Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не получив ответа на заявление о кадастровой регистрации, мы обнаружили, что участок уже принадлежит частному собственнику - обман или ошибка?

20.09.2023, 07:24
• г. Симферополь

Участок муниципальный, три собственника в долях.

Мы подали на кадастр заявление, три месяца ни ответа, ни привета. Между всеми в письменном виде составили право использование земли. Хотим попросить у государства землю в собственность. Право собственности на жилье у всех есть, у моего папы мизерная доля 1/10…

Открываю рос реестр а там земля уже в частной собственности.

У нас есть подозрение, что нас обманули содольшики. Куда обратиться, чтоб узнать, кто стал собственником земли.

Не может же рос реестр ошибаться, тем более дата обновления август месяц 2023

Читать ответы (6)
Земля в собственность Собственник право собственности Право собственности на жилье Узнать собственника земли Частная собственность
Ответы на вопрос (6):

Вам необходимо грамотно составить обращение, которое направить в адрес Прокуратуры, будет проведена проверка по данному факту. Направить обращение можно не выходя из дома через интернет приёмную

Спросить

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Это платная услуга.

Спросить

Здравствуйте. Я так понимаю, что имеется индивидуальный жилой дом, который по праву общей долевой собственности принадлежит нескольким гражданам.

Начните с письменного обращения в администрацию того муниципального образования, на территории которого находится дом. Запросите сведения о предоставлении права собственности на земельный участок, который находится по такому-то адресу. К заявлению приложите копию правоустанавливающего документа на дом.

Спросить

Запросите выписку из ЕГРН.

Спросить

Запросите в МФЦ расширенную выписку из Реестра прав на недвижимое и ущество. В выписке будет находится информация о всех сделках с Вашей недвижимостью и информация о владельцах. Если по этой информации выяснится мошенническая схема то тогда подавайте заявление в полицию в Управление ОЭП и ПК о возбужжении уголовного дела по факту мошенничества ст.159 УК РФ.

Спросить

Закажите выписку в Росреестре. Из нее Вы увидите, оформлены ли права на земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
10.03.2016, 15:41

Как восстановить пожарный выезд на земельном участке, принадлежащем частному собственнику

Такой вопрос, арендуем у собственника земельный участок находящийся в частной собственности. По факту это бывшая оборонка, в СССР был расположен НИИ раньше и было 2 въезда на территорию общий и пожарный. Потом участок продали. Пожарным выездом по факту не пользовались, здесь надо отметить, что он проходит через трамвайные пути и выходит на дорогу общего пользования. Дак вот, достаточно продолжительное время назад (около 15 лет) производили капитальный ремонт трамвайных путей и демонтировали этот пожарный выезд, благоустроили прилегающую территорию к трамвайным путям и сделали зеленую зону. На актуальной пятисотке в данный момент выезд отсутствует, подскажите пожалуйста процедуру восстановления данного пожарного выезда в работоспособное состояние?
Читать ответы (3)
Сергей
27.06.2017, 11:16

Обнаружена кадастровая ошибка - границы чужого ЗУ пересекают построенный дом на участке, принадлежащем гражданину.

Участок на праве собственности принадлежит гражданину. Постоен дом. Границы в УЗП не установлены. Наложив участок с домом в координатах на кадастровый план территории понимаю что на участке наложен другой ЗУ, причем из другого кадастрового квартала (его так быть не должно. Причем граница чужого ЗУ пересекает построенный дом. Очевидна кадастровая ошибка. Как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Наталья
02.12.2013, 14:04

