Задаток при покупке недвижимости - вернет ли банк в случае отказа в выдаче кредита?

Вопрос такой, решили купить квартиру, посмотрели, сошлись в цене, посмотрели документы, только выписку о том что арестов и залогов нет. Риелтор предложил подписать соглашение о задатке, задаток проплатили. Потом попросили предоставить Техпаспорт БТИ, просили неоднократно и долго ждали, потом риелтор предоставил нам этот паспорт, и представляете, в техпаспорте указано что стены дерево-кирпич, а в реальности вся квартира гипсокартон, мы сразу приостановили сделку регистрации права собственности, решили отказаться от сделки, но задаток нам возвращать не хотят. Хотя изначально хозяйка сказала, что все вернем, потом через два три дня сын хозяйки, говорит, мы передумали возвращать деньги, вы сами яко бы прервали сделку, объяснили, что они нас обманули. Но они не в какую. Как нам сейчас вернуть эти деньги залога, ведь по сути они нас обманули, вовремя не представили техпаспорт, если бы мы знали, что все стены гипсокартон, вообще бы не рассматривали даже этот вариант. Помогите пожалуйста советом, как правильно и по закону нам вернуть залог, ведь это мошенничество чистой воды. Они даже в объявлении указывают другую улицу, и в объявлении так же не указывают о том, что стены " картон". Пожалуйста помогите советом. С уважением Кира.

10 апреля 14 года между мной и продавцами (семейная пара) заключен предварительный договор купли-продажи. Объект покупки-2/4 доли в жилом доме, находящимся в залоге у банка по ипотечному кредиту. Условие покупки возможны только при выделении этой доли в отдельную квартиру-пункт 3.1.6 договора. Внесен задаток в сумме 150 т. рублей. Документы на дом не подготовлены, так как банк отказался разделить дом на 2 квартиры. Официальные документы об отказе имеются у агента, но так как она представляет интересы и продавца, понятно, что мне их она не предоставила. Еще момент: изначально договор был подписан на сумму задатка 100 т. р. и в нем руками агента по требованию продавца было приписано обязательство внести в задаток еще сто тысяч рублей. Мой муж вместо меня в момент передачи задатка (100 т.р и получения расписки) подписал договор. Имеет ли он силу, если договор составлен на меня? В последствие мы выплатили под давлением продавца еще 50 т. р. и исправили договор в части задатка на сумму 150 т. р. (я подписывала). Как мне теперь вернуть задаток? Продавец его не отдает, мотивируя тем, что мы не исполнили обязательство перечислить еще 50 т. р.

Я хотел купить автомобиль с рук в другом городе для того что бы человек не продал мы с ним договорились что я ему перечислю задаток, после того как я перечислил задаток он стал просить еще денег но я отказался и он теперь не хочет продавать авто мне и возвращать деньги подскажите что мне делать.

Продавец просит задаток на дом при покупке по ипотеке, но если я дам задаток и мне банк не одобрит должен ли продавец вернуть задаток? Продавец говорит, что он не обязан отдавать, это не его проблемы что банк нам не одобрит. Как нам быть?

Оформляли при покупке дома договор о задатке, я указан во всех документах как покупатель, а на ипотеку подавали на имя супруги я был как созаемщик, в ипотеке отказали, на имя супруги. Обязан мне вернуть продавец задаток если покупаетелем указан муж в документах, а отказ банка на имя жены?

17-го сентября я внес задаток за автомобиль 10000 р. и жду ответ от банка одобрение кредита. Сегодня я решил отказаться от покупки автомобиля, но в салоне мне говорят что задаток вернут только в том случае если банк кредит не одобрит. Автомобиль находится в салоне в выставочном зале, под меня его не заказывали. Подскажите пожалуйста что делать и какие можно привести аргументы в заявлении на возврат денег чтобы не доводить до суда?

Мы внесли задаток при покупке квартиры, но банк нам отказал в ипотечном кредитовании, можно ли вернуть наш аванс, т.к. продавцы нам в этом отказывают. У нас на руках есть расписка от них в получении денежных средств.

