Как оформить договор дарения доли в недвижимое имущество без нотариуса - гараж, садовый дом, садовый участок
Какой договор дарения доли в недвижимое имуществе можно оформить без нотариуса? Интересует гараж, садовый дом, садовый земельный участок.
Здравствуйте, Лиза. Никакой. Все сделки с долями в праве общей собственности, подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Год назад у моей племянницы умер муж. Осталось 2-е детей (9 и 3 года). Проживает с матерью (своей)-инвалидом 1-й группы в Москве, там и прописана. Муж был прописан в Болшево у своей матери. Там осталось следующее имущество: машина, гараж, садовый участок в Болшево, дом в деревне в Смоленской области. На что они могут претендовать? Как должен происходить раздел имущества? В каких долях?
Нужно уточнить, какое имущество принадлежало мужу и каким образом было приобретено. Если есть имущество мужа, то оно переходит по наследству - к супруге, детям и родителям в равных долях.
Если имущество приобретено во время брака по возмездным сделкам, то супруга имеет право у нотариуса также выделить 1/2 имущества супргов, только 1/2 пойдет по наследству.
Ей нужно было в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу по последнему месту жительства мужа. Но возможно ею срок не пропущен, она и дети фактичсеки принимала наследство. Тогда сможет получить свою часть. Вам нужно выяснить информацию об имуществе - можно обратиться к нотариусу - узнать было ли наследственное дело.
Спросить
Добрый день. Если участок приобретался в браке, то и дом и земля будет являться совместно нажитым имуществом. Но оформлять необходимо на мужа, так как земельный участок на нем. После оформления, он может подарить вам долю.
Спросить
Нет Дом можно оформить только на лицо, за которым зарегистрирован земельный участок, а потом делите доли или оформляйте дарение доли и земли.
Спросить
Если участок принадлежит супругу - то и дом придется оформлять на него, участок лучше разделить по долям, тогда и дом сможете по долям разделить.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Но оформлять придется именно на супруга.
СпроситьУмер муж, приняла наследство фактически и оформила у нотариуса. Садовый участок и садовый дом не были оформлены при жизни мужа. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом, но рег. палата отказывает в регистрации собственности - рекомендует обращаться в суд. Законно ли они отказывают? Что делать?
Здравствуйте, Лариса Михайловна! Сразу возникают вопросы:
1) нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Если на садовый дом было выдано свидетельство о праве на наследство, то стало быть, такие документы были Вами предоставлены нотариусу. Что это за документы?
2) государственный регистратор может отказать в регистрации права собственности только по основаниям, предусмотренным в законе; при этом данные основания должны быть указаны в извещении об отказе в государственной регистрации права. Какие основания для отказа были указаны государственным регистратором?
Без ответов на эти вопросы дать ответ по вашей ситуации невозможно.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
При наличии выданного нотариусом свидетельства, скорее всего, отказ не соответствует закону. Нужно изучать текст отказа.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я оформить договор дарения на садовый участок, земельный участок и квартиру на детей долями, если один совершеннолетний, а трое нет?
У нас ситуация в городе Сочи купили участок садовый построили дом садовый провели комуникации и для внутреннего ремонта не хватило денег обратились в пенсионный фонд по поводу использования материнского капитала для улучшения жилья второму ребенку три с половиной года нам отказали в выдаче... сказав что для садовых домиков не выдаеться материнский капитал сначало сказали нужно свидетельство частной собственности на землью и разрешение на строительство... мы ответили что свидетельство есть участок в частной собственности оформлен как раз на мать ребенка а разрешения на строительство дома нет так как дом построен уже да и на строительство дома на садовом участке не требуеться разрешения... как быть у кого брать разрешение и как можно получить материнский капитал осталось чуть чуть косметический ремонт сделать и заселиться нормально семьей из 4 человек дочке 15 лет мальчику 3.5 г в нормальный дом а не ютиться в маленькой однокомнатной... буду признательна за консультацию... Алевтина г Сочи.
тказ в выдаче сертификата осуществляется по следующим основаниям:
• отсутствие права на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом № 440-ФЗ;
• прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным Федеральным законом № 440-ФЗ;
• предоставление недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усыновления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на дополнительные меры государственной поддержки;
• прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Решение об отказе в выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.
СпроситьВ 1991 году у нас умерла мама. Отец в 1992 году официально оформил брак с другой женщиной. В 1 браке остались 2 дочери (1962 и 1973 года рождения). У мачехи тоже есть дочь. В 2012 году умирает отец. Завещания не составлено. Осталась недвижимость (квартира, садовый участок, гараж, дом в деревне). т.е совместно нажитого имущества во втором браке нет. как будет делиться имущество?
У мачехи ребенок совместный с вашим отцом или от другого брака?
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
Договор дарения садового участка дочери, обязательно ли указывать незарегистрированный садовый домик? Какие могут быть проблемы если не указывать?
