Детям троим подарили малосемейку, продали ее через 3 месяца. Нужно ли платить налог?

Да

Нет такого закона.

Надо будет платить

Добрый день.

Налог можно не оплачивать.

Зачесть в расходы покупку комнаты родителями.

Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (под.2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

В данном случае можно уменьшить доход на сумму произведенных дарителями расходов, если данные расходы ранее не учитывались при налогообложении (ст. 220 п. 2 п.п.2 Налогового кодекса)

Какая кадастровая стоимость квартиры?

Вообще то согласно ст 209 НК РФ налог платится с полученного дохода то есть разницы между ценой покупки и ценой продажи. У Вас эта разница равняется нолю, а поэтому налог платить не нужно

С продажи больше 1 млн. рублей платится налог

Вам требование о представлении пояснений прислали - представляйте пояснения.

Если квартиру подарил близкий родственник или член семьи, и даритель ранее сам покупал эту недвижимость, можно использовать эти расходы, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу (абз. 19 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

То есть сумму от продажи можно уменьшить на сумму, которую даритель потратил на покупку этой недвижимости. И 13% будет уплачены с разницы в сумме.

Пример

Отец купил комнату за 3 млн и подарил сыну. Сын через год продал жилье за 3,5 млн. Он может применить вычет в 1 млн и уплатить 13% с 2,5 млн. Но умный сын использует документы отца, подтверждающие расходы по приобретению этой комнаты, и заплатит 13% с 500 тыс.

Декларации нужно подать, и заявить льготу.

Для получения этой льготы продажа дареной квартиры от близкого члена семьи должна быть подтверждена документами, подтверждающими расходы дарителя на покупку.