Правомерно ли управляющей компании запрещать собственникам замену стояковых труб в квартире?

Коммуникации считаются общедомовым имуществом. Правила и порядок его содержания регулируются Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006. По отношению к общему имуществу также применяются нормы Гражданского и Жилищного кодекса.

Стояки общее имущество - за них отвечает УК.

И замена соответственно бесплатная - должна входить в тариф, это практически как лампочку в подъезде поменять тоже самое, только если трубы уже аварийный.

Будете менять сами, возможны проблемы в случае протечек

Здравствуйте! Стояки относятся к общедомовому имуществу и управляющая компания за них несёт ответственность. Попробуйте зайти с другой стороны: напишите заявку на замену стояков управляющей компании за ее счёт, обоснуйте возможной аварией, отдайте под роспись...

Здравствуйте!

Стояки - это общедомовое имущество.

Если вы будете менять их сами, в случае протечек и ответственность будете нести вы.

УК должна выполнять подобные работы бесплатно, поскольку вы оплачиваете коммунальную услугу "содержание общедомового имущества".

Заявку на замену труб к УК аргументируйте нормами законодательства, чтобы они не смогли отказать.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 п. 12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества. Никакого разрешения от УК не требуется