Несоответствие плана кадастрового участка в СНТ вызывает проблему с правом пользования землей соседей

• г. Пермь

Если план кадастрового участка в СНТ не соответствует действительному расположению участка. У нас участок расположен прямо, а на карте наискосок, в связи с этим соседи справа пользуются нашей землей, а мы в свою очередь пользуемся землей соседей слева.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена!

Возможно, имеет место кадастровая ошибка.

В первую очередь необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Спросить
Ольга
29.01.2016, 22:23

Вопрос о праве пользования участками на земле СНТ при разделе имущества - возможное оспаривание и доказательства

При разделе имущества бывший муж претендует на участки числящиеся на моем имени, но не в моей собственности, и не в общей собственности. Они выделены мне на земле СНТ. Членские взносы плачу уже 4 года я одна, без участия бывшего мужа. Сейчас образовалась у меня задолженность по оплате небольшая. В суде прозвучала фраза: если не будете оспаривать право пользования? О чем этот вопрос? Я предложила в подтверждения моих оплат принести все чеки. Чем для меня грозит этот вопрос об оспаривании права пользования ведь земля не принадлежит мне? Что я должна ещё доказывать?
Читать ответы (1)
Анна михайловна
02.05.2014, 14:28

Обнаружены нарушения на общественной карте кадастрового плана СНТ - участки вышли за границы, размеры некоторых увеличены.

На общественной карте кадастров обнаружили, что общая карта кадастрового плана СНТ не соответствует реальному состоянию, часть участков СНТ Выпали за границы общего кадастра, а крайние участки, (в том числе председателя и др. руководителей) из 7 соток превратились в 30 и попали в границы. На требования предоставить копию текущего кадастрового плана - председатель просто игнорирует. В течении какого срока он обязан ответить на заявление Можно ли подать в суд на изменение общих границ СНТ в соответсвии со старыми границами?
Читать ответы (1)
Аркадий
10.06.2016, 10:21

Как "прирезать" к 12 соткам земли в снт 35 кв.м.земель общего пользования, выходящих на дорогу? Земли снт пока не приватизированы.

Как "прирезать" к 12 соткам земли в снт 35 кв.м.земель общего пользования, выходящих на дорогу? Земли снт пока не приватизированы.
Читать ответы (1)
Надежда Егоровна
14.10.2014, 20:06

Как разрешить проблему несоответствия кадастрового плана и плана межевания в отношении участка и его границы?

Кадастровый план не соответствует плану межевания (на плане межевания отмечен участок меньшей площади, чем на кадастровом плане). Обнаружили это, когда появился новый сосед и стал размечать границу между участками. В итоге мой участок был урезан, и забор сдвинули почти на метр. Как решить эту проблему? Посоветуйте.
Читать ответы (1)
Игорь Иванович Крузенштерн
28.12.2016, 06:44

Нужна ли привязка дома и технический план на землях СНТ?

На участке в 11 соток зарегистрирован (без привязки) один дом. Этим летом построен ещё один капитальный дом. Земля СНТ. Хотел зарегистрировать-получил решение о приостановлении регистрации. Сказали нужна "привязка" дома на участке на второй дои и на первый и сделать её должен кадастровый инженер. И технический план на новый дом. Где то читал, что на землях СНТ ничего этого не нужно. Нужно ли это всё делать?
Читать ответы (1)
Анатолий
03.11.2019, 20:43

Отсутствие участка на кадастровом плане снт и несоответствие земельной документации - юридическое положение и ответственность

На кадастровом плане снт (т.е. в границах снт) нет моего участка. На кадастровом плане (бумажный документ) моего участка указано "На территории снт". Юридически есть или нет? Кто должен привести в соответствие (провести обмер внешних границ cнт) земельную документацию?
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
19.03.2020, 16:16

Нарушены ли права владельца участка из-за отсутствия его выхода на земли общего пользования в новом кадастровом

Является ли кадастровый план снт 1994 г доказательством в суде? В старом плане у моего участка есть выход (выезд) к дороге (землям общего пользования) При составлении нового плана администрацией СНТ уже непонятно есть или нет. В новом акте о согласования границ я не нашел своего участка и акта не подписывал. Выходит что формально меня лишили выезда на земли общего пользования? На местности ничего не менялось. Как правильно поступить, и нарушены ли мои права?
Читать ответы (1)
Наталья
17.10.2011, 20:19

Несоответствие кадастрового плана привело к спору с соседями по поводу земли - что делать?

