

Я сдала квартиру так как я была в отьезде мы не заключили договор. Сейчас мне хотят отдавать деньги за сьем. Как я могу из забрать. На прозьбы реакции нету.
Читать ответы (2)
Елена Борисовна
02.04.2014, 07:59

Проблемы с колекторским агентством - угрозы, неправомерные требования и обман

Я должна по расписке 175 тыс. руб. Когда писала расписку, мы договорились устно, что в сумму 175 тыс руб входят проценты. Должна 145 + 30 (проц). Сейчас долг отдали колекторскому агенству. Колекторы требуют, с наездом, 210 тыс руб., 175 долг + 35 (их работа) . Если я не отвечаю на звонки они начинают звонить родственикам. Платить не отказываюсь, Хотела вносить суммы по 5-7 тыс руб. Они в грубой форме дали срок 3-4 дня с возвратом долга 50-70 тыс, кажд. Неделю. Угрожают уголовным делом по статье за мошенечество и рассказом на работе, знакомым и родственикам о том что я мошеница и уголовница. Требуют приходит к ним в офис с обьяснениями или срочно пренисти деньги. Как вести себя. Когда говоришь с ними о статьях закона, они не слышат. Как я узнала, они все были сотрудники правохронительных органов.
Читать ответы (3)
Наталья
03.06.2019, 19:43

Спор о съеме квартиры - хозяйка угрожает выкинуть наши вещи из квартиры

Сняли квартиру по договору на 11 месяцев. Оплатили за месяц вперёд плюс половина залога. Так случилось ухудшилось состояние близкого родственника, сестры, которая требует помощи и постоянного присутствия. На данный момент получается что мы прожили пол месяца не оплачивая. Деньги должны отдавать каждого 5 числа месяца. С хозяйкой переговоры вели постоянно, была согласна подождать. Последнюю неделю от нее звонят какие то мужики и угрожают тем, что она выбросит наши вещи из квартиры. Хозяйка приличная, но часто пьющая. Теперь она нам сама написала, что оказывается ещё с 25 числа там живут другие люди. Она уже сдала квартиру, с нашими вещами. Последнее сообщение было о том, что она заселила других людей и им мешают наши вещи?! Как они вообще могли туда войти, у нас договор, где четко прописано, что без предупреждения и нашего присутствия. Что делать? У нас там и драгоценные вещи, телефон, ноутбук и тд. Последний раз звонил какой то не русский. А сегодня вечером она написала, что завтра пригласит участкового и выкинут наши вещи в подъезд. Правомерно ли это? Куда обращаться? У мужа сестра в плохом состоянии в больнице, я сижу дома с 3 детьми плюс ее двое. Сами живём в Подмосковье, нормальная семья. Как нам быть? Я сегодня или завтра не могу выехать, имеются документы о болезни сестры, мы ее возим в больницу постоянно, онкология, она лежачая. Заранее благодарю за ответ! Да мы задолжали оплату за 2 недели, но что теперь нужно выкидывать вещи и входить кому не попадя.
Читать ответы (1)
Анвар
13.03.2023, 07:53

Кто несет ответственность за съем квартиры несовершеннолетними с последующими проблемами?

Какая ответственность за то что человек снял квартиру несовершеннолетним, они там распивали алкоголь и сломали телевизор и иные вещи в квартире
Читать ответы (2)
Паршина Наталья Валерьевна
15.02.2023, 20:14

Как бороться со своеволием хозяйки при съёме квартиры без договора и оплаты её долгов за коммунальные услуги?

Мой парень снимает квартиру. Хозяйка постоянно приходит когда хочет даже в его отсутствие и выкинула его посуду и постельное белье. Что нам делать. Снимаем без договора и более того платим её долги за коммуналку.
Читать ответы (4)
Виталий
22.06.2016, 00:36

Как решить проблему задолженности по съемной квартире без договора и предотвратить угрозы хозяйки?

У меня такая ситуация: задолжал пару тысяч р. хозяйке за квартиру (съемную), ни какого договора не составляли, все на усной договоренности. Отдать пока не могу, но от хозяйки приходят звонки с угрозами. Что мне делать?!
Читать ответы (1)
Екатерина Валерьевна
18.10.2017, 15:18

Хозяйка требует оплату за съем квартиры без договора, возможно ли это?

Снимали квартиру без договора в 2014 году, в налоговую отчислений хозяйка не делала, все было по устной договоренности. На сегодняшний день хозяйка подала на нас иск о том, что мы должны ей оплату 23000 руб + 10000 за использование дров + проценты за пользование чужими денежными средствами до настоящего времени и предоставила расписку 2014 года, без данных паспорта такого содержания: "оплачиваю 23 000 руб. за проживание". Есть ли у нее основания требовать с нас эти деньги?
Читать ответы (2)
Ольга
28.01.2019, 10:40

Проблема с съемом квартиры - хозяйка отказывается отдать залог и не предоставляет жилье

СУТЬ ВОПРОСА: Сняли квартиру с маленьким ребенком 6 лет дочкой, внесли залог 6 т р.договорились что остаток отдадим после вьезда. Приехали со всеми вещами звоним она (хозяйка не берет трубку) часа полтора ей звонили, разгрузили вещи все (в подьезде на 4 х этажах и у подьезда) т к грузчики платные. Двери в квартиру закрыта. Сидим с ребенком на узлах. Приехали в 5 вечера вчера с 13 до 17 не могла дозвониться до нее. в шестом часу вечера она взяла трубку и сказала «нет денег, нет жилья»ждите дальше и отключила телефон! Мы вызвали в 20 вечера наряд они приехали и увещли меня писать заявление на мошенничество на хозяйку. Расписку они тоже прикрепили к делу. Скащаои сидите и ждите! ( ( (а нам ехать не куда все деньги последниеия ей отдала. Силим очень много вещей и не знаем что делать, дочка простыла и заболела, с температурой. Чтотнам делать подскадите куда обращаться чтоб хотябы дееьги вернули ( (нам и ехать не куда с вещами! На работу не вышла, штраф выписали... полиция никаких мер не принимает уже 28 ое число сидим без крыши на морозе.
Читать ответы (1)
Виктория
28.08.2021, 15:47

Конфликт с соседской собакой - угрозы хозяйки и бездействие полиции

В моем доме живут соседи и у них есть собака, собака кинулась на мою машину и я хотела выйти из машины она бросилась на меня, после как ребенок который гулял с собакой её поймал, я вышла и накричала на мальчика, что нельзя гулять без поводка намордника, на следующей день ребенок мой выносил мусор и опять собака набросилась на ребенка, я вызвала полицию, полиция меры не придприняла, но заяву приняла, теперь хозяйка собаки мне угрожает спустить на меня собаку, и вызвать на меня полицию если я накричу на её ребёнка.
Читать ответы (1)