Покупка участка Снт по членской книжке
В начале августа купила земельный участок с домиком, из документов получила только членскую книжку, листок из ЕГРП с кадастровым номером, на имя, и свидетельство о вступлении в наследство на имя того, кто так же по членской книжке продал по расписке участок моему продавцу... Из своих прав собственности продавец предьявил только 1) расписку о получении денежных средств за участок 2) Ссылка на сайт суда, где написано, что суд удовлетворил иск о земельном споре между старым собственником и моим продавцом, в пользу моего продавца участка. Т.е. Мотивированное решение судьи было вынесено 24.07.2023. года., мне было сказано, что через месяц решение суда вступило в силу... И якобы продавец теперь собственник. Договора купли продажи у меня нет. Только членская книжка, расписка о получении денег продавцом. Скрин обьявления о продаже участка, скрин переписки с продавцом, где мы оговариваем сумму продажи. Документы на дачу мне передал его юрист, который занимался подачей документов для суда, в пользу продавца, у него есть доверенность на представление интересов продавца. И юрист теперь мне говорит, что она составит договор купли-продажи, и пойдем со мной в МФЦ, для переоформления собственности. Как только получит из суда решение в письменном виде, и я ей должна буду оплатить услуги по переофррмлению. Вопрос: могу ли я так же через суд, как мой продавец добиться признания меня собственником. Без походов с юристом продавца в МФЦ. Оплатив только составление заявление в суд.
Обычно в МФЦ идут продавец и покупатель с готовым договором купли-продажи. И там в присутствии сотрудника МФЦ договор подписываете и отдаете на регистрацию. Поговорите с продавцом, что бы не юрист ходил и сам продавец. Я так понимаю, что с продавцом об услугах юриста не договаривались. А если так, то требуйте, что бы продавец сам пришел в МФЦ.
Если в суд вы обратитесь, во первых, вы уже купили участок, осталось только пройти регистрацию. Вам никто не мешает и суд об этом будет спрашивать... К тому же это время займет, пока судебный процесс будет. Еще пошлину придется платить...
СпроситьВсе дело в том, что продавец живет в Москве, а участок и я находимся в Новосибирске. Документы мне отдавал юрист, но еще должен отдать решение суда, что мой продавец стал собсвенником участка. И вот этот юрист настаивает на том, чтобы оформить документы на дачу непосредсвенно с ним.
СпроситьЧерез мфц оформить сделку правильнее быстрее и дешевле.
Продавец идёт вам на встречу, оформляйте сделку
СпроситьЗдравствуйте
можете и через суд, но это будет явно дольше, чем через мфц
если нужна помощь в оформлении заявления - обращайтесь
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьНет не можете потому что право собственности признано уже за предыдущим человеком решение на суда вам нужно взять этого предыдущего собственника в пользу кого решения суда и с ним пойти в МФЦ, сдать договор купли-продажи или пусть он сделает доверенность на Ваше доверенное лицо, которое от его имени продаст Вам земельный участок.
Спросить