На участке в СНТ строится садовый дом. Пока возведён только крпичный талет. Необходимо ли его ставить на кадстровый учет?
На участке в СНТ строится садовый дом. Пока возведён только крпичный талет. Необходимо ли его ставить на кадстровый учет?
Здравствуйте. Нет и не поставите если не заявлен в проекте как отдельное строение, да и закон не требует
Спросить
По мнению Росреестра, изложенном в письме от 13 апреля 2020 года N 3215-АБ/20,
к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные объекты вспомогательного использования по отношению к объектам капитального строительства, могут быть осуществлены в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ, при условии, что такой объект вспомогательного использования отвечает требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к недвижимому имуществу, а также у него отсутствуют признаки самовольной постройки (статья 222 ГК РФ).
Ссылка на письмо Подробнее ➤
Все же я вам рекомендую регистрировать строение вместе с садовым домом, если нет резонных причин оформлять его сейчас (таких, например, как вступление в брак или принятие местного градостроительного регламента с ограничивающими нормами).
СпроситьХочу провести электричество на садовый участок. Участок в СНТ, приватизирован. До ближайшего электростолба 200 метров. Председатель сказал мне купить и установить за свой счёт 2 столба и 200 м провода, только в этом случае проведут свет. Разве эти расходы должен вести я а не СНТ, ведь я же оплачиваю им ежегодные членские взносы.
Купила садовый участок СНТ в 2014 г. председатель стал требовать 5000 вступительных взносов не обосновывая на что они будут потрачены. Правомерно ли это хотя кто покупал раньше платили 3000
Как купить садовый участок (снт), если:
Хозяин участка умер много лет назад, участок брошенный, долги с 2013 года. За него никто не платит.
У умершего хозяина есть сын, но как оказалось, он очень сильно выпивает и ведет беспорядочный образ жизни. Найти его просто не реально. Также не известно, приватезированный участок или нет.
И вообще, как то можно узнать, участок приватезированный или нет?
Сосед по садовому участку СНТ включает громко музыку в любое время дня и ночи (через колонки), тем самым мешая полноценно отдыхать. Устные беседы с ним ни к чему не привели, все так же может приехать в 3 часа ночи и включить музыку. Можно ли как то повлиять на него? Куда обратиться? Спасибо.
Как приватизировать садовый участок (СНТ в МО) на котором стоит домик находящийся в собственности более 15 лет.
Я приобретаю участок в СНТ. Приватизированный. Имею ли я право построить дом для проживания без разрешения на строительство? Чем рискую?
В 2013 году получил в дар садовый участок. На участке висела задолженность с 2010 года, в 2012 была отключена электроэнергия.
Сегодня 13.06.2014 оплатил полностью задолженность, с меня взяли 1000 р за повторное подключение электроэнергии.
За 2012 год с меня взяли помимо членских взносов 700 р за охрану, говорят что это они дособирали т.к. не рассчитали при расчете взноса за охрану.
В уставе СНТ написано что за проезд автомобилей взыматся плата 200 р ежегодно + если надо провести доп. автомобиль еще 30 р. за въезд легковго автомобиля.
Можно ли подать в суд и взыскать с них:
- плату за подключение электричества, т.к. отключено оно было не законно
- взнос за охрану, т.к. на это должы выделяться средства из членских
- за въезд автомобиля я так понял тоже плата взыматься не должна - все из членских
- компенсацию за то, что с августа 2013 по июнь 2014 у меня не было электричества, хотя к долгам предыдущего владельца я не имею никакого отношения.
Членом СНТ не являюсь, т.к. из-за долгов отказались принимать, договор о пользоваии объектами инфраструктуры также не составлялся, опять же оп инициативе правления.
На участке СНТ стоит зарегистрированный дом. Мы хотим его снести и на этом месте поставить новый чуть большего размера. Что нужно сделать? Нужно ли вначале подавать заявление на разрешение на снос и снятие с учёта. или возможно снести дом, а затем только подать на снятие снятие с учёта?
Какой договор дарения доли в недвижимое имуществе можно оформить без нотариуса? Интересует гараж, садовый дом, садовый земельный участок.
Как приобрести дом на участке СНТ с помощью материнского капитала и возможности для ребенка 2,5 года
Мы с мужем и детьми прописаны у родителей мужа. У мужа есть участок СНТ а на нем жилой дом. Могу ли я купить у него этот дом за счёт средств мат капитала? И ещё, ребёнку 2,5 года.
В регистрационной палате сообщили, что приватизируются строения на садовом участке СНТ Рипус (оз. Увильды) введенные в эксплуатацию до 2006 года. Как быть с более поздними постройками.
Моя супруга имеет садовый участок в СНТ и она является членом СНТ. Соседи нарушили нормы СН и П. Жена не хочет с ними портить отношения и не подписывает заявление в суд или в прокуратуру. Могу ли я как её супруг написать заявление в прокуратуру? При этом прошу учесть, что в СНТ нет законно избранного правления и председателя, собрание не пришло к согласию а срок полномочий даже не легитимного председателя истёк.
