Покупка участка Снт по членской книжке

• г. Новосибирск

В начале августа купила земельный участок с домиком, из документов получила только членскую книжку, листок из ЕГРП с кадастровым номером, на имя, и свидетельство о вступлении в наследство на имя того, кто так же по членской книжке продал по расписке участок моему продавцу... Из своих прав собственности продавец предьявил только 1) расписку о получении денежных средств за участок 2) Ссылка на сайт суда, где написано, что суд удовлетворил иск о земельном споре между старым собственником и моим продавцом, в пользу моего продавца участка. Т.е. Мотивированное решение судьи было вынесено 24.07.2023. года., мне было сказано, что через месяц решение суда вступило в силу... И якобы продавец теперь собственник. Договора купли продажи у меня нет. Только членская книжка, расписка о получении денег продавцом. Скрин обьявления о продаже участка, скрин переписки с продавцом, где мы оговариваем сумму продажи. Документы на дачу мне передал его юрист, который занимался подачей документов для суда, в пользу продавца, у него есть доверенность на представление интересов продавца. И юрист теперь мне говорит, что она составит договор купли-продажи, и пойдем со мной в МФЦ, для переоформления собственности. Как только получит из суда решение в письменном виде, и я ей должна буду оплатить услуги по переофррмлению. Вопрос: могу ли я так же через суд, как мой продавец добиться признания меня собственником. Без походов с юристом продавца в МФЦ. Оплатив только составление заявление в суд.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Обычно в МФЦ идут продавец и покупатель с готовым договором купли-продажи. И там в присутствии сотрудника МФЦ договор подписываете и отдаете на регистрацию. Поговорите с продавцом, что бы не юрист ходил и сам продавец. Я так понимаю, что с продавцом об услугах юриста не договаривались. А если так, то требуйте, что бы продавец сам пришел в МФЦ.

Если в суд вы обратитесь, во первых, вы уже купили участок, осталось только пройти регистрацию. Вам никто не мешает и суд об этом будет спрашивать... К тому же это время займет, пока судебный процесс будет. Еще пошлину придется платить...

Спросить

Все дело в том, что продавец живет в Москве, а участок и я находимся в Новосибирске. Документы мне отдавал юрист, но еще должен отдать решение суда, что мой продавец стал собсвенником участка. И вот этот юрист настаивает на том, чтобы оформить документы на дачу непосредсвенно с ним.

Спросить

Через мфц оформить сделку правильнее быстрее и дешевле.

Продавец идёт вам на встречу, оформляйте сделку

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

можете и через суд, но это будет явно дольше, чем через мфц

если нужна помощь в оформлении заявления - обращайтесь

находимся в г. Новосибирске

контакты ниже

Спросить

Нет не можете потому что право собственности признано уже за предыдущим человеком решение на суда вам нужно взять этого предыдущего собственника в пользу кого решения суда и с ним пойти в МФЦ, сдать договор купли-продажи или пусть он сделает доверенность на Ваше доверенное лицо, которое от его имени продаст Вам земельный участок.

Спросить
Жанна
28.03.2018, 09:05

Вопрос возможности установления права собственности на дачный земельный участок

Возможно ли установить права на дачный земельный участок, который был предоставлен в пользование по членской садоводческой книжке. Дачей пользовался более 15 лет родной брат и его семья, документы на пользование не передавались. Два года назад он умер, его дочь оформила право собственности на себя.
Читать ответы (1)
Анастасия
13.07.2013, 11:27

Как приватизировать дачный участок без документов о собственности

Как приватизировать дачный участок, если бывшего хозяина уже нет в живых, а продала нам дачу его сестра. Документов никаких не сохранилось. У меня есть только расписка о передачи денежных средств и членская садоводческая книжка.
Читать ответы (1)
Виктор
16.03.2019, 23:57

Купили участок в СНТ по членской книжке а как оказалось старый владелец начал приватизацию и не закончил что делать.

Купили участок в СНТ по челенской книжке а как оказалось старый владелец начал приватизацию и не закончил что делать.
Читать ответы (1)
Виктор
04.03.2014, 17:08

Роль членской книжки в приватизации земельного участка в СНТ - действительное основание или нет?

