Купили землю в 2020 году, построили дом, зарегистрировали его в 2023 году. Многодетная семья. Сейчас дом продаём. Подтвердить траты на строительство дома не можем. На участок подтвердить можем. Вопрос: как нам уменьшить налог от продажи или совсем его обойти? Только ли вариант возможен покупки квартиры например на эти деньги?

Да только этот вариант

Как уменьшить налог от продажи дома или обойти его при покупке квартиры на вырученные деньги?

Как обойти налог при продаже квартиры и покупке земельного участка для строительства дома?

Продаю квартиру в собственности менее 3 лет за 2100 т. р. Далее приобретаю земельный участок за 350 т. р для строительства дома... Как то можно обойти налог? В дом же тоже вкладывать.

Читать ответы (1)

Как обойти налоги от продажи дома и участка владения менее месяца?

Вопрос такого плана. Продаю дом (владею им 10 лет), понимаю, что могу в договоре указывать любую цену. Но документы на участок свежие, им - менее месяца. Я к старому участку в 7 соток (на котором стоит дом) прирезал (докупил у Администрации) 3 сотки и оформил в собственность уже 10 соток. То есть с продажей дома я продаю и участок, владею им только 1 месяц. Как мне обойти налоги от продажи? Общая цена сделки составляет 3,5 млн. Предполагаю надо написать в ДГП стоимость дома в 3 млн, а земли в 500 тыс. руб. (кадастровая цена еще не присвоена) и тогда мне за дом налог не надо платить потому что он в собственности более 5 лет, а за землю не надо будет платить потому, что цена продажи участка менее 1 млн. р.? Правильно ли я мыслю? При этом я знаю какой будет кадастровая цена - это приблизительно 1,2 млн. 70% от этой суммы составит 840 тыс. р., то есть за землю я ничего не заплачу в любом случае. И еще вопрос - является ли наличие кадастровой цены в выписке ЕГРН обязательным атрибутом сделки при заключении её в простой письменной форме? Нотариус сказал, для него кадастровая цена - обязательна. Спасибо..

Читать ответы (1)

Как обойти налог при продаже дома и покупке квартиры в том же регионе?

В 2015 году купил дом, сейчас собираюсь продать и купить квартиру в этом же регионе. Вопрос: с меня возьмут налог 13 процентов или есть другие пути что бы обойти налог при купли продаже?

Читать ответы (2)

Могут ли вырученные деньги от продажи квартиры считаться доходом для расчета налогового вычета

И я к вам со своими вопросами. Мои родители будучи работающими пенсионерами оформили долевое строительство квартиры в 2009 г. В 2010 вышли на пенсию. Дом сдался в 2011 г. В этом же году родители продали старую квартиру, купили однокомнатную. Могут ли вырученные деньги от продажи квартиры считаться доходом для расчета налогового вычета? Квартира была в собственности более 3 лет.

Читать ответы (1)

Как сформулировать расписку, чтобы муж не претендовал на вырученные деньги от продажи квартиры при разводе?

Молодая семья взяла квартиру в ипотеку. Через год решили разводиться. Квартиру при покупке оформили на мужа. Сейчас, муж отказывается платить ипотеку и говорит, что квартира ему не нужна. Квартиру отдавать не хотелось бы так, как потеряем немалые деньги от этого. Хотим продать квартиру, пока они не развелись и закрыть ипотеку, а оставшиеся деньги забрать. Какую расписку, в какой форме должен написать муж, чтобы потом не претендовал на часть вырученных нами денег. (первоначальный взнос заплатили родители жены) Если этот Вариант действий считаете невыгодным или нежелательным, то что предложили бы вы?

Читать ответы (1)

Как обойти налог при продаже недвижимости после программы переселения из аварийного жилья?

И помоги понять, кто сможет.. Как не платить налог от продажи недвижимости, если... Наш дом попал под программу переселения из аварийного жилья, и квартира моя была приватизирована, но его снесли, и нам выдали новые соц. квартиры, но, сделав нам док-ты как обмен.. И тоже как сообственник я оплатила налог и госпошлины по второму разу, и сказали мне, что снова нужно ждать три года, чтоб продажа прошла без налоговых вычетов, скажите если у меня есть сертификат на собственность на старое аварийное жильё и уже новые документы на новое жильё, куда мне с ними обратиться, только чтоб без суда и демагогий, заняться продажей без налога, а то получается так не правильно..?

