Проблемы с хозяйкой - оскорбления, нарушения договора и выселение

Подводные камни аренды - Как вернуть деньги при отсутствии договора в агентстве недвижимости?

Меня зовут Алексей, я с семьёй обратился в агенство недвижимости для аренды жилья, долго не могли найти сами. Спустя время риэлтор нашел нам 2 к квартиру, нам она понравилась решили снимать. Договорились на след. День снимать. На следующий день мы уже с мебелью и вещами приехали по адресу. Хозяйка все показала, рассказала. Тут пришло время расчета. Риэлтоор начал просить паспорта у нас и у хозяйки, хозяйка отказалась давать свой паспорт, сказала что хотите снимать снимайте так, риэлтор спросил согласны ли мы на такое (на устное соглашение) так как у нас уже не было выбора мы согласились. Не с риэлтором не с хозяйкой мы договора не заключали, просто отдали деньги риэлтору и хозяйке. Спустя неделю выяснилось что в квартире большие задолжности по воде и свету, свет откл, воду тоже отключили. Мы начали звонить риэлтору, спрашивать что за дела? И просить возврата денег! НА что риэлтор ответил что он предупреждал что без договора рискованно снимать и он не несет ответственности! Могу ли сеячас венуть свои деньги?

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги за квартиру, снятую у непонятного риэлтора?

Мы с женой сняли квартиру у какого то не понятного реэлтора деньги заплатили собственник и реэлтору, не каких росписей не делали не видели лицензию этого агента, не чего, квартира была в ужасном сосотоянии, мы сняли потому что деваться было не куда, так вот считай на следующий день мы нашли другую квартиру, более хорошею планировкой и.т, договор мы составляли только с собственником, как бы реэлтор был просто рядом, две вот вопрос можно ли сейчас как то забрать у реэлтора наши деньги, есть доказательство, был банковский перевод, Хозяйка не отказывается вернуть деньги, а вот этот реэлтор не понятный не хочет.

Читать ответы (1)

Хозяйка согласилась на снятие квартиры без риэлтора - Какие права нарушает риэлтор?

Искали квартиру через риэлтора, нашли, там оказались знакомые девчонки у подруги. Решили договорится с хозяйкой на прямую снять квартиру без риэлтора. Договорились, хозяйка согласилась. Мы ни чего не нарушили, риэлтор узнав что мы сняли квартиру без нее начала угрожать по телефону, какие права она нарушает?

Читать ответы (1)

Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?

Мы с мамой договорились с хозяйкой дома о продаже последнего; заключили предварительный договор, заплатили задаток, оформили договор займа, для того, чтобы хозяйка могла оплатить услуги риэлтора по оформлению дома; она также составила на меня завещание на дом, но оно было отозвано. Через год хояйка не стала заключать окончательный договор, потому что увидела значительные улучшения в доме и в декабре 2010 года умерла. Мы с самого начала проживали в доме. У хозяйки остались муж и дети. Но они не претендуют на дом. Как нам оформить землю и дом на себя: договориться с мужем и детьми?

Читать ответы (1)

Вопросы об ответственности и компенсации при приобретении квартиры по военной ипотеке

Мы преобрели квартиру по военной ипотеке. Нашим делом занимался реэлтор. Когда прошла сделка. Через месяц нам пришли долги за квартиру. Которые бывшая хозяйка не платила в течении года. Могу ли я подать в суд на хозяйку? И могу ли я потребовать половины суммы которые мы заплатили реэлтору?

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать услуги риэлтору при покупке квартиры - обман или обязанность покупателя?

Мы решили купить квартиру, позвонили по номеру указанному в объевлении. Этот номер оказался номером риэлтора. Договорились с ним осмотреть квартиру, хозяйки с нами не было. Нам понравилась квартира, так как хозяйка была в отъезде, договорились встретиться позже. Посмотрели и договорились с хозяйкой купить квартиру. Теперь собираемся подписать договор, но риэлтор теперь требует от нас оплатить ему агентские 3 % от стоимости квартиры, хотя мы с ним никаких договоров не подписывали об оказании нам услуг. Скажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать услуги риэлтору? В каких случаях платит покупатель риэлтору?

Читать ответы (1)

Проблема с отсутствием вентиляции в арендованной квартире - Как вернуть деньги, если риэлтор отказывается?

