Как правильно оформить недвижимость в брачном договоре при желании передать ее брату в случае смерти?

• г. Ханты-Мансийск

Собираюсь выйти замуж, у меня есть недвижимость, которую я бы хотела в случае своей смерти передать своему брату, а не мужу. 1) Возможно ли это указать в брачном договоре?

2) Будет ли брачного договора достаточно, чтобы все мои приобретения в браке были только моими?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1. Это не обязательно указывать в договоре, т.к. имущество не совместно нажитое. Достаточно завещания.

2. Стандартно (в идеале) - Да. При этом надо иметь ввиду, что и брачные договоры могут обжаловаться в суде.

Ст.42 СК.

Спросить

Имущество, приобретенное до брака, является вашим личным имуществом. Поэтому оно не может быть включено в брачный договор. Вы можете завещать квартиру брату. Муж на квартиру претендовать не сможет, если конечно он трудоспособен.

Спросить

Здравствуйте! Лучше завещать квартиру брату или сделать дарение с отсрочкой исполнения

Спросить
Валентина
16.12.2011, 16:09

Как правильно оформить брачный договор при покупке квартиры - вопрос наследования после смерти мужа

Жена с мужем покупают квартиру, но перед покупкой хотят заключить брачный договор, на то что жена не претендует на покупаемую квартиру (т.е. полный собственник муж) После смерти мужа кому будет принадлежать квартира?
Читать ответы (4)
Наталья
25.04.2015, 18:41

Как правильно оформить брачный договор и передать отцовскую долю детям для защиты при продаже дома и переезде в другое жилье?

Как правильно оформить брачный договор, в котором нужно прописать, что отец хочет свою долю даровать детям. Один ребёнок уже совершеннолетний (23 года), а двое нет (14 и 2,5 года). Нужно сделать так, чтобы я могла при необходимости продать дом с целью переезда в город в другое жильё, которое я планирую купить позже? Будет ли требоваться согласие супруга на продажу и что ещё нужно учесть?
Читать ответы (1)
Наталья
23.01.2016, 13:23

Как правильно оформить брачный договор или договор дарения при разводе, чтобы мне оставить квартиру, которую мы купили в браке?

Мы с мужем разводимся я переезжают в квартиру купленную в браке, как правильней сделать-составить брачный договор, то при разводе мне остаётся эта квартира, или оформить договор дарения на меня?
Читать ответы (1)
Сергей
23.06.2016, 10:11

Как правильно оформить брачный договор с учетом недвижимости и ипотеки?

Прошу проконсультировать по поводу подводных камней, такая ситуация, созрели с супругой до развода, она предлагает чтобы не делить все нажитое совместно имущество и недвижимость, есть дети, оформить брачный договор, что все остается ей, а мне квартира в ипотеке, оформленная на супругу, без моей собственности, банк на переоформление собственности согласия не дает, тоже по бр договору, она предлагает нотариальное соглашение, что я там живу и прописываюсь и что, после полной оплаты ею ипотеки, квартира перейдет в мою собственность.
Читать ответы (1)
Ольга Аркадьевна
11.03.2019, 13:36

Как правильно оформить брачный договор во втором браке для исключения наследования имущества детям от предыдущих браков?

У нас с мужем второй брак, хотим оформить с мужем брачный договор в случае смерти, как нам оформить правильно, что бы после смерти на ком оформлено (автомобиль, квартира) не вошло в наследство, т.к. есть дети от первых браков.
Читать ответы (2)
Елена
12.04.2017, 20:07

Как правильно оформить брачный договор или свидетельство о браке?

Нужно ли мужу Египтянину вписывать для заявления на рвп в Москве бывшую жену и детей... Они давно в разводе... Другой вопрос... Мы легализовали брак в Египте... и перевели как брачный договор... Это правильно для рвп или нужно перевезти как Свидетельство о браке... и третий вопрос... Муж на пенсии и я тоже... Не будет ли это проблемой для рвп... и какой документ нужно иметь мужу при себе.
Читать ответы (1)
Ольга
06.09.2019, 10:16

Как правильно оформить брачный договор при наличии ипотеки в долевом участии, если я плачу все сама?

Купила квартиру в ипотеку в долевом участии, а сейчас вступаю в брак, как мне правильно оформить брачный договор, так как плачу все сама?
Читать ответы (1)
Лариса
10.01.2018, 23:23

Как правильно оформить брачный договор с учетом вопроса о собственности на недвижимость

Хотим с мужем оформить брачный договор с пунктом, что на кого записана недвижимость тот и останется собственником. Обзвонила нотариусов, у каждого по своему-1. кто-то говорит, что 10 дней ждать надо выписки из егрн и принести договор купли продажи. 2. кто-то что в этот же день сделают, но принести только паспорта и свидетельство о браке. Кому довериться? Или и так и так можно? И в интернете написано, что надо составлять только в письменном виде?
Читать ответы (3)
Анна
26.10.2015, 22:39

Муж выражает желание передать свою долю совместно нажитого имущества наших детей

Развелись с мужем. Он хочет отказаться от совместно нажитого имущества (от своей половины) в пользу наших детей. Как сформулировать это в соглашении и разделе имущества?
Читать ответы (3)
Наталья
08.12.2015, 11:39

Как правильно оформить брачный договор при взятии ипотеки на квартиру, чтобы дети мужа от предыдущих браков не имели права на нее?

