Продавец требует регистрацию автомобиля на себя перед вновь заключаемой сделкой

Что делать, если продавец автомобиля умер перед регистрацией договора купли-продажи?

Здравствуйте. Такой вопрос. Составили договор купли продажи автомобиля, но за 10 дней не успели поставить на учет, новый договор составить не можем так как продавец умер. Что можно сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема при согласовании военной ипотеки - банк требует выписки продавца перед сделкой, но продавец сопротивляется

При согласовании сделки на военную ипотеку в кредитной организации сталкнулись с проблемой: банк требует, чтобы на момент рассмотрения документов - в квартире никто не был прописан. Сейчас там прописаны собственница, ее муж и совершеннолетняя дочь. Продавец категорически отказывается выписываться до тех пор пока не получит деньги за квартиру (боится обмана). А по условиям банка денежные средства будут перечислены продавцу после предъявления свидетельства о праве собственности уже на нового владельца (т.е. через 7 дней после сделки). Мы уже заключили предварительный договор купли-продажи и внесли аванс. Подскажите, пожалуйста, что угрожает продавцу если он все-таки выпишется до сделки? Чем защищены в этом случае права продавца и покупателя? Как можно аргументировать требования банка перед продавцом, чтобы убедить о безопасности такой схемы?

Читать ответы (2)

Продажа наследственного дома и земельного участка - необходимость регистрации на себя перед сделкой

Получила Свидетельство о праве на наследство дома и земельного участка и хочу сразу продать мне надо его сначала регистрировать на себя?

Читать ответы (6)

Смерть продавца перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры - возможно ли оспорить сделку сыну от первого брака?

Продавец умер до регистрации договора купли-продажи квартиры. … Были представлены документы на регистрацию сделки с квартирой, о получении документов в регпалате была выдана расписка. Может ли сын от первого брака оспорить эту сделку.

Читать ответы (1)

Как отстоять свои права - можно ли требовать компенсации расходов в случае отказа продавца перед сделкой?

Если продавец отказался продавать дом перед самой сделкой, а мы продали свое жилье, потеряли много времени, он тянул полтора месяца, мы остались без жилья, теперь прийдется жить на сьемном, переезд, расходы на брокера, время на поиск нового жилья…Можно ли требовать с него нести вовсе наши расходы?

Читать ответы (2)

Спор о действительности сделки - Продавец требует отмены сделки после повышения цен на землю

Я купил землю год назад, сделка прошла успешно, но сейчас когда цены на землю увеличились продавец подал на меня в суд, что сделка недействительна, потому что в договоре купли продажи не указана что на этой земле есть часть гаража, вернее стена гаража проходит по моей земле. Подскажите смогут ли они отменить сделку?

Читать ответы (2)

Возможность проведения медицинской экспертизы продавца перед сделкой покупки квартиры и организации, предоставляющие такие услуги

Учитывая серьезность ситуации о вменяемости продавца квартиры в день проведения сделки по покупке квартиры, существует ли возможность привлечения мед эксперта, специалиста аккредитованной мед организации провести мед экспертизу продавца на предмет алкогольного или наркотического опьянения? При этом на день сделки провести экспресс медосмотр продавца квартиры, вероятно взяв анализ крови, мочи, выдыхание в трубку алкотестера? По итогам медосмотра выдать сертифицированное мед заключение. Существуют ли подобные организации и как к ним обратиться? Возможно Вы воспримяте вопрос абсурдным, но не хотелось бы терять дорогущую квартиру из-за несовершенного российского законодательства. Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Кто должен проводить освидетельствование психического состояния продавца перед сделкой по продаже недвижимости

У кого именно необходимо проводить освидетельствование психического состояния продавца непосредственно перед сделкой по продаже недвижимости: у обычного врача-психиатра или судебно-психиатрического эксперта?

Читать ответы (1)

Необходимость государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка и дачи и перечень документов

Нужна ли государственная регистрация договора купли-продажи зем. участка и дачи? И какие документы необходимо запросить у продавца. Сделку планируем провести 22 марта 2014 года.

Читать ответы (1)

Выписка продавца перед сделкой - необходимость и возможные варианты при отсутствии жилья

Скажите пожалуйста, должен ли быть выписан продавец до сделки заключения договора купли-продажи? В нашем случае продавец там живёт и не нашёл еще жилье, как поступить если нам срочно нужно жильё?

Читать ответы (3)

Возможно ли продать квартиру по наследству на основании свидетельства или необходима перерегистрация на себя перед сделкой?

Получил квартиру по наследству, есть свидетельство. Хочу продать эту квартиру. Можно ли оформить куплю-продажу на основании свидетельства о праве на наследство, или необходимо перерегистрировать квартиру на себя, а потом оформлять сделку?

