Администрацией четыре месяца назад издала постановление о назначении нашему дому временной управляющей компанией (УК). С того момента ук начала работать и выставлять платёжки. Конкурс не проводила, торгов о конкурсе не было. Скажите, имеет ли юридическую силу такое постановление администрации, ведь нарушена процедура. Закона ли работа по управлению домом этой УК?

Для проверки о законности деятельности управляющей компании обратитесь в прокуратуру.

Обжалуйте Постановление в судебном порядке. Выбирайте сами УК. Заключайте договор на обслуживание дома.

Здравствуйте напишите жалобу в прокуратуру для проведения проверки

Постановление об определении администрацией решения об определении управляющей компании

Право Управляющей Компании Торгового Центра подписывать договор о коммунальных услугах с арендодателем торгового

Имеет ли право Управляющая Компания Торгового Центра подписывать договор об оказании коммунальных услуг с арендодателем торгового помещения, если есть собственник этого помещения и он не относится к Управляющей компании?

Читать ответы (3)

Как отменить решение Управляющей компании о запрете входа курьеров в дом?

Наш 17 этажный дом ЖКХ, и мы же Управляющая компания. Недавно вывесили объявление - Курьеров не пускать. Жильцам спускаться самим. Я не член их ЖКХ, а просто собственник. Но спускаться вниз мне тяжело. Как можно отменить их решение? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

У меня квартира в новостройке, Если я не заключаю договор с управляющей компанией, то как я смогу пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их. (чем вообще отличается жек от управляющей компании, и может ли управляющая компания быть на обьекте а жека нет)

Читать ответы (1)

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Читать ответы (1)

Требование о внесении платы на содержание общедомового имущества для муниципальной квартиры подписано Администрацией

Старший по многоквартирному дому принес документ. Требование о внесении платы на содержание общедомового имущества. Квартира муницепальная. За один год мы должны 12321 руб. Подписался Администрация управляющей компании.

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять ремонт межпанельных швов - управляющая компания или капитальный ремонт?

Скажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?

Читать ответы (1)

Разрешение противоречия между свободой договора и определением управляющей компании - практика судовых решений

Как разрешается в судейской практике противоречие между ст. 421. п.1 ГК РФ (свобода договора) и ст. 161 п.17 ЖК РФ (управляющая компания определяется решением органа местного самоуправления)? Согласно ст. 161 п.17 ЖК РФ "орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией." Если не все собственники получили письменное уведомление, возможно ли оспорить решение органа местного самоуправления? Как отказаться от навязанной УК?

Читать ответы (1)

Определение ответственности управляющей компании за запорно-регулировочный кран на стояке холодной воды в соответствии

Если я правильно понял-в постановлении №491 п.5 сказано: управляющая компания несёт ответственность до первого отключающего устройства в квартире (в моем случае кран-фильтр на стояке холодной воды). вопрос: входит ли этот запорно-регулировчный кран в зону ответственности управляющей компании?

Читать ответы (1)

Вопрос о разрешении торговли на территории управляющей компании дома - полномочия администрации или самой управляющей компании?

Можно ли поставить торговый ларек на территории управляющей компании дома? Т.е. имеет ли право сама Управляющая компания на это право или только администрация?

Читать ответы (1)

Код ОКВЭД для деятельности управляющей компании - определение основных понятий и нормативные основы

Наше ООО собирается осуществлять деятельность по управлению другой небольшой организацией как управляющая компания. По какому коду ОКВЭД считается эта деятельность?

Читать ответы (1)

Кто проводит конкурс на определение управляющей компании по МКД в закрытых военных городках.

Читать ответы (1)

Отсутствие горячего водоснабжения и тепла в 60-квартирном доме

У нас, т.е. у целого многоквартирного дома (60 квартир) до сих пор отсутствует горячее водоснабжение и тепло, отопительный сезон начался, но в нашем доме как было холодно, так и живем по сей день. Обращались в УК, там нам отвечают, что в нашем доме в подвале труба гнилая. Обращайтесь в администрацию города - ответили так. Сейчас, мы жильцы дома решили написать коллективную жалобу в прокуратуру и во все инстанции, но не можем правильно сформулировать мысли. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как подать заявление в суд против управляющей компании

Как составить заявление в суд на управляющую компанию, которая не хочет (уже 2 месяца) передавать тех. документацию и др. документы в новую упр. компанию, которая выбрана решением общего собрания собственников помещений.

Читать ответы (1)

Право на отказ впуска контроллера управляющей компании - определение законных оснований

У нас в доме есть Управляющая компания, и каждые три месяца ходит контроллер, проверяет работу водомеров. Имею ли я право не впускать его. И на каком законном основании он заходит ко мне в квартиру? Прописано ли где нибудь это в законе?

Читать ответы (1)

Как администрация управляющей компании может отключить интернет и телевидение в уже установленном доме?

Я проживаю в многоквартирном доме. В 2010 году провела кабельное телевидение и интернет. Тоже самое сделали почти все жильцы дома. В 2012 году наш дом передали в управляющую компанию. В 2015 году по жалобе одной собственницы в Жилищную государственную инспекцию УК нас уведомила, что если в течение трех дней все собственники не подпишут протокол за размещение телекоммуникационного оборудования, УК расторгнет договор с компанией и нам отключат интернет и телевидение. Имеют ли они право это сделать, ведь договора на предоставление услуг связи заключались жильцами до передачи дома в УК?

Читать ответы (2)

Отсутствие перерасчета за несданные показания счетчиков воды - правомерное решение управляющей компании или нарушение?

Длительное время не передавал показания счетчиков воды и оплачивал по соц норме. Сейчас передал показания и мне сказали, что перерасчета не будет. Правильно это или нет. и на что можно сослаться придя в управляющую компанию. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.

Читать ответы (1)

Больше никаких описаний технической

Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.

Читать ответы (2)

Собственники и не собственники подали иск в суд, требуя отменить решение о смене управляющей компании

Собственники и лица не являющиеся собственниками (в количестве 4 чел.) подали в иск в суд на Совет дома. В исковом заявлении указали на не правомерные действия Совета дома и отмене решения собственников о смене управляющей компании. Доверенным лицом от истцов выступает юрист управляющей компании. Имеет ли право представитель управляющей компании быть доверенным лицом в суде (он заинтересован в дальнейшем осуществлять функции управляющей компании)?

Читать ответы (1)

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Постановление об определении администрацией решения об определении управляющей компании

Москва - онлайн услуги юристов