У меня доля собственности в коммунальной квартире; но один из соседей. Как ему объяснить что не собираюсь ее продавать настаивает на продаже всей квартиры.

Ирина, сосед должен сначала Вам предложить выкупить его долю в квартире и потом уже продавать. Но свою долю он продать вправе.

Ирина! Так и объясните. Что законодательство исходит из принципа свободы договора, понуждение к заключению договора по общему правилу не допускается. Иными словами - только Вы решаете, как распорядится своей долей и распоряжаться ли ей вообще...

Как объяснить соседу о намерении сохранить свою долю в коммунальной квартире вместо продажи всего жилья?

Как правильно оповестить соседей о намерении продать свою квартиру в двухквартирном деревянном доме?

У меня в собственности находится квартира в двухквартирном деревянном доме (пятистенок), которую я собрался продавать. Как я понимаю перед тем как выставлять на продажу другим лицам я должен оповестить об этом соседей (владельцев второй квартиры). Вопрос в том, что они давно не появлялись в своей квартире. Каким образом оповестить соседей о том что я собираюсь прадавать свою квартиру и обязательно это делать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Приватность против продажи - возможен ли принудительный выкуп малозначительной доли в ипотеке?

Имею общую долевую собственность в однокомнатной квартире. У меня 3/4 доли, у бывшего супруга-1/4 доля. Квартира в ипотеке. Бывший настаивает на продаже квартиры, тк не имеет существенного интереса в пользовании своими 5 метрами. Я продавать квартиру не хочу, но он меня туда не пускает. У него и у меня это единственное жильё. Возможен ли принудительный выкуп его малозначительной доли в ипотечной квартире?

Читать ответы (1)

Должен ли ИП-собственник платить налог при продаже квартиры, не используемой для предпринимательской деятельности?

Собираюсь продавать квартиру. Квартира в собственности больше трех лет, В квартире пять собственников, один из которых - индивидуальный предприниматель. Квартира никогда не сдавалась, и не имела никакого отношения к предпринимательской деятельности. Должен ли в таком случаи ИП предприниматель платить налог от продажи своей квартиры?

Читать ответы (1)

Я хочу продать приватизированную комнату в коммунальой квартире.

Я хочу продать приватизированную комнату в коммунальой квартире. Вопрос в слейдующем:-Как определяется доля каждого продавца при продаже коммунальной квартиры и насколько выгодно в денежном эквиваленте продавать комнату в коммунальной квартире нежели всю квартиру целиком? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить конфликт между братом и сестрой о наследственной квартире?

У меня такая ситуация: от мамы досталась квартира мне и брату. Я имею 75% в квартире, а брат 25%. Так вот он настаивает на продаже квартиры или же на возмещение ему его доли, но проблема в том, что продавать квартиру я не хочу и отдать брату деньги за его долю у меня нет возможности. У меня такой вопрос: может ли брат через суд обизать меня продать квартиру или выплатить ему деньги? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.

Читать ответы (3)

Возможности бывшего супруга продать общую квартиру и правовые последствия.

У меня с бывшем мужем есть однокомнатная квартира. Квартира приватизирована в равных долях. Лицевой счет единый. Он настаивает на продаже квартиры и деления вырученных средств в равных долях. Я продавать квартиру не хочу. Подскажите: 1) Может ли он продать свою долю без моего согласия? 2) Может ли он в судебном порядке добиться продажи квартиры? (вероятность выигрыша процесса? Стоимость продажи и т.д.). Спасибо!

Читать ответы (1)

Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?

В квартире 3 собстввенника. Один из собственников бывший член семьи. Хочу продать квартиру и приобрести другую (большую). Но для этого необходимо выкупить долю у бывшего члена семьи (предположительно по цене чуть более 1 мл.руб.). Квартира находится в собственности более 3-х лет. Подскажите придется ли платить налог в дальнейшем при продаже квартиры, т.к. 1/3 доли получится в собственности менее 3-х лет. И с какой суммы налог, всей квартиры или доли? И с какой суммы? Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?

Читать ответы (1)

Спор о разделе квартиры по договору долевого участия при процессе развода и доли ребенка

По договору долевого участия построили трехкомнатную квартиру. Деньги на эту квартиру получили при продаже квартиры, где право собственности было на жену и дочь и квартиры где право собственности было на мужа. Получается что все трое внесли свой вклад. Есть постановление опеки, в котором говорится о том что разрешение на продажу доли ребенка дается при условии, что ему будет выделено в другом жилье 15 кв.м. Новая квартира только построилась. Не успели оформить право собственности как муж подает на развод. И настаивает что квартира должна делиться пополам. А как же доля ребенка?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для продажи комнаты в комунальной квартире одним из соседей

Какие документы нужны для продажи квартиры в комунальной квартире? Два соседа, покупает один из соседей. Комната в собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59