Обязательность исполнения обещания подарить недвижимое имущество в устной форме

Спор о понятии и действии договора обещания дарения в российском законодательстве

П.2 ст. 572 гласит: 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. В ряде ответов юристов по этой теме утверждается, что нет такого понятия в законе как договор обещания дарения. Это как?

Читать ответы (1)

Возможна ли устная форма при оформлении договора дарения недвижимого имущества?

Возможно ли совершение договора дарения недвижимого имущества в устной форме? "ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения. 2. Договор дарения движимого [!] имущества должен быть совершен в письменной форме..." О форме Договора дарения недвижимого [!] имущества в ГК РФ - ничего не сказано. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания о дарении части земельного участка

Родители дарят часть земельного участка. Но существует условие с их стороны при котором это возможно только через год. Получается это обещание дарения. Есть ли какая то возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания. Так как я понимаю ни обещание, ни дарение не дают гарантии исполнения дарителем данного обещания. Какой договор возможно составить? Может не дарение, а куплю продажу или есть другие способы гарантировать исполнение обещания.

Читать ответы (3)

Последствия указания статей ГК РФ о дарении в договоре - анализ рисков

КУСОК ДОГОВОР ДАРЕНИЯ РОДСТВИНИКАМ, ЧЕМ ЧРЕВАТЫ ЭТИ СТАТЬИ ОДОРЯЕМОМУ ЕСЛИ ИХ УКАЗАЛИ В ДОГОВОРЕ? Содержание статей 167 "Общие положения о последствиях недействительности сделки", 209 "Содержание права собственности", 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору", 420 "Понятие договора", 421 "Свобода договора", 450 "Основания изменения и расторжения договора", 551 "Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость", 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ сторонам известно.

Читать ответы (6)

О введении изменения в действие пункта 3 статьи 574 ГК РФ

Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Действует ли п.3 ст.574 после введения вышеприведенного изменения?

Читать ответы (2)

Статья 577 - Возможность отказа от исполнения договора дарения при изменении обстоятельств

Он не против сейчас написать заявление, можно ли руководствоваться этим - Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.?

Читать ответы (4)

Регистрация договора дарения - влияет ли на его действительность отсутствие?

Признается ли договором дарения обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности, если обещание содержало ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности, однако не было зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества в РФ

На основании ст. 574 ГК РФ, Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В комментарии к действующей диспозиции статьи сказано: Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Вопрос: Нужно ли заверить у нотариуса дарение?.

Читать ответы (1)

И если сестра заверит дарение квартиры мужу нотариально а после передумает, то принудить к исполнению нельзя?

Муж с сестрой хотели заключить предварительный договор дарения (обещание дарения) квартиры. В двух нотариальных конторах СПб сказали примерно следующее: 1. Договор не имеет юридической силы-- т.е. в суде будет НЕЛЬЗЯ принудить человека, который заключил такой договор, реально совершить акт ларения, если он передумал, и ни один судья не вынесет решения о принуждении 2. В ГК РФ не предусмотрена процедура принуждения к заключению договора дарения на основании надлежаще оформленного договора об обещании дарения. Это все верно? И если сестра заверит дарение квартиры мужу нотариально а после передумает, то принудить к исполнению нельзя? Спасибо!

Читать ответы (3)

Государственная регистрация и форма договоров дарения недвижимого имущества]]

Когда договор содержит обещание дарения в будущем, и когда договоры дарения недвижимого имущества подвергаются государственной регистрации и не могут быть заключены в устной форме?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59