Читать ответы (1)

Как перевести деньги от продажи дома в деревне на покупку квартиры в городе и обойти налог?

У меня такой вопрос к Вам, после смерти мужа вступила в права наследования дома в деревне где и ранее проживала, прошло 2 года, содержать его тяжело, я на пенсии, хочу продать дом, есть покупатели, но у них деньги все через банк: мат. капитал, жилищный сертификат, ипотека за 2350000 руб. как мне поступить и что делать если я на эти же деньги нашла квартиру в городе, ведь вроде же придется платить налог?

Читать ответы (1)

Как обойти налог при покупке квартиры в 4 миллиона, указав сумму в 1 миллион в договоре купли-продажи?

Я покупаю квартиру за 4 миллиона, это оценка БТИ, но продавец хочет, чтобы в договоре купли-продажи указали сумму в 1 миллион, чтобы не платить налог, можно ли так сделать.

Читать ответы (1)

Как органы опеки разрешат продажу квартиры - покупка дома или продажа с последующей покупкой?

Как лучше поступить. Есть квартира 70 кв и по 1/3 доли у двоих моих несовершеннолетних детей. Каким образом нужно поступить, чтобы органы опеки разрешили продать квартиру. Сначала купить дом большей площадью и оформить его в собственность детей (взять ипотеку) или сначала продать квартиру, а потом на эти деньги купить дом и оформить собственниками детей? Дом 110 кв.м.

Читать ответы (2)

Как уменьшить налог при продаже квартиры, полученной по наследству в 2019 году за 3 млн. руб.

Продала квартиру в 2020 году за 3 млн. руб., полученную от матери по наследству в 2019 году, которую она купила в 1995 году за 39 млн. 100 тыс. Есть ДПК. На какую сумму я могу уменьшить налог, с учетом вышедших изменений об учете расходов наследодателя.

Читать ответы (1)

Как защитить свою долю от супруга при покупке квартиры на вырученные деньги после продажи сыном?

Будьте добры, ответьте пожалуйста. Квартира куплена с сыном до брака, (в разводе) сейчас продаём и делаем с сыном деньги. Сын - взрослый (25 лет). На свои деньги (долю, которую продадим) я хочу купить квартиру, сейчас я в браке (1 год). Но не хочу чтоб к ней имел какое-то отношение муж. Посоветуй пожалуйста, что можно сделать. Она же будет считается, куплена как в браке, хотя он не копейки в неё не вложит. Может составить брачный договор, или развод, или есть ещё какие то варианты? Спасибо! Буду ждать!

Читать ответы (3)

Как обойти налог при покупке дома по военной ипотеке?

С праздником! Хочу приобрести дом с земельным участком по военной ипотеке, всё было бы хорошо если не продавец, он накидывает налог 13%. он готов скинуть эти 13% если можно обойти налог как это сделать спасибо.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог при продаже квартиры, купленной после 01.01.2016 года?

Помогите пожалуйста советом). Купили квартиру после 01.01. 2016 году, по стечению обстоятельств нужно продать квартиру и уехать, но столкнулась с очень обидной (на мой взгляд) проблемой. После покупки квартиры вышел закон о том, что продать недвижимость можно через 5 лет. На момент квартиры я брала недостающую сумму в кредит, кредит выплатила. Теперь когда мне нужно по семейным обстоятельствам уехать, я при продаже своей квартиры должна заплатить 140 тыс. Наживы я не получаю, квартира моя, чтобы купить выплатила кредит и теперь должна отдать в налоговую очень большую сумму (. Возможно ли как то уменьшить налог, я всё равно буду покупать жилье, пусть не сразу, но буду. Спасибо.

Читать ответы (1)

Каким нотариально заверенным документом можно подкрепиться, что при продаже квартиры вырученные деньги будут поделены пополам?