Меня зовут Галина. Подскажите, как вернуть задаток за недвижимость. Проблема в том, что дом находится в общем дворе и без удобств. Колонка находится во дворе, туалет и душ тоже. Но соседка заявила, что это она строила туалет и душ и пользоваться не разрешит. Копать траншею под трубы водопровода тоже не разрешит, т. к. расстояние между домом и траншеей не соответствует нормам. Что делать, подскажите?

Поскажите пожалуйста, при покупке недвижимости между физ. лицами был заключен предварительный договор на задаток, не оформленный юридически, только подписи продавец-покупатель, но в нем есть пункт (Покупатель, отказавшийся от сделки теряет весь задаток в пользу продавца), на сколько он имеет силу (сумма не маленькая 300 000 руб.), при вселении были обнаружены недостатки, и покупатель отказался покупать данную недвижимость. Продавец отказывается возвращать задаток. Возможно ли юридически доказать и вернуть задаток? Заранее спасибо..

В марте 2007 сода заключили у нотариуса "Соглашение о задатке на покупку квартиры" до 11 августа 2007 года. Но владелиц квартиры не приехал (живет в другом городе, знаем телефон). Подскажите пожалуйста как вернуть свои деньги? Спасибо.

Подписала соглашение о задатке на квартиру. Потом узнала, что в квартире есть деформационный шов, а внутри трещина по стене. Изначально риелтор не рассказал об этой ситуации и я хочу отказаться от покупки квартиры. Могу ли я потребовать задаток обратно? И вернут ли.

Я обратилась к риэлтору на покупку дома. Оставили задаток 50 тыс. ничего не подписывали. Она оформила ипотеку и нас это не устроило (высокий процент и платёж). Мы решили сами изменить условия, после нам банк отказал. Мы хотим вернуть задаток, а она нам говорит что ничего нам не возвращается тк это наша вина. Как мне вернуть деньги если мы с ними не заключали договор и нет расписки о передачи задатка с моей подписью.

Заключила предварительный договор купли продажи недвижимости. Как вернуть задаток, внесённый покупателем в счет исполнения обязательств по покупке жилья, если банк отказал в ипотечному кредитовании.

Покупаем квартиру с использованием ипотеки. Объект оказался неаккредитован и банк поэтому требует поручителя. Поручителя нет и сделка далее невозможна. Был внесён задаток. Возможно ли его вернуть?

Как поступить. Мне одобрели ипотечный кредит в банке, я подобрала квартиру, внесла задаток в счет приобретаемого имущества, в размере 50000 руб. (оформили предварительный договор). Но банк, отказал в выдаче кредита на покупку жилья (продавец в черном списке). Возможно ли, вернуть деньги, ведь не по моей вине сорвалась сделка?

Договорились с покупателем о предварительном договоре кп. На месте уже выясняется в этом договоре по просьбе покупателя будет завышена цена, поскольку у покупателя нет первоначального взноса. Я сначала не хотела подписывать, но риелтор меня заверила, что ничего особенного в этом нет, нормальная практика. Я взяла задаток, именно задаток и ждала, когда пригласят на сделку. Ожидала сделки около 10 дней и почитала про завышении цены. Оказалось это мошенничество, я на таких условиях не хочу заключать сделку. Могу ли я не возвращать задаток, и как мне уведомить покупателя, что не хочу на таких условиях заключать сделку. Как мне сделать правильно, чтобы у покупателя не было оснований подать на меня в суд и вернуть свой задаток?

Хотел приобрести недвижимость, дал задаток 100 000 р, сделку осуществить не удалось по вине продавца, задаток возвращать он отказался, обращался в полицию - безрезультатно. Что делать?

Как получить обратно задаток от ресторана.?

После оформления соглашения о задатке и передаче суммы продавцу в приобретаемой недвижимости были случайно обнаружены грибок, плесень, появился отвратный запах в квартире. При первом просмотре квартиры этого запаха не было. Продавец о таких вещах не предупреждал. Выяснилось, что данная проблема произошла из за некачественно произведенного им ремонта. Очевидно, что с такими проблемами я покупать жилье не хочу, как теперь вернуть задаток который я внесла?

Здравствуйте, муж заключил договор, выступая Покупателем, задатка при купле продаже жилого дома без моего согласия, и на момент заключения договора Продавец не вступил в права наследства, т.е. Не являлся собственником недвижимости, я не хочу приобретать этот дом и могу ли вернуть задаток, признав договор недействительным?