Читать ответы (2)

Возможна ли регистрация авто с пробегом, имеющего ограничения по VIN?\nКакие шаги необходимы для регистрации автомобиля

Хочу купить авто с пробегом посмотрел по VIN есть запрет на регистрацию даже 2 и на разных людей (Вид ограничения: Документ: 217866423/4529 от 09.10.2018, Никитина Татьяна Васильевна, СПИ: 37291037820689, ИП: 58141/18/45029-ИП от 06.06.2018) (Вид ограничения: Документ: 37040789/4539 от 08.10.2018, Дядюхина Юлия Валерьевна, СПИ: 37391013646840, ИП: 2943/16/45039-ИП от 09.03.2016) так вот если я куплю автомобиль я смогу его поставить на учёт имея документы-купли продажи и ОСАГА или сперва мне обратиться в ГАИ и там узнать? Что посоветуете.

Читать ответы (1)

Падение льдины повредило автомобиль перед сделкой - подача в суд и шансы на успех

На автомобиль ночью упала кусок льдины, повредив автомобиль, по телефону была уведомлена УК, вызвана полиция и независимый экспер. Было получено определение от полиции, заключение эксперат, подана досудебная претензия в УК. Автомобиль до падения был в стадии продажи, был потенциальный покупатель сделка была назначена на 2 дня позже случая с падением. После этого - покупатель отказался от покупки и машину отдали в трейд ин. УК отказывается оплачивать. На что подавать в суд - предмет иска? Упущеная выгода - но у меня нет документа - стоимость авто до падения льдины, на ущерб - но я не ремонтировала машину...? и каковы шансы выиграть дело.

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой автомобиля - продавец требует доплату и отказывается вернуть деньги, автомобиль находится под арестом.

Я договорился о покупке автомобиля. Сумму отдпл практически всю, осталось доплатить 300. у.е.Через некоторое время продавец позвонил и увеличил сумму еще на 500. у.е.Я отказался. И сказал, чтобы вернули деньги. Деньги не возвращают, обещают уже месяц как вернуть. Ко всему автомобиль еще оказался под арестом. Расписка о получении денег рродавцом у меня имеется. Куда мне обратиться?

Читать ответы (4)

Как правильно поступить, если продавец автомобиля требует оплатить сумму за выкуп ПТС под расписку

Хотим купить автомобиль. Продавец говорит что птс на автомобиль находится в банке. Он хочет чтобы мы отдали сумму для выкупа птс под расписку. Подскажите как действовать в такой ситуации нужно ли заверять расписку у натариуса.

Читать ответы (2)

Изменение арендодателя - нужно ли вновь заключать договор на аренду земли и какие права имеет новый арендодатель-администрация

Скажите пожалуйста... был заключен договор на аренду земли с администрацией района, в марте месяце администрация предоставила дополнительное соглашение, в котором изложено, что внесены изменения в преамбулу договора... там говорится что сейчас арендодателем является уже на администрация а МУ администрация муниципального образования городское поселение района. Но ведь это совсем два разных бюджета, если я правильно понимаю. Нужно ли в таком случае было перезаключать договор как с новым арендодателем и расторгать с прежним., и может ли сейчас этот новый арендодатель, на основании только этого соглашения предъявлять какие либо требования, например взыскание задолженности. И считается ли такой договор заключенным? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как проверить документы перед сделкой по коммерческой недвижимости с разными формами собственности?

Как перед сделкой купли-продажи коммерческой недвижимости проверить документы и убедится в чистоте этого объекта. В какие службы нужно обратиться? Помещение в собственности ООО, земля в аренде у города.

Читать ответы (2)

Клиент отдал паспорт для снятия с регистрации перед сделкой продажи квартиры

Я риэтор, мой клиент отдал паспорт для снятия с регистрации через мфц, решив, что на сделке продажи квартиры паспорт ему не пригодится,, решив что есть паспорт супруга, хотя в квартире 2 собственника, хотим завтра ехать в паспорт. Стол отозвать паспорт обратно, либо чтоб нам дали временное удостоверение личности, знаю что в мфц времён удостоверение пройдёт,а в банке примут, сделка по ипотеке? Сделка ипотечная, к.

Читать ответы (1)

Возникла проблема с обменом автомобиля - продавец требует вернуть машину после составления договора. Что делать?

Такая ситуация: вчера обменялась машиной по обьявлению с моей доплатой, хозяин смотрел другой машины приезжал ко мне три раза смотрел мою, всех все устроило, составили договора купли продажи трансп. Средства, обменялись, сегодня утром он звонит мне и говорит верни мне мою машину я передумал, или я в понедельник подаю на утилизацию, что делать я не хочу меняться назад, заранее спасибо. Законно ли это,?

Читать ответы (2)

Риски покупки автомобиля в лизинге - что нужно знать перед сделкой?

Хочу купить автомобиль, а он оказался в лизинге у компании. Продавец сказал что никаких проблем не будет он делает машину на себя потом мы совершаем сделку, скажите пожалуйста не опасно ли это? машина дорогая.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец требует регистрацию автомобиля на себя перед вновь заключаемой сделкой

Москва - онлайн услуги юристов