Проблема с границами участка - кадастровая ошибка и споры с соседками

Купили участок и оформили документы на собственность 2003 году, уч. 8. Произвели межевание перед покупкой. Участок стоит на ГКН, есть кад. паспорт. Есть две соседки слева уч. 9 (в собственности не стоит на кад. учете, границы не определены) и справа уч. 7 куплен в 2005 году, поставлен на кад. учет после нас. Границу со мной не согласовывали, межевание с ее слов ей делали рулеткой от границы моего забора, я при межевании отсутствовала и ничего не подписывала. Спор с соседкой слева по границе, она говорит что я забрала 15 см земли. В итоги мы заказали уточнение границ и вынос в натуре. Выяснилось все сдвинуто, участок 9 соседки слева имеет наложение на наш 3 метра 40 см, а мы уч. 8 имеем наложение на соседку уч.7 справа на 2 метра. Соседка справа уч. 7 претензий по границе не имеет, но подписывать ничего не хочет, ее и так все устраивает. Налицо кадастровая ошибка. Не знаю что делать. Забор бы двигать не хотелось. А как исправить не знаю.
Читать ответы (1)
Степан Тимофеевич.
28.08.2016, 17:40

Собственник земельного участка обнаружил кадастровую ошибку, соседи заняли его землю

Я собственник земельного участка. В результате кадастровой ошибки на моем участке образовалась межа, которой воспользовались соседи. Они соорудили гравийную дорогу через мой участок, длиной в 110 м., заняли часть моего участка величиной в 9 соток, и установили высковольтную ЛЭП. В прошлые годы я не мог ничего им доказать, так-как исправлял кадастровую ошибку.22.08.16 г. я получил новый кадастровый паспорт с новыми границами. Теперь межевой участок вновь входит в границы моего участка. Могу ли я подать иск в суд об установлении сервитута сразу на обоих соседей? Или надо подавать иск отдельно на каждого?
Читать ответы (3)
Алевтина
13.05.2012, 19:24

Проблема с земельным участком - ошибка кадастровой службы и возможные действия владельцев

Купили земельный участок, после оформления документов узнали из публичной кадастровой карты, что участок находится рядом с тем участком который мы смотрели и оформляли. Собственник утверждает, что это ошибка кадастровой службы. Может ли такое быть и что нам делать? Участки не равноценные и нас не устраивает другой. Кадастровая служба советует переоформить договор, но стоит ли это делать, не поменяются ли участки снова? Можем ли мы расторгнуть договор с бывшим собственником?
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
10.07.2014, 23:36

Возможно ли построить дом на участке земли, используемом под огород, принадлежащем собственнику частного дома?

Скажите пожалуйста. Я живу в частном доме он на несколько квартир. Рядом есть земля пять соток которая находится в моей собственности. Мы ее используем под огород. Могу ли я построить на этой земле дом.
Читать ответы (1)
Anyuta.yurjeva
25.01.2010, 19:33

Приватизируя земельный участок обнаружили ошибку в свидетельстве о праве собственности и бессрочного пользования землей.

Приватизируя земельный участок обнаружили ошибку в свидетельстве о праве собственности и бессрочного пользования землей. Как исправить ошибку?
Читать ответы (1)
Людмила
27.05.2017, 23:16

Как поступить в ситуации, когда обнаружена кадастровая ошибка на арендованном земельном участке?

Оформила земельный участок в 2016 году в аренду, через 5 месяцев обнаружили кадастровую ошибку - мой участок наложился на другой ранее учтенный. Новый участок пока не нашли, но требуют платить налог за аренду участка, которого нет. Платить или нет?
Читать ответы (2)
Александр Павлович
29.10.2014, 19:19

Проблемы с межеванием участка - ошибка кадастровой палаты и отказ кадастрового инженера в исправлении

Заключен договор подряда с ООО Герос (Краснодар) на подготовку документов по межеванию участка и для утверждения кадастровой палатой. Кадастровая палата, рассмотрев документы, приняла решение о приостановлении кадастрового учета, т. к. нашла ошибки и недоработки и в своем письме все указала. Кадастровый инженер затеял бюрократическую волокиту, утверждая, что виной этому не его работа, а межа, которая проведена на местности не по первичному плану. А я заключил с ним договор, чтобы правильно он указал на точки межевания. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
21.10.2016, 18:44

Что делать, если наложение границ земельных участков - ошибка кадастровой или земельной палаты, и почему я должен за это платить?