Арендовала квартиру через риэлтора, заключили договор с 11.07, оплату произвела хозяйке и риэлтору 50% от стоимости, через два дня собрались переезжать, в итоге при уборке квартиры обнаружили что в квартире нет ни единной вентиляции, позвонили хозяйке и риэлтору квартиры чтобы отказазаться от сделки, с момента подписания прошло два дня, хозяйка согласилась вернуть деньги, а вот риэлтор пока отмалчивается, могу ли потребовать от риэлтора полный возврат денежных средств? Что делать если откажется вернуть ден. средства?

Читать ответы (2)

Хозяйка квартиры обвиняет съехавшую сестру в краже вещей и угрожает ее сестре и ее родственнику - что делать?

Суть вопроса такова: моя сестра вместе с братишкой снимала 2 комнаты в трехкомнатной квартире. Хозяйка вместе с мужем приезжали и ночевали в квартире тоже. Их комната была открыта, замка на нем не было. Услугу не предоставила это раз, вещи моей сестры были в сумках, она не могла их разложить потому, что шкафы были забиты хозяйскими вещами. Сестра сьехала, не сказав хозяйке, но она заранее ее предупреждала, и там остался доживать братишка. Сестра моя то же хороша, не сразу заплатила остаток. Но суть не этом! Теперь хозяйка утверждает, что сестра своровала ее вещи. Хотя договора и описи имущества не было составлено. А сегодня она (хозяйка квартиры) пришла ко мне и стала мне угрожать, что если сестра не вернет ей деньги, она сделает так, что меня уволят с работы (я работаю в школе) или мне будет неприятно работать. Что делать? Куда обращаться?

Читать ответы (14)

Риэлтор не исполнил обязательства - как вернуть деньги за неоказанные услуги?

Я заплатила риэлтору 5000 руб. за оказанные услуги по поиску аренды дома. Просмотр дома был назначен по звонку хозяйке дома, который риэлтор совершила в моём присутствии. Просмотр мы договорились сделать сами, без риэлтора, т.к. это было бы стоить ещё 4500 руб. В назначенное время на место встречи никто не явился. Я позвонила риэлтору, которая мне ответила, что хозяйка не может сегодня показать дом, по своим личным проблемам, и назначила встречу на другой день. На следующий день всё повторилось... Когда я позвонила риэлтору и потребовала вернуть мне мои 5000 руб., она отказалась, сказав, что при расторжении договора по моей инициативе, деньги не возвращаются. Я не знаю, что мне делать и как вернуть деньги на.

Читать ответы (2)

Несостоявшаяся аренда квартиры - как вернуть деньги и расторгнуть договор с агентством?

Меня зовут Олеся. Помогите пожалуйста! Сегодня хотела снять квартиру внаем через агентство. Позвонила им, они нашли квартиру, предложили приехать посмотреть её, приехала, посмотрела, всё устраивает. Риэлтор взяла паспорт и стала заключать договор, между мной и хозяйкой квартиры, в 2 х экземплярах, один мне, другой хозяйке квартиры. С агентством никакого договора не заключали. В самом верху договора, который составила риэлтор, было написано Агентство Недвижимости такое то, т.е. название. И указаны три номера телефонов, один городской и два мобильных, а далее шаблон договора между наймодателем и нанимателем (т.е. мною). Мы с хозяйкой подписали эти договора, и обменялись. Отдала деньги хозяйке и риэлтору стоимость месячной оплаты квартиры, так договаривались по телефону с риэлтором. Риэлтора отпустили, остались с хозяйкой, и она повела меня на улицу показать где оплачивать коммунальные услуги, выходя из подъезда, нам встречается житель дома, который спрашивает у хозяйки: Вы всё таки решились сдавать квартиру? Я спрашиваю, а в чём дело? И мне рассказывают что 4 дня назад, соседи почувствовали запах, вызвали милицию, а там труп какого то мужчины, что он там пролежал 3-4 дня, идёт следствие, вызвали санопедстанцию, они приехали, обработали там, и что в течении прошлого года, оттуда выносили ещё труп. Я уже не стала вдаваться в подробности, сами понимаете, желание жить там, у меня пропало. Хозяйка всё подтвердила, она сама живёт в Карелии, и приехав сюда 3 января, обо всём узнала. Я объяснила ей, что снимать эту квартиру не буду, и расторгаю договор. Хозяйка вернула мне свой экземпляр договора и деньги, которые я ей оплатила. А вот агентство, ни в какую не хочет мне возвращать деньги, и утверждают, что они нашли мне жильё, и в момент заключения договора, меня всё устраивало (но я же не знала, что там было 2 трупа) Я на данный момент осталась без жилья, и агентство не хочет мне возвращать сумму, которую я оплатила за их услуги. Подскажите пожалуйста, что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59