Можно ли приватизировать металлический гараж в ГСК, построенный в 1984 г?

Здравствуйте

Это зависит от того, чья земля под гаражем. Можно через суд.

Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Закон подходит не всем владельцам гаражей с неоформленными правами на участки. Вот варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:

участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям;

участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.

Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года.

Для оформления достаточно заявления о предоставлении земельного участка. К нему нужно приложить:

Документы, которые подтвердят выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.

Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации — при наличии. Документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов.

Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.

Технический план гаража.

Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.

Добрый вечер, Сергей.

1)«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. В настоящее время срок «дачной амнистии» установлен до 1 марта 2026 года. Однако с 1 сентября 2022 года ее срок будет продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).

2) Т.К. именно данный закон позволяет в УПРОЩЁННОМ! порядке регистрировать право собственности на гараж, земельный участок и т.д. в ГУ ФРС РФ субъекта, но это вовсе НЕ означает, что регистрация права собственности после 2026 года прекратиться.

Просто после 2026 года для регистрации права собственности НЕ будет упрощённого порядка, а будет ОБЫЧНЫЙ порядок - с многочисленными согласования.

Поэтому гражданам, имеющим в настоящее время недвижимое имущество, в т.ч. и гаражи, земельные участки выгодней зарегистрировать право собственности именно до 2015 года и ваш Председатель ГСК здесь НЕ при чём.