Иск - дело денежное, у меня нет такой возможности. Что делать, если наложение границ земельных участков - ошибка приборов кадастровой или земельной палаты, причем тут я и мои соседи? Почему я должна за это платить?
Читать ответы (2)
Слава
08.12.2015, 20:49

Как защитить свой земельный участок при кадастровой ошибке и претензиях соседа

8 лет назад я делала документы на свой земельный участок, и до этого года не подозревала, что допущена кадастровая ошибка... девушка которая замеряла границы упустила одну точку... Сейчас мой сосед в свою очередь делает документы и заявляет, что я должна ему кусок земли. Забор стоит уже 30 лет и не передвигался... Как мне законно не отдать свою землю и с чего начать исправление кадастровой ошибки? Должны ли мне переделать бесплатно документы в организации которая допустила ошибку? Сосед считает, что мы перенесли забор (соседу 90 лет), у меня на руках есть капировки 1969 года, где граница такая, как сейчас стоит забор...
Читать ответы (2)
Анатолий Иванович
10.03.2016, 08:27

Обнаружена кадастровая ошибка при отмежевании земельного участка - вопрос о правах соседей и возможности обращения

В 2010 году провели межевание земельного участка, получил все документы и кадастровый план. В прошлом году соседи отмежевали свой участок и межующая организация обнаружила ошибку-наложение его участка на мой, при чем граница земельного участка проходит по моему дому. Соседей такая ситуация устроила, так как они фактически получили дополнительно и совершенно бесплатно часть моего земельного участка и несмотря на то что явно была допущена кадастровая ошибка, поставили на кадасторовый учет свой участок. Контора которая занималась межеванием моего участка сейчас расформирована. Куда мне обращаться?
Читать ответы (3)
Александр
24.09.2014, 20:49

Как возможна кадастровая ошибка - участок без границ и межевания?

Кадастровая палата вынесла нам кадастровую ошибку. На основании заявления неизвестного нам человека о том что у нас по факту площадь земельного участка 4.69 а по документам 4.45. Межевание было в 1996 году участок находился на кадастровом учете. Сейчас на основании этого заявления наш участок не имеет границ и межевания. Как это возможно? Мы в шоке куда можно обратиться?
Читать ответы (1)
Олег
28.09.2016, 06:17

По ипотеке произведена покупка недвижимости-через год обнаружил обман, можно ли признать сделку недействительной? Спасибо.

По ипотеке произведена покупка недвижимости-через год обнаружил обман, можно ли признать сделку недействительной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
21.04.2015, 12:18

«Спор о праве принадлежности земельного участка после смерти собственника

В свидетельстве о собственности на земельный участок была допущена ошибка в дате рождения собственника, которая обнаружилась после смерти собственника. При оформлении наследства наследником нотариус приостановил оформление до момента предоставления судебного решения о принадлежности документа и вынес постановление. Подали в суд заявление о признании факта принадлежности..., которое судья оставила без рассмотрения, усмотрев в деле спор о праве. Исходя из текста заявления наследник один, справки от нотариуса приложены. Объясните что такое в данном случае спор о праве и стоит ли подавать частную жалобу на решение судьи? Спасибо!.
Читать ответы (1)
Марина
19.04.2017, 22:26

Владельцы дома и земельного участка обнаружили ошибку в межевании после четырех лет - есть ли основания для претензий?

Мои родители четыре года назад продали дом и земельный участок. Сейчас в данный момент пришли документы на имя отца, что неправильно сделано межевание. Имеют ли право предъявлять претензии спустя четыре года.
Читать ответы (4)
Наталья
01.09.2012, 14:52

Куда обратиться чтоб признать кадастровую ошибку, кто при кадастровой ошибке должен делать замеры

Куда обратиться чтоб признать кадастровую ошибку, кто при кадастровой ошибке должен делать замеры, и кто дает заключение есть ли кадастровая ошибка или нет, кадастровый инженер находиться в кадастровой палате?
Читать ответы (1)
Павел Николаевич
10.06.2014, 08:47

Возможность регистрации прав на земельный участок без кадастровой регистрации

Можно ли зарегестрировать права на земельный участок, если он не зарегестрирован в кадастровой палаие, то есть не стоит на кадастровом учете?
Читать ответы (1)