Продажа-покупка доли в квартире несовершеннолетнего собственника - нужно ли нотариальное заверение и как оформить на своё имя

• г. Волгоград

Как оформить продажу-покупку доли в квартире не сособственнику? Один собственник - несовершеннолетний, второй собственник - продавец. Я являюсь законным представителем этого несовершеннолетнего, но хочу приобрести долю у продавца на своё имя, а не ребёнка. Необходимо ли нотариальное заверение сделки?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Нужно оформить нотариальную доверенность, на третье лицо.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Зачем? Какое ещё третье лицо?

Спросить

Сособственник должен н/л (законному представителю) направить уведомление с предложением выкупить его долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вправе продать третьему лицу. Сделка через нотариуса.

Спросить

С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи

Спросить

При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется.

Спросить
Линар
29.05.2013, 12:49

Продажа доли в квартире сестре - нужно ли нотариальное заверение или можно самостоятельно оформить договор без регистрации?

Хочу продать долю в квартире сестре, нужно ли нотариально заверять договор купли продажи или можно посменно самим оформить без регистрации договора?
Читать ответы (1)
Андрей
17.11.2016, 14:56

Расчет пошлины за нотариальное заверение доли при покупке квартиры

Если я покупаю 1/2 долю в однокомнатной квартире за 890 000 руб. а кадастровая стоимость всей квартиры 3 150 000 руб, сколько нотариус должен взять пошлину? Как считается пошлина за нотариальное заверение договора купли-продажи доли?
Читать ответы (1)
Наталья
15.07.2016, 19:27

Как оформить покупку второй доли квартиры в Подмосковье и нужно ли нотариальное заверение продажи?

Я собственник 1/2 доли квартиры в Подмосковье и хочу выкупить вторую часть квартиры. Подскажите пожалуйста как оформить покупку доли и нужно ли нотариальное заверение продажи доли или нет?
Читать ответы (1)
Константин
07.03.2012, 16:41

Вопрос комментирующего - Нужно ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в ООО?

Необходимо ли нотариальное заверение договора купли-продажи доли в ООО? Я слышал, что нотариус подает информацию на перерегистрацию.
Читать ответы (1)
Ирина
04.12.2014, 13:11

Нужно ли получить нотариальное заверение согласия несовершеннолетних собственников при покупке доли в квартире у племянника?

Я хочу купить долю в своей квартире у несовершеннолетнего племянника, у квартиры есть еще собственники (мои несовершеннолетние дети), нужно ли натариусом заверенное их согласие, что именно я буду приобретателем доли племянника?
Читать ответы (2)
Ольга
02.03.2021, 11:13

Оформление дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку - нужно ли согласие супруга и нотариальное заверение?

Надо ли оформлять согласие супруга на дарение доли в квартире несовршеннолетнему ребенку обоими супругами, например, от каждого по 1/20? Квартира находится в общей долевой собственности супругов. И надо ли договор дарения в таком случае заверять нотариально?
Читать ответы (3)
Ольга
17.12.2022, 11:53

Почему при продаже доли квартиры несовершеннолетнего сына нужно нотариальное заверение?

Когда я приватизировала квартиру сын был не совершеннолетним и он автоматом участвовал в приватизации. Сейчас ему 19 лет. Почему при продаже 1/2 доли мне, купля-продажа должна быть нотариально заверенная?
Читать ответы (2)
Елена
21.09.2021, 13:12

Как доказать клевету - нотариальное заверение скриншотов или распечаток - что

Готовлю дело по ст 128 о клевете. Есть скрины с сайта о распространении порочащей информации. Нужно ли их нотариально заверять, или хватит распечатки и того, что могу показать страницу сайта, где опубликовано? Так же точно не знаю скольким людям было разослано сообщение с клеветой, могу ли я сделать ходатайство о выяснении количества получателей?
Читать ответы (4)
Юлия
07.08.2023, 07:22

Как оформить дарственную на долю в квартире - нотариальное заверение или через МФЦ?

Мы с мужем приобрели в браке квартиру, в равных долях 1/2, сейчас я хочу оформить дарственную своей доли на мужа, подскажите, пожалуйста, обязательно ли нотариально заверять или можно оформить чрез МФЦ?
Читать ответы (2)
Виталий Николаевич
12.04.2016, 17:46

ВОПРОС - Нужно ли нотариальное заверение расписки по долгу и возможность выигрыша дела в суде\n\nОТВЕТ:\nВ данном

ВОПРОС: Долг по расписке прошли сроки расписки. ОТВЕТ: Если с даты наступления обязанности по возврату долга не прошло еще трех лет, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга и % за пользование кредитом, а также % за просрочку возврата кредита. Суд по месту регистрации (жительства) ответчика. Если вам не известно место его жительства, либо он скрывается, то на свое усмотрение - по месту своей регистрации можно. ВОПРОС №2: Мне нужно было заверить эту расписку у нотариуса? Просто человек написал мне на А 4 листе, указав своё ФИО и указав свои данные водительских прав. В расписке человек указал, что в случае просрочки он готов ежедневно платить 20% от суммы долга. Я могу обратится в суд и выйграю это дело и возместить всё что мне уже накопилось? Спасибо!
Читать ответы (1)
Максим Станиславович
24.05.2022, 16:38

Продажа квартиры с участием трех собственников - нужно ли нотариальное заверение?

3 собственников квартиры по 1/3 доли хотят продать одному покупателю всю квартиру Обязательно ли заверение у нотариуса это сделки?
Читать ответы (5)
Ирина
09.02.2015, 16:50

Как правильно оформить переписку доли в квартире от отца - дарение или купля-продажа?

Отец хочет переписать на меня долю в квартире (является собственником с 2004 года). Какой договор лучше составить сточки зрения надежности: дарения или купли-продажи? Нужно ли их нотариально заверять? Какие еще нужны документы для предоставления в регистрирующий орган? Спасибо!
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
10.11.2016, 10:36

Система долей при покупке квартиры в ипотеку - разбиение на 147 и 53 доли, что это значит и как их вычитать?

При покупке квартиры в ипотеку там с женой выдали документ о долях, у неё 147 а у меня 53,это при квартире 44 кв.м, что обозначают те цифры и какая у меня доля в кв.метрах, как это вычитать? И надо ли наши доли заверить наториально?
Читать ответы (1)
Алексей
09.07.2016, 02:07

Согласие отца, заверенное начальником колонии, недостаточно для продажи доли несовершеннолетнего ребенка

Согласие отца отбывающего срок в ИК на продажу доли несовершеннолетнего ребенка заверил начальник колонии, но в опеке не принимают и требуют нотариальное заверение согласия! Это законное требования органов опеки?
Читать ответы (3)
Ринас
12.06.2016, 13:04

Оформление и нотариальное заверение продажи квартиры с использованием материнского капитала - сроки и стоимость

Мы хотим продать квартиру купленную с участием материнского капитала, риелтор нам говорит что оформление займет 1,5 мес и Натариальное заверение будет стоить 0,5% от суммы сделки. Это правильно?
Читать ответы (1)
Нина
28.08.2020, 01:03

Необходимо ли нотариальное заверение отказа от преимущественной покупки доли квартиры при продаже всей квартиры

Надо ли нотариально заверять отказ от преимущественной покупки доли квартиры при одновременной продаже всей квартиры двумя продавцами (близкими родственниками) по двум отдельным договорам одному покупателю?
Читать ответы (1)