Моя жена в разводе с бывшим мужем 1.5 года. В 90-х годах, когда шла приватизация, ее бывший муж умудрился оформить квартиру только на себя, не включая в долю ни жену и детей. В настоящее время данная квартира, пока с его согласия, выставлена на продажу. Моя жена в данный момент пока зарегистрирована и проживает в этой квартире. В ближайшее время собирается переезжать ко мне. Каким нотариально заверенным документом можно подкрепиться, что при продаже квартиры вырученные деньги будут поделены пополам? Нужно ли будет разрешение бывшей жены при продаже данной квартиры?

Читать ответы (3)

Можно ли обойти налог при продаже квартиры и покупке новой, если добавленные деньги от свекрови?

При покупке квартиры осенью 2012 г,свекровь добавила мне денег для покупки. Отношения с её сыном не сложились, просто выжидаем момента истечения трех лет с момента покупки. Чем дальше, тем сложней. Дело доходит до вызова полиции. Могу ли я продать квартиру раньше 3 лет и сразу же купить другую, при этом не платя налога.? Очень Вас прошу помочь! Вопрос жизни!

Читать ответы (3)

Возможно ли обойти налог на продажу при продаже квартиры моложе 3 лет и использовать вырученные средства для покупки

Могу ли я продать квартиру, которой меньше 3 лет и на эту сумму купить другую, не оплачивая налог 13 процентов? Налог с продажи уже забирала?

Читать ответы (1)

Как обойти налог при продаже квартиры и одновременной покупке другой

Квартира в собственности с 2017 года. В 2018 планируем продажу и одновременную покупку другой квартиры (расширение: ипотека и капитал). Надо ли будет платить налог с продажи квартиры (13%) или можно подать документы в декларацию как доходы-расходы?

Читать ответы (1)

Возможно ли обойти налог с продажи при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия?

Нужно ли платить налог с продажи, если квартира была продана в июле 2020 г, справка о выплате полной стоимости от октября 2016 г, а в собственность оформлена в октябре 2017 г. (приобретена по договору долевого участия, была единственным жильем в собсвтенности)? Квартира была продана по цене 1,9 млн., и основной договор на сумму 1,9 млн, а на счет пришла вся сумма 2,8 млн. (есть основной договор на 1,9 млн и ДС на улучшение жилищных условий). Можно ли вместо банковской выписки приложить мою расписку о получении 1,9 млн? Можно ли вместо выписки со счета предоставить расписку в получении денег от покупателя?

Читать ответы (2)

Разбираемся в налоговой ситуации - как уменьшить налог за продажу квартир и воспользоваться вычетом за долю ребенка?

Помогите разобраться в ситуации. Продали 2 однокомнатные квартиры, первая-1520 т. находящуюся в общей долевой собственности по одной третьей у меня, мужа и несовершеннолетней дочери. Другую-за 1450 т.,находящуюся в общей совместной собственности у меня и супруга, обе квартиры в собственности менее 3 лет. В этом же году купили трешку за 2380 т,в 4 долях на меня, мужа и двух несовершеннолетних детей. Я имущественным вычетом не пользовалась, супруг получает возврат на первую однокомнатную квартиру на данный момент времени. При составлении налоговой декларации налоговым консультантом получилось, что ни у меня, ни у ребенка налога не будет, а у супруга будет налог, и было сказано, что он может уменьшить размер налога воспользовавшись правом на вычет за долю ребенка (одна треть). Возможно ли такое? Ведь получая возврат, он воспользовался своим правом на вычет?

Читать ответы (1)

Как законно обойти налог на продажу квартиры после наследства? Нужен совет!

Я хочу продать квартиру, доставшуюся мне по наследству после смерти мамы. Прошло меньше 3-х лет. Пугает налог 13%. Многие обходят этот закон, указывая в договоре неполную сумму. Но это незаконно, и меня этот путь пугает. Риэлтор утверждает, что можно законным образом обойти этот налог и указать в договоре полную цену продажи, т.к. мы были прописаны с мамой в квартире с момента ее получения (1977 г.), и я никуда не выписывалась все эти годы. Я о такой возможности ничего не знаю, не слышала. Подскажите, пожалуйста!.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59