Застройщик требует оплатить увеличение площади квартиры перед регистрацией права - законно ли это?

11.09.2023, 15:06

• г. Санкт-Петербург

Застройщик прислал обмеры квартиры, на 17 метров квадратных площадь увеличилась на 4,95%. Требует оплатить 1.17 м.кв. и не допускает перемерить квартиру представителями ПИБ, только после получения оплаты за увеличение площади квартиры, и только после государственной регистрации права на квартиру. Законно ли это? Где я могу посмотреть, правомерны ли действия Застройщика, что только после регистрации права я смогу проверить площадь квартиры законными представителями ПИБа. Спасибо.

Читать ответы (6)

Регистрация права
После регистрации
Площадь квартиры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

11.09.2023, 15:08,

г. Тюмень

Застройщик вправе требовать доплату за лишние метры, но есть ограничение: не больше 5% площади квартиры. Например, по договору застройщик должен передать дольщику квартиру площадью 50 м 2. Если площадь квартиры будет 52,5 м 2, дольщику нужно будет доплатить за 2,5 м 2 — это вписывается в разрешенные 5%. 5% – законная погрешность — подпункт 2 пункта 1.1 статьи 9 закона «Об участии в долевом строительстве».

Спросить

Автор вопроса

Елена

11.09.2023, 15:20,

г. Санкт-Петербург

Застройщик прислал новую планировку с увеличенной площадью, по результатам обмеров лицензированной компанией. На основании полученных новых обмеров, выставляет требование оплатить разницу, в сторону увеличения. Вопрос был в другом.

Законно ли утверждение Застройщика, не допускать меня и (по договору) представителей государственной компании проектно-инвентаризационного бюро к проведению обмеров для подтверждения увеличения площади, чтобы решить вопрос мирным путем, до регистрации права на квартиру (следовательно мне придется подписать Акт приемки квартиры).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

11.09.2023, 15:24,

г. Феодосия

Здравствуйте, Елена!

На требование застройщика обязательно ответьте письмом в котором изложите своё мнение касаемо проведения замеров. В случае несогласия застройщика с вашими доводами вопрос разрешается в судебном порядке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Елена

11.09.2023, 15:24,

г. Санкт-Петербург

Это я знаю.

Вопрос прямой. Ответа так и НЕТ!

Спросить