Берем с мужем в ипотеку на квартиру. У мужа два ребенка от рредыдущих двух браков Как правильно оформить брачный договор чтоб дети мужа не имели права на квартиру.
Читать ответы (2)
Анна
29.05.2022, 17:14

Как правильно оформить брачный договор при ипотеке и наличии материнского капитала для раздела имущества при разводе?

Если квартира в ипотеке, использован мат капитал. Собираюсь развестись, в своё время моя мама дала большую сумму для внесения первоначального взноса, никак документально это не оформили. Можно ли сейчас оформить брачный договор, и указать в нем этот факт. Как мне поступить правильно, чтобы доли не были одинаковыми при разделе.
Читать ответы (9)
Дмитрий
11.12.2017, 09:11

Как правильно оформить брачный договор при покупке квартиры в строящемся доме?

Здравствуйте! Мы с женой решили развестись и решить все мирно. В браке мы купили квартиру в строящимся доме за наличные. Некую сумму пришлось занять у знакомого по договору беспроцентного займа. Сейчас думаем заключить брачный договор, по нашей с ней пока устной договоренности. В нем пропишем, что после расторжения брака квартира купленная в семейную собственность перейдет полностью мне, я же продолжу выплачивать оставшийся займ. Супруге же пропишем денежную компенсацию которую я буду выплачивать после расторжения брака. Мне не понятно, так как дом еще строится, как можно это прописать, квартира же еще не в нашей собственности? После расторжения брака договор вступит в силу и мы его должны соблюдать, значит принять квартиру от застройщика мы все равно должны вдвоем? После оформить её в совместную собственность или как это процедура работает? Что делать? Или может я уже один смогу принять квартиру и соответственно получить свидетельство на собственность уже на себя одного?
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
12.11.2014, 15:57

Как правильно оформить брачный договор и ипотеку при получении подарка на первоначальный взнос для покупки квартиры?

Я состою в браке с супругой, имеется совместный ребенок. Мы хотим купить в ипотеку квартиру. Мои родители хотят подарить мне сумму денег на первоначальный взнос, примерно 60% от стоимости квартиры. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мне принадлежали эти 60% + половина от оставшихся 40% (итого 80%) квартиры? Ипотеку планируется выплачивать из общего семейного бюджета. Конкретная стоимость квартиры и адрес сейчас неизвестны, так как еще не подобрали вариант. Должен ли в договоре с банком я быть единственным заемщиком или основным заемщиком, а супруга - созаемщиком? Что оформлять сначала, брачный договор или ипотеку? Может ли нотариус оказать услугу по помощи в составлении брачного договора?
Читать ответы (1)
Наталья
29.05.2017, 13:31

Как правильно оформить брачный договор при покупке дома в ипотеку

Решили расширяться, берем в ипотеку частный дом с землей, больше детей 100% не будет, на первоначальный взнос накопила я лично, как правильно оформить брачный договор или он вообще не нужен, оплачивать будем ежемесячно он, но на быт и ремон я, так что все рано вместе ежемесечные растраты, как показывает жизнь случаются и разводы (сама не первый раз замужем) нужно делать так что бы обидно, я понимаю что дом делится пополам, если разводися, а первончальный... утекет... а если он завтра соберется уходить (не дай бог)... а я деньги отдала и еще долги выплачивать за дом буду одна...
Читать ответы (2)
Кирилл
01.08.2019, 14:53

Как правильно оформить брачный договор, чтобы моя супруга получила право собственности на мою недвижимость

У меня была недвижимость до брака, сейчас я в браке, как правильно оформить брачный договор что бы эта недвижимость распространялась моей супруге?
Читать ответы (1)
Жанна Бобрикова
30.01.2020, 16:29

Как правильно оформить брачный договор при покупке участка земли - история развода и спора о погашении кредита

Муж и Жена решают купить участок земли, банк требует брачный договор, они его заключают, где прописано, что участок земли остаётся жене... (кредит тоже брался на жену) но в брачном договоре не прописано, что деньги на погашения кредита идут так же со стороны жены... не написано, что у каждого свои доходы... следовательно, кредит платится с семейного бюджета! Прошло время, кредит выплачен. Брак распался. Может ли супруг в суде запросить половину стоимости кредита? Который выплачивался на ее нужды (участок)
Читать ответы (2)
Саргылана
21.12.2016, 13:21

Как правильно передать недвижимость дочке - дарственная или продажа? Анализ налогов и выгодных вариантов

Я хочу передать недвижимость дочке. Какие действия я должна делать? Если дарственное, то какие и налоги? Если продажа то какие и налоги? Что выгодно из этих перечисленных мне?
Читать ответы (4)
Саргылана
21.12.2016, 13:25

Как правильно передать недвижимость дочке - дарственная сделка или продажа? И какие налоги при этом возникают?

Я хочу передать недвижимость дочке. Какие действия я должна делать? Если дарственное, то какие и налоги? Если продажа то какие и налоги? Что выгодно из этих перечисленных мне? сколько времени займет?
Читать ответы (3)