Является ли членская книжка основанием для приватизации земельного участка в СНТ, и что делать если председатель СНТ, говорит о том, что членская книжка не основание для приватизации участка? Как воздействовать на председателя?
Читать ответы (1)
Леонид
28.11.2018, 16:37

Утеряно свидетельство на землю с членской книжкой СНТ - Купля-продажи не проводились с 80-х годов

Утеряны свидетельство на землю есть членская книжка снт с уплатой действия с участком купля продажа не проводились участок с 80 х годов.
Читать ответы (1)
Ирина
15.05.2017, 11:55

Как оформить свидетельство на право собственности при наличии членской книжки СНТ и уведомления об отсутствии прав

Хочу оформить свидетельство на право собственности. У меня на руках членская книжка общества СНТ и уведомление об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2016 г. Мои действия?
Читать ответы (1)
Галина
25.02.2013, 21:56

Как решить вопрос переоформления членской книжки СНТ

Просим председателя СНТ переоформить членскую книжку на другого члена семьи, точнее с сына на мать. Он отказывается, объясняя тем, что его оштрафуют за это. Как решить этот вопрос? Дача пока не приватизирована.
Читать ответы (1)
Юлия
30.10.2019, 15:35

Вопросы о вступительном взносе при переоформлении членской книжки СНТ - правомерность требования и связанные расходы

Мы купили дом и землю у физического лица, расположены они на территории СНТ. Пошли переоформлять на себя членскую книжку, с нас запросили 15000 вступительного взноса. Насколько правомерно требование? Ничего не изменилось, кроме владельца? Какие у СНТ возникают в связи с этим расходы, что мы должны их оплачивать?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.10.2008, 17:00

Как оформить право собственности на земельный участок с членской книжкой садоводческого товарищества 1994 года

1) каким образом я могу оформить право собственности на земельный участок и порядок моих действий, если на руках я имею только членскую книжку садоводческого товарищества от 1994 г., и с тех пор ни членских взносов ни налогов не уплачивал? 2) Могло ли садоводческое товарищество не поставив меня в известность лишить данного участка? С Уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Максим
21.12.2016, 20:21

Как получить право собственности на участок СНТ, приобретенный по членской книжке

Приобрел в 2016 году участок в СНТ по членской книжке. Могу ли я его перевести в собственность? Обратился в МФЦ, где мне сказали что необходим кадастровый план участка. Обратился в земельный департамент, сказали что могут сделать межевание, но в собственность этот участок не зарегистрируют. И я свое право собственности должен доказать через суд. Подскажите как быть? В 2009 году получил свидетельство о собственности на участок в этом же СНТ по членской книжкн. Никаких проблем не возникало.
Читать ответы (1)
Владимир
15.01.2016, 20:17

Ответственность за неоплаченные долги за землю при покупке садоводческого участка - кто должен их оплатить?

Если купить садоводческий участок с неоплачеными долгами за землю в последствии прийдётся самому выплачивать долги или их должен оплатить бывший хозяин.
Читать ответы (1)
Савия
16.09.2015, 11:45

Как приватизировать садовый участок по членской книжке? Если членская книжка переписана уже более 3-х раз? К Кому обратиться?

Как приватизировать садовый участок по членской книжке? Если членская книжка переписана уже более 3-х раз? К Кому обратиться?
Читать ответы (1)
Ирина
08.02.2023, 14:24

Как переоформить членскую книжку СНТ в Крыму после смерти мужа или подать на право наследования?

Можно ли переоформить членскую книжку СНТ? Или же я могу подавать на право наследования. Книжка оформлена на моего покойного мужа. Проведено межевание, кадастр оплачен, договор составлен, но пока не проведен. Оформление договора на проведение кадастра было в 2021 году, но по неясным причинам до сих пор не произведён.Муж умер в октябре 2022 года. Участок находится в Крыму.
Читать ответы (3)
Елена
08.04.2019, 12:59

Определение ответчика в иске о признании права собственности на дачный участок

Кого указать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности по преобретательской давности. Дачный участок был преобретен в 2000 г. по членской книжке в правлении СНТ. больше никаких другх документов на этот участок нет.
Читать ответы (2)
Мария Валерьевна
11.07.2015, 00:30

Возможность бесплатной регистрации земельного участка в Росреестре с помощью членской книжки садоводческого общества

Мой дедушка являлся членом садоводческого общества с 1983 г. Земельный участок не был зарегестрирован в собственность. Членская книжка у нас на руках. Получается я могу зарегистрировать земельный участок в Росреестре бесплатно, предъявив книжку члена садоводческого общества или само Садоводческое общество может сделать запрос для регистрации моего ЗУ?
Читать ответы (1)