Законность услуг няни в домашних условиях на 3 этаже и возможность использования квартиры

199₽ VIP

В ст 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Нарушение прав других граждан должны доказыаать граждане, права которых, по их мнению, нарушаются.

Добрый вечер, Юлия.

1)Пересмотрел все возможные нормы закона, нигде не нашел нарушения с вашей стороны.

2)ладно бы было арендованное жилье, допустим вы не заключили договор аренды...

3)А так, если обратиться к ст. 17 ЖК РФ, то...

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

4)То есть, по общим правилам все у вас законно, касаемо того, что она на 3 этаже у вас, опять же нигде нет запрета на это, ни в одной даже судебной практике...

Здравствуйте, Юлия! Формально вести предпринимательскую деятельность в жилом помещении без перевода его в нежилое можно в случае, если это не нарушает права других граждан (ст.17 Жилищного кодекса РФ). Однако если права других граждан нарушаются, то могут попробовать подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Однако все упирается в доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Если не смогут доказать факт Вашей предпринимательской деятельности и того, что создаются препятствия в пользовании имуществом, то может быть и выиграют. Однако само по себе наличие детей в жилом помещении сильно вряд ли будет обстоятельством, по которым иск удовлетворят.

Детский шум не является нарушением норм закона о тишине. Согласно ФЗ от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями и дополнениями) Глава III. Санитарно-эпидемиологические требования обеспечения безопасности среды обитания для здоровья человека.

Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 248-ФЗ в пункт 1 статьи 23 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона:

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Основным правовым актом, который регулирует деятельность самозанятых, федеральный закон «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» от 27.11.2018 №422-ФЗ.