Такой вопрос: Покупалась квартира, также имеется сарай. Документов на который ни у предыдущих собственников, ни у нас нет. Предыдущие хозяева отказываются отдавать ключи от сарая. Якобы ссылаются на то, что они сами могут распоряжаться этим правом собственности. Хотя и без документов. Подскажите, как быть в этой ситуации.

Так если нет документов, то никто не может претендовать. Это самострой, увы.

Если в договоре купли-продажи указана только квартира, у Вас нет права на сарай. Суд Вам откажет, если обратитесь с иском.

Как решить проблему отсутствия документов на сарай и отказ предыдущих владельцев от передачи ключей

Как вернуть авто после конфликта с предыдущим владельцем - передача ключей и документов

Поменялись машинами по договору купли продажи через несколько дней обнаружил что машине требуется дорогой ремонт у неё заменён двигатель из за этого нельзя поставить на учёт решил поменять обратно но догадался что бывший хозяин был в курсе назначил встречу под предлогом снятия ксерокопии с договора купли продажи завладел договором предложил обменяться он отказался я порвал все договоры машину не он не я на учёт не поставили забрал все документы на машину забрал ключи и уехал перед этим представил его авто с документами и ключами. Он вызвал полицию позвонил мне и сказал что на мня оформляют угон я приехал полицейские попросили вернуть ему ключи и документы я вернул ключи документы досих пор не вернул он так и уехал на моей машине без документов каковы мои шансы вернуть авто? Я как это сделать? Я может ли он на меня подать в суд? Я и по каким статьям?

Читать ответы (1)

Как решить проблему задержки передачи ключей и получить возмещение расходов в долевом строительстве?

Что делать в следующей ситуации: Вступили в долевое строительство, передача ключей должна была быть до 31 января 2013, на текущую дату, то есть 19.05.2013 ключи до сих пор не вручены, дом не сдан. Что в этой ситуации необходимо сделать (претензия, иск в суд), чтобы возместить все расходы (пени за просрочку, услуги двоката) и т.д.

Читать ответы (3)

Ответственность за залитие квартиры - анализ ситуации с продажей и отсутствием передачи ключей новым владельцам

Нашу квартиру залили соседи. Ситуация такова, что старые владельцы 13 февраля продали квартиру (подписали договор купли-продажи), не передали ключи новым владельцам, находились в квартире в ночь с 13 на 14 февраля. 14 февраля в 5 утра произошло залитие. Кто должен отвечать за залитие?

Читать ответы (2)

Отсутствие передачи ключей при покупке жилья - законность и сроки ожидания

Купили квартиру у застройщика по ДКП. Дом полностью еще не сдан, но секция где наша квартира уже сдана. Есть кадастровый номер. Сделка зарегистрирована в Росреестре. Акт приема-передачи не подписывали и ключи нам не передают. Сказали подождите. Законно ли это? И сколько они еще могут тянуть с передачей ключей?

Читать ответы (2)

Установленный срок действия для судебных приставов - устранение препятствий и передача ключей владельцу жилья

Какой установлен срок для судебных приставов, по решению исполнительного листа-устранение препятствия для проживания собственнику жилья и передачу ключей от квартиры?

Читать ответы (1)

Освобождение квартиры после сделки - что делать, если предыдущие владельцы уехали без передачи ключей?

Купила квартиру брала ипотеку, в квартире ни кто не прописан. Старые хозяева должны были освободить квартиру до 22 августа согласно договора. А сегодня я узнаю что они уехали а ключи мне не отдали. И что мне теперь делать.

Читать ответы (1)

Отказ в предоставлении служебного жилья из-за отсутствия актов передачи ключей с предыдущего места службы

Отказали в предоставлении служебного жилья по причине отсутствия актов передачи ключей с позапрошлого места службы. Долгов нет. Справку не предоставляют, т.к. не был перезаключен договор найма с РУЖО. Документы подтверждающие фактическую сдачу помещения есть.