Сложилась очень сложная ситуация. Возник спор с соседями за землю, они препятствуют строительству забора по меже справа. Мы выстраиваем забор согласно кадастровому плану, ни больше ни меньше. Они утверждают, это их земля. Я посетила федеральное БТИ, там открыли общий план, директор мне показал, что мы заходим на территорию соседа справа, но не только мы, на нас заходят соседи слева, на них также заходят слева, а также тот же сосед, на которого заходим мы заходит на соседей справа. На этом все несоответствия заканчиваются. Директор сказал также, что это все кадастровая ошибка и нужно все исправлять и подавать в суд. Далее он мне пригрозил, что в суде о меня потребуют заказать экспертизу, которая стоит ни много ни мало 25000, плюс судебные расходы. Выходит, что если суд вынесет решение исправить кадастровую ошибку, всем соседям переломают заборы, строения, которые они построили вблизи межи, а также у того первого соседа, который отнял у другого соседа справа кусок земли, отнимут эту землю и отдадут тому, кто этого не ждал? Я знаю, что все эти соседи слева не так давно там живут, т.е.дома с участками продавались причем ни один раз. Выходи, что кадастровая ошибка тянется много лет из паспорта в паспорт и никто ее исправять и не собирался. Какой выход, посоветуйте, Я в отчаянии.
Читать ответы (1)
Людмила
20.09.2016, 10:18

Как решить проблему с размерами дачного участка, превышающего кадастровые планы СНТ?

В декабре 2015 г купила дачный участок. Летом 2016 г председатель СНТ объявил. Что участок больше на 30 кв м, чем в кадастровом плане, велел привести к норме или заплатить за лишниекв. М. Что нам делать?
Читать ответы (4)
Руслан
08.10.2019, 12:50

Какие возможные проблемы при покупке участка СНТ, включая несоответствие плана и наличие не достроенной бани?

Хочу приобрести участок СНТ. Документы все есть у продавца, на собственность и т. д. Есть план участка. На плане указан не достроеный дом не жилой и все. А на самом участке есть ещё одно помещение не достроеное "Баня", а в плане его нет. И построен впритык к забору. Возникнут ли у меня проблемы при покупке и оформления этого участка? Какой штраф? И как мне потом эту баня оформить чтоб не сносить её.
Читать ответы (1)
Людмила
04.12.2015, 15:01

Проблемы с указанием назначения земли в кадастровом плане СНТ - Куда обратиться?

Делала кадастровый план. В плане написали что назначение земли не указано, Хотя у меня это СНТ. Которое действует уже лет 20. Отправили в отдел архитектуры. Там мое заявление лежит с 18.03.2015 г. Куда мне жаловаться?
Читать ответы (1)
Александр
22.01.2014, 16:33

Проблема с оформлением документов на земельный участок и дом после наследства от отца

После смерти отца вступил в наследство на земельный участок и расположенный на нем частный дом (я единственный наследник), участок нотариус оформил, были все документы, а дом нет, так как дом находился на реконструкции и не было нового тех паспорта. Я закончил реконструкцию и в БТИ получил новый техпаспорт, обратился к нотариусу и он затребовал еще кадастровый паспорт дома, в кадастровой палате мне согласились оформить паспорт согласно старого плана дома. У меня кадастровый план и тех паспорт не соответствуют друг другу, что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
13.12.2015, 22:32

Где получить консультацию по границам земельного участка, при разногласиях с соседями и несоответствии кадастрового плана?

Здравтвуйте! Подскажите, где можно получить консультацию по зем вопросу - границы с соседями, Оформлен кадастровый план, согласно которому часть территории моего участка находится у соседей. У них кадастр не оформлен, но забор передвигать не дают.
Читать ответы (2)
Юрий
10.07.2008, 06:20

Возможно ли использовать выписку из государственного земельного кадастра в качестве кадастрового плана при наследовании

Можно ли выписку из государственного земельного кадастра использовать в качестве кадастрового плана при наследовании садоводческого участка, если известен кадастровый номер? Включает ли в себя выписка чертеж земельного участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дамир Гумерович
04.02.2015, 10:43

Хочу купить участок земли 20 соток для постройки дома - достаточно ли кадастрового плана и права собственности на землю ИЖС?

Хочу купить участок земли 20 соток для постройки дома. У владельца есть право собственности на землю ИЖС площадью 250000 кв.м. и кадастровый план. Этого достаточно или надо требовать конкретное свидетельство на эти 20 соток.
Читать ответы (2)
Людмила
06.06.2015, 20:55

Соответствует ли кадастровый номер моего участка реальному положению на кадастровом плане СНТ при выдаче свидетельства

Скажите пожалуйста, мой участок стоит на кадастровой учете в кадастровой палате, председатель снт говорит что участки сдвинулись и мой кадастровых номер участка не соответствует реальному положению участка. Проверяет или сверяет ли кадастр при выдаче свидетельства о праве собственности, с кадастровым планом снт?
Читать ответы (2)