Варианты оформления сделки по передаче квартиры при разводе согласно совместной собственности

Покупка частного дома с пропиской человека - объяснения хозяйки и варианты оформления сделки

Я собираюсь купить частный дом, а там прописан человек. Хозяйка говорит, что он дальнобойщик и чтобы мы оформили сделку сейчас, а выпишит она его потом.

Читать ответы (1)

Оформление передачи квартиры в общей совместной собственности - нотариально или письменно? И возможные налоговые последствия.

У нас с женой квартира в общей совместной собственности. Хотим подарить ее сыну. Как все оформить? Нотариально или можно в простой письменной форме? Надо ли будет платить налог?

Читать ответы (2)

Оптимальные варианты оформления совместной собственности для покупки квартиры с родной сестрой в новостройке

Покупаем с родной сестрой квартиру в новостройке. На данный момент имеем забронированную квартиру и одобренную ипотеку на 10 лет. Заемщик один. По факту квартира на двоих, проживать будем вместе (обе не замужем, детей нет) и ипотеку платить равными долями. Скажите, пож-ста, какие есть варианты для оформления совместной собственности? Менеджер банка говорит, что один заемщик=один собственник.

Читать ответы (1)

Как поступить с совместной квартирой при разводе? Варианты и советы

У меня такой вопрос мы с женой в разводе уже 2 месяца у нас есть совместная собственность 1 квартира в которой она сейчас и проживает куплена на средства мат. капитала и часть ипотека, у нас двое детей, ипотеку оплачиваю я. Посоветуйте мне что лучше сделать с квартирой продать или есть другие варианты. Если продать и рассчитаться с ипотекой то остаток суммы не хватит купить 1-у квартиру, как она хочет, да и рынок недвижимости стоит на месте долго будет продаваться. Я совсем запутался не знаю что сделать как в такой ситуации поступить. С бывшей разговор не получается ее сейчас все устраивает жить ей есть где, оплачиваю ипотеку я и алименты, тяжко. Что можете посоветовать какие варианты есть. Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление ипотеки на квартиру - варианты совместной собственности и последствия при разводе

Хотим с мужем взять ипотеку на квартиру, есть ребенок 4 года, возможно же будет оформить квартиру на нас двоих с мужем в собственность? Или как это будет выглядеть? И если квартира будет оформлена только на мужа, что нам с ребенком будет причитаться при разводе? Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Оформление раздела квартиры при разводе согласно совместной собственности

Разводимся с мужем по обоюдному согласию. Квартира - совместно нажитое имущество (куплена в ипотеку в браке, ипотека уже выплачена). Собственником квартиры официально является муж. Каким образом оформить раздел квартиры?

Читать ответы (4)

Возможные варианты оформления совместной собственности и вопросы, решаемые брачным договором

У меня есть квартира приобретенная до замужества. Сейчас на тестя оформлена еще одна новая квартира. Он хочет сделать дарственную на сына (моего мужа). Мы хотим оформить все имущество (две квартиры) в совместную собственность Какие есть варианты? Или возможно нам с супругом нужно заключать брачный Договор? Сейчас встал вопрос с ремонтом в новой квартире. Я не хочу в него вкладывать свои деньги пока юридически она не будет ко мне иметь отношения+ее рыночная стоимость вырастет. Решает ли брачный Договор эти проблемы? Или возможно оформить дарственную на нас двоих с мужем?

Читать ответы (2)

Порядок передачи квартиры с совместной собственностью при разводе - оформление сделки и налоговые вопросы

Развод и раздел имущества. При разделе имущества принято решение квартиру мужа, купленную им до брака, которая находиться 1,2 доли в собственности мужа и 1,2 доли в собственности его взрослого сына (он не против)…передать в собственность жене. Как лучше всего оформить сделку? Каков порядок передачи доли сына? Сделку оформить до развода, или лучше после развода? Через куплю продажу? Или через дарение, если через дарение надо ли будет при этом платить налог? Обязательно ли нужно составлять соглашение о разделе имущества? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Как защитить автомобиль при разводе - варианты оформления собственности и риски претензий со стороны бывшей супруги

Такая ситуация, женат (в процессе развода), купил автомобиль, причем исключительно на свою зарплату (супруга училась в вузе, соответственно содержание нашей семьи на мне было). По закону авто - совместно нажитое имущество. Так вот, у нас развод по обоюдному согласию, взаимных претензий по имуществу не имеем. Однако, срок подачи на раздел составляет три года, и я не могу быть уверен, что у меня не попытаются часть стоимости авто забрать в этот период. Хотел бы оформить дарственную после развода на свою мать, а в страховку себя вписать и пользоваться, ведь если раздел имущества после развода не производится, каждый из супругов остается полным распорядителем имущества и может по своему усмотрению распорядиться этой собственностью, т.е. после развода каждый из бывших супругов вправе продать имущество, игнорируя мнение другого. Вопрос: после развода лучше продать авто матери или оформить на нее дарственную? Может ли супруга претендовать в дальнейшем на подаренный/проданный матери автомобиль?

Читать ответы (3)

Раздел имущества при разводе - оформление сделки с квартирой и домом, находящимися в разной собственности

Супруги разводятся. В собственности квартира и дом. Квартира в ипотеке в св-ве на право собственности вписаны оба супруга. В свидетельстве на дом указан только муж. Спора по разделу имущества нет. Договорились что жене остается квартира, а мужу дом. Как нужно будет оформить раздел? Нужно ли будет совершать регистрационные действия с домом где в св-ве указан только муж?