Читать ответы (1)

Как правильно пользоваться квартирой, купленной на торгах, при отсутствии ключей и наличии вещей предыдущих владельцев?

У меня к вам вопрос: Я собственник квартиры, только что её купил с торгов, так как квартира была в ипотеке и не оплачивалась. По решению суда была выставлена на торги. Однако, ключей не имею, в квартире прописаны бывший собственник с совершеннолетней дочерью, которые там не проживают, и я их вообще не видел, но там могут находиться их вещи. Вопросы: 1) Как правильно, и по закону и в присутствии кого я могу вскрыть дверь своей квартиры и пользоваться её? 2) Какие документы при вскрытии надо будет составить? 3) Куда деть их вещи после вскрытия квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить ветхий дом и земельный участок в деревне без документов на предыдущих владельцев

Мы купили ветхий дом в деревне, но у предыдущих хозяев на этот дом нет документов, можем ли мы оформить этот дом и землю на себя, слышали что если живешь в доме 3 года, то тогда можно как и каким образом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с автомобилем после неправильной передачи ключей - вопросы с жалобой и последствиями

У меня такая проблема, я проживаю со своим тестем у него есть машина, 22.08 мой тесть пил очень сильно и я решил перестраховаться взял его машину без спроса и перегнал автомобиль к своим родителям. Затем я передал ключи от автомобиля своей подруге и сказал ей как мой тесть выйдите с алкогольного опьянения передай ему ключи. На следующий день я уехал в командировку по работе и через два дня мне говорят что моя подруга с со своими друзьями взяли машину моего тестя и угнали автомобиль затем они перевернулась на автомобиле. Автомобиль постродал а они нет. Мой тесть сегодня пошел написал заявление в полицию на угон автомобиля. Сейчас моя подруга и ее друзья хочет пойти на примерение. Можно ли забрать заявление с полиции? А если нет то мне что будет?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с передачей ключей квартиры в ипотеку?

Мы купили квартиру в ипотеку. Все документы у на на руках. Предыдущий собственник не желает отдавать ключи так как у него там находятся стройматериалы, которые он хочет нам продать. Сроки передачи ключей и освобождения собственности по договору уже прошли. А он намеренно злоупотребляет полномочиями, не желая приезжать и подписывать акт приема передачи ключей. Риэлтор тоже настраивает на покупку, хотя нам эти стройматериалы не нужны. Как нам быть в сложившейся ситуации? Написать заявление, а потом составить иск в суд? И сколько будет стоить эта услуга через вас? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Заголовок - Задержка передачи ключей квартир и нарушения со стороны застройщика - что делать в такой ситуации?

Долгострой, застройщик в тюрьме, временная УК не отдает ключи, только после подписания акта, на кадастровый учет еще не поставлены, хотели делать ремонт пока, а ключи не дают это законно?

Читать ответы (3)

Возможное требование арендодателя о возмещении материальных претензий после передачи ключей - обязан ли арендатор выплатить?

Снимал квартиру в аренду, перед переездом предупредил арендодателя за 2 недели, как прописано в договоре. Встретились на нейтральной территории, передал ему ключи. Спустя 3 недели он предъявляет маиериальные претензии и требует возместить их. Должен ли я выплатить их?

Читать ответы (2)

Проблемы после покупки квартиры - отсутствие передачи ключей от кладовки, аварийное состояние лоджий и потек угла потолка

Купили квартиру, до момента покупки владелец показал нам что у него имеется кладовка (на этаже), при передаче ключей ключ от нее не был передан, отмалчивается, кроме того лоджии оказались в аварийном состоянии (деревянные рамы снизу сгнили стекла болтаются) , что создает опасность для окружающих, в добавок потек угол потолка комнаты, хотя уверяли что никогда крыша не текла. Денег на ремонт нет все были отданы за квартиру. Можем мы отменить сделку или потребовать компенсацию?

Читать ответы (1)

Как приобрести автомобиль у пристава после смерти владельца и передачи ключей и документов брату?