В 2003 г. в Израиле умерла моя мама. Завещание не оставила. После её смерти я в течении 6 мес. написала заявление о принятии наследства на 1/2 доли квартиры, земельный участок, садовый дом и гараж. (Направила по почте). Наследниками также являлись отец, брат и сестра. Отец вступил в наследство, написав заявление о принятии наследства; брат путём принятия наследства через суд; сестра наследство не принимала. У нотариуса, ведущего мамино наследственное дело, никаких документов, кроме наших заявлений, нет. Сад, земля и гараж являются общим имуществом родителей, нажитым в браке, но зарегистрированным на имя отца. В 2011 г. в Израиле умер отец, оставив завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество завещано брату. Свидетельство о смерти мамы было выдано в Израиле. Брат и отец отказывали мне в его выдаче. Когда я наконец получила из МИД Израиля дубликат свидетельства о смерти мамы, я не смогла сделать нотариально заверенный перевод на русский язык (отсутствовал апостиль). Только вступив в наследство по закону на долю отца (как наследник на обязательную долю, являясь пенсионером по возрасту), я получила доступ к документам и подала в суд исковое заявление о признании права собственности за мамой в общем имуществе супругов. Брат возражает против этого иска, заявляя, что я упустила срок подачи данного иска.
Является ли выше изложенные обстоятельства уважительной причиной в сроках подачи иска, и что я ещё могу сделать для вступления на мамину долю в наследстве.
Указанные Вами причины пропуска срока для принятия наследства должны быть признаны судом уважительными, я думаю Вам восстановят срок. Заявление об этом в суд Вы подали, ждите решения суда.
СпроситьД.день. У моего отца есть садовый участок, он хочет оформить его на меня. Подскажите, пожалуйста, как выгоднее оформить садовый участок: завещанием, договором дарения или через договор купли продажи? Знаю, что завещание можно оспорить, и тут куча всяких тонкостей. Договор дарения требует оплаты налога 35%? (верно или нет). Договор купли-продажи... Короче подскажите, как можно оформить на меня садовый участок с наименьшими потерями времени и денег. Заранее благодарю!
Я проживаю в г.Екатеринбурге, имею садовый участок в коллективном саду в Полевском районе. На участок имеется свидетельство о праве собственности, оформлено на мужа. Мы хотим подарить этот участок племяннице. Участок без построек. Подскажите, что нужно для этого сделать, какие нужны документы, нужно ли ехать в Полевской или же это все можно сделать в Екатеринбурге. Спасибо.
Надежда, составьте договор дарения (письменно) и с кадастровым паспортом в регистрационный орган, по всей видимости он у Вас в Екатеринбурге.
Спросить
Уважаемая Надежда!
Вам необходимо составить договор дарения и заверить его нотариусом. После чего передать его на Регистрационный палату по Свердловской области, расположенный в здании Т.Ц. "Антэй", по ул. Малышева.
Спросить
Собираюсь подарить земельный участок и садовый дом на нем своей жене. Можно ли мне составить отдельный договор дарения на земельный участок и отдельный договор дарения садового дома. Можно ли так сделать, пройдут ли эти договора в Росреестре, или надо делать совместный договор дарения на земельный участок и садовый дом?
Нужно делать один договор, по закону недвижимость не может быть отчуждена без земельного участка.
СпроситьМуж подал иск о разделе имущества после развода. Дети проживают с ним. До развода имущество (дом, садовый участок) было оформлено на меня, машина - на бывшего супруга. Я не имею никаких претензий на имущество и хочу удовлетворить претензии бывшего супруга в том виде, в каком он посчитал нужным, а так же отказаться от всего имущества, выделяемого мне по иску в пользу детей. При этом я не хочу лично присутствовать на суде. Каким образом я могу это произвести?
С уважением и надеждой на скорый ответ,
Таисия.
Можете все свои взгляды изложить в заявлении на имя судьи, рассматривающего дело. А также просить о разбирательстве дела в Ваше отсутствие. Заявление отдайте либо судье, ведущему дело, либо в канцелярию.
Спросить
Как переоформить садовый участок на маму-пенсионерку?
Уважаемая Наталья, если участок принадлежит Вам на праве собственности, вместе идете в МФЦ и подписываете там договор дарения, при этом необходимо приложить Свидетельство о праве на собственность.
СпроситьСрок в течение, которого необходимо зарегистрировать Договор дарения садового участка?
Хочу оформить договор дарения земельного участка на дочь, нужно ли согласие супруга для оформления договора.
Здравствуйте. Можно. Только в этом случае составляется договор на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей.
СпроситьНас с супругом ожидает развод. У нас двое детей 4.5 года и 2 месяца, в общедолевой собственности двухкомнатная квартира, а также машина, все куплено в браке, на супруга оформлен кредит. У меня в собственности садовый участок, гараж (получены по завещанию) и 1/6 в трехкомнатной квартире (получена по наследству). Подскажите пожалуйста, каким образом будет произведен раздел имущества, каков будет размер алиментов (я нахожусь в оплачиваемом декретном отпуске) и будет ли делится имущество полученное мной по наследству? Спасибо!
Имущество, полученное по наследству, находится в вашей личной собственности и разделу не подлежит. Квартира и так в долях, делить не нужно. Делится только автомобиль, долги могут быть признаны общими. Можете взыскать алименты на себя и ребенка. Если работает постоянно, ребенок один, то на ребенка 1/4 дохода. На свое содержание - кратно прожиточному минимуму
Спросить
