Оформление земли с разрушенным ангаром на ЛПХ - сумма оплаты и льготы для инвалида 2 группы

199₽ VIP

Если ангар является объектом недвижимости, то по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Если ангар как объект недвижимости зарегистрирован в Росреестре, то документально избавиться от ангара можно только посредством составления акта о сносе ангара Этот апкт составляется с обязательным участием представителя Росреестра Данный акт затем предоставляется в Росреестр на основании которого из ЕГРН исключаются сведения об этом ангаре как объекте недвижимости

. Таким образом, можно от ангара избавится документально.

Что касается оформления земли в собственность.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)

ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

К сожалению для Вас то что отец инвалид второй группы - статья 39.5 ЗК РФ не предусматривает передачу земли инвалидам бесплатно. Поэтому льгот у отца нет.

ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности-согласно данной статьи цена продажи земли определяется на основании кадастровой стоимости

Здравствуйте Светлана!

Может быть как вариант вам в судебном порядке пойти признать факт гибели имущества.

ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 264 ГПК РФ

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

Образец: Заявление в суд об установлении факта родственных отношений

1) родственных отношений;

Как установить факт нахождения на иждивении для назначения пенсии с связи со смертью кормильца

Как установить факт нахождения ребенка на иждивении

Как установить факт нахождения на иждивении для получения наследства

2) факта нахождения на иждивении;

Как установить факт регистрации акта гражданского состояния

Как установить факт рождения ребенка при отсутствии медицинского свидетельства о рождении

Образец: Заявление об установлении факта регистрации рождения (усыновления, брака, развода, смерти)

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

Образец: Заявление в суд об установлении факта признания отцовства

4) факта признания отцовства;

Как установить факт принадлежности трудовой книжки

Как установить факт принадлежности завещания

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Как признать право собственности на участок по приобретательной давности в особом производстве

Образец: Заявление в суд об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

Образец: Заявление в суд об установлении факта смерти

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

Как установить факт места открытия наследства

Как установить факт принятия наследства

Можно ли установить факт принятия наследства умершим лицом

Образец: Заявление в суд об установлении факта непринятия наследства

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

Как установить факт постоянного проживания иностранного гражданина на территории РФ

Как установить факт национальной принадлежности

Образец: Заявление в суд об установлении факта национальной принадлежности

Каков порядок установления факта отсутствия родительского попечения

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Здравствуйте уважаемая Светлана!

В данном конкретном вашем случае, возможен снос таких самовольных построек и приведения в соответствие с установленными требованиями земельный участок в силу ст. 55.32 ГрК РФ.

В этой связи Вы не должны будет платить всю сумму по кадастровой стоимости, это необоснованно.

Вы вправе обратиться в местный орган самоуправления, чтобы они сами либо приняли решение о сносе такого Ангара, либо обратились в суд с иском о сносе самовольной такой постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями земельного участка.

После чего Вы вправе подать эти документы на оформление земли в собственность ст.39.5 ЗК РФ.

* При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Светлана!

Светлана, здравствуйте 🤝

1. Да, это так. Согласно статьи 39.4 ЗК РФ

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

2. Льгот в данном случае не предусмотрено законодательством РФ

3. Да, можно снять ангар с регистрационного учета.

Для того, чтобы снять объект недвижимости с учета, в орган регистрации прав собственнику объекта через МФЦ следует предоставить:

✅заявление о снятии с учета объекта недвижимости;

✅правоустанавливающий документ на объект недвижимости: необходим, если права на него не были зарегистрированы в ЕГРН

С уважением, Дарья