Был один человек, у него пристава арестовали машину, человек умер и пристава сняли арест. Ключи и документы отдали брату умершего. Брат этот в наследство не будет вступать, т. к. долг умершего пол миллиона рублей, как мне купить у них автомобиль?

Читать ответы (1)

Проблема с покупкой машины - машина в аресте после покупки и нежелание предыдущего владельца решить эту ситуацию

Я купила машину. Сделала страховку по договору купли продажи. Поехала переоформлять машину, прошла осмотр и выяснилось что машина в аресте. Договор и страховка от 29 августа 2015 г. Машину прежний хозяин до сих пор не снял с ареста. Сколько я могу ездить с такими документами? И могу ли я сама снять машину с ареста у судебных приставо? Так как бывший владелец не спешит ничего делать. P.S. Расторжение договора меня не устраевает. За это время в машину много было вложений.

Читать ответы (1)

Вопросы о покупке дома - Возможность не выплачивать остаток при отсутствии документов и отказ продавца от передачи ключей

Ответьте пожалуйста на вопрос; мы с мужем покупаем дом, отдали задаток а остаток суммы отдадим к сентябрю. Но у продавца не готовы документы на дом. мы заключили с ней договор что деньги отдадим в срок. Но если документы на дом не будут готовы мы в праве будем или нет не отдавать деньги? И еще вопрос: в гараже у нее вещи должна забрать но ключи от гаража сказала нам не отдаст до тех пор пока мы за дом не расчитаемся. В праве это или нет? спасибо большое.

Читать ответы (2)

Звериная бюрократия - как вернуть документы на родословную щенка при отказе предыдущих владельцев и сохранить свои права?

Я заводчик. Продала щенка владельцу, заключали договор. У нотариуса не заверялся. Щенок был продан в возрасте 4-х месяцев. За период проживания у владельца были поданы документы на родословную в РКФ. В 6 месяцев владельцы мне вернули щенка, по причине того, что у них сносят аварийный дом (проживают г.Ломоносов), им негде жить, и они переселяются к родителям (г.Ломоносов), а у них аллергия на собак. Щенка привезли обратно со всеми документами, но как выяснилось позже, чтобы вернуть документы сданные на родословную, в РКФ требуют копию паспорта владельца. Владелец отказывается высылать документы, т.к. требует возместить полную стоимость за щенка. В договоре у меня прописаны следующие пункты: - Покупатель соглашается, что подходит к покупке и выбору щенка осознанно, и исключает возврат собаки по каким-либо обстоятельствам не связанным с продлемами здоровья данного щенка. - Если у заводчика появится возможность взять собаку назад, то он освобождается от возвращения продажной цены в полном размере. Даже если я отдам щенка в хорошие руки, то по документам будут хозяевами предыдущие владельцы. Что в такой ситуации делать?

Читать ответы (2)

Заголовок

В квартире два долевых собственника, один получил ключи раньше другого. После чего дубликат ключей не дает, угрожает второму собственнику тем, что будет лжесвидетельствовать в его адрес и подкупать свидетелей, которые показания подтвердят. Сам ни в квартире, ни в городе, где квартира, не проживает. Подаю иск об устранении препятствий в мировой суд: - по месту нахождения ответчика или квартиры? - о принуждении ответчика к передаче дубликата ключей, сам он на суд не приедет и ключи никаким приставам передавать не будет - вопрос нужно будет подавать следующий иск о вселении в районный суд и мировым судом дело не ограничится?

Читать ответы (3)

Проблема с пропиской предыдущих владельцев квартиры - как решить ситуацию?

Год назад купили квартиру. Сейчас выяснилось что первые хозяева не оплатили кредит за нее и ее у них отобрал банк, вторые купили ее у банка и продали нам. оказывается первые хозяева до сих пор тут прописаны (судя по штампу в их паспорте) и выписываться не собираются. Нас о прописанных никто не предупреждал. Как нам быть с этим (их трое 2 взрослых и ребенок)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59