Читать ответы (2)

Варианты оформления передачи собственности на квартиру с учетом пожизненного права родителя на проживание

Прошу предложить варианты оформления передачи собственности на квартиру. Родитель хочет передать собственность своему сыну (Сын женат, проживают отдельно). При этом хочется обезопаситься от возможных проблем. Ну всякое в жизни бывает. Обезопаситься с точки зрения пожизненного права Родителя проживать в передаваемой квартире. Правильно ли я понимаю, что в данном случае можно оформить дарственную + договор ренты на пожизненное проживание. При этом: налога с дарственной не будет т.к. дарение между близкими родственниками, договор ренты можно заключить без каких либо платежей и иждивений, а передача собственности при этом будет зарегистрирована с обременением (с пожизненным проживание), и данная собственность не сможет стать предметом продажи или скажем споров третих лиц (например банк не сможет забрать эту собственность если вдруг владельца возникнут проблемы с каким-нибудь кредитом)

Читать ответы (1)

Вопрос о порядке оформления сделки при выкупе доли в квартире находящейся в совместной собственности

Квартира находится в общей совместной собственности у меня и моих родителей. Родители развелись. Я хочу выкупить долю отца. Можем ли мы заключить соглашение об определении долей и договор купли-продажи доли одновременно и только после этого предоставить документы для регистрации в Росреестр? Или правильнее после заключения соглашения об определении получить каждому Свидетельство о праве собственности на долю и только потом заключать договор купли-продажи доли? Как поступить? Хотелось бы все решить быстрее.

Читать ответы (1)

Существуют ли варианты оформления передачи собственности между моей бабушкой и отцом, которые устроили бы их обоих?

Моя бабушка по отцовской линии завещает мне свою квартиру. В то же время у моего отца есть свободная квартира на данный момент, которую он готов отдать мне, в случае получения им гарантии того, что бабушкина квартира после ее смерти достанется ему. Бабушка согласна отдать отцу свою квартиру, но в свою очередь хочет гарантий своего проживание в ней. Существуют ли варианты оформления передачи собственности между моей бабушкой и отцом, которые устроили бы их обоих?

Читать ответы (1)

Статус совместной собственности квартиры при разводе в случае заключения ДДУ до брака

Я заключил договор ДДУ до заключения брака. Квартира построилась и сдалась, то есть перешла в собственность получается после брака. В случае развода будет ли считаться эта квартира совместно нажитым и соответственно делиться?

Читать ответы (1)

Возможности оформления совместной собственности на две квартиры - варианты и необходимость брачного договора

У меня есть квартира, приобретенная до замужества. Сейчас на тестя оформлена еще одна новая квартира. Он хочет сделать дарственную на сына (моего мужа). Мы хотим оформить все имущество (две квартиры) в совместную собственность. Какие есть варианты? Или возможно нам с супругом нужно заключать брачный Договор?

Читать ответы (2)

Оспоримость и ничтожность сделки согласно совместной собственности - выбор обстоятельств для иска

Сделка по одним основаниям является оспоримой (сделка совершена без согласия сособственнника - общая совместная собственность), а по другим является ничтожной, поскольку залог обеспечивает несуществующее обязательство (однако, возможно, что там просто опечатка и это будет доказано). В исковом я же должна выбрать какое-то одно обстоятельство? (по оспоримой срок исковой давности - 1 год) Если суд не признает такую сделку недействительной, то можно будет подать на ничтожность?

Читать ответы (3)

Возможные варианты передачи квартиры наследникам при наличии других потенциальных претендентов

У квартиры 4 собственника бабушка 1/6,отец 1/6,я 1/3 (доля матери после смерти перешла по наследству) и сестра 1/3 (доля деда после смерти перешла по наследству) ,какие варианты есть перевода в собственность на меня и сестру (2 человек), при условии что все согласны, просто у бабушки есть еще дочь, моя тетя, которая после ее смерти может претендовать на часть квартиры, как себя обезопасить.

Читать ответы (1)

Варианты оформления совместной покупки квартиры с учётом наследования нашего совместного ребенка

Хотим купить с гражданским мужем квартиру за совместные деньги и он ее хочет оформить на себя. У него есть ребенок 14 лет от первого брака и мама инвалид 3 группы. У меня кредиты. У нас есть совместный ребенок 2 года. На него он оформлять не хочет т.к. ее не продадим до совершеннолетия ребенка если к примеру захотим переехать а большую купить не сможем. Какие еще есть варианты оформления чтоб в будущем квартира по наследству осталась только нашему совместному ребенку.

Читать ответы (1)

Оформление совместной собственности на себя - возможно ли без нотариуса и с помощью договора в Россреестре

Как оформить совместную собственность на себя. Не супруги. Нас двое-мать и дочь совершеннолетняя. Однокомнатная квартира. Дочь не против. Можно ли обойтись без нотариуса, лишь договором в Россреестр. Спасибо.

Читать ответы (7)

Для оформления сделки передачи собственности своему сыну в данном случае потребуется ли мое согласие.

Разъясните сложившуюся ситуацию. 2004 году я вышла замуж. Моему мужу 2000 году по договору с пожизненным содержанием перешли в собственность дом и участок. 2009 году муж регистрирует собственность на земельный участок в органах юстиции. Теперь он собирается переписать право собственности на землю и участок на своего сына. Каковы в этом случае мои права, если он требует немедленно выписаться. Имею ли я и моя дочь от первого брака какую-либо часть в данной собственности. Для оформления сделки передачи собственности своему сыну в данном случае потребуется ли мое согласие.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59