Какие права имеют жильцы в квартире при угрозе завещания?
В квартире живу и прописана 35 лет. В свое время, когда встал вопрос о приватизации, я отказалась от участия в ней. Кв. приватизировала моя мать. Кроме меня наследников у нее нет, но она грозит, что завещает квартиру дальней родственнице. У меня сын 14 лет. Он тоже прописан и проживает в данной квартире. Имеем ли мы право претендовать на часть квартиры. Мы оба недавно унаследовали квартиру моего отца. Теперь она говорит - у вас есть жилье, уходите из моей квартиры.
Анна, здравствуйте! Если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в данной квартире и дали согласие на то, чтобы квартира была приватизирована мамой, то Вы сохраняете право бессрочного пользования этой квартирой. Ребенок имеет право пользования тоже.
Тот факт, что вы унаследовали квартиру отца, не имеет значения. Пока Вы проживаете в квартире матери, прекратить Ваше право пользования невозможно.
Мама может завещать квартиру кому угодно. Это ее право. Новый собственник также не сможет выселить Вас из данной квартиры. Вы будете иметь право на обязательную долю в праве на эту квартиру при наследовании в случае (если будет завещание в пользу третьего лица), если на дату открытия наследства будете нетрудоспособны (инвалид, пенсионер по возрасту).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАнна, на Ваш дополнительный вопрос..
С унаследованной квартирой Вы можете совершать любые сделки. Это Ваше право.
Но если Вы добровольно выедите в другое постоянное место жительства, то у матери будет шанс признать Вас утратившей право пользования, даже несмотря на то, что, отказавшись от участия в приватизации, Вы приобрели бессрочное право пользования. Такая практика, хоть и небольшая, но существует. Поэтому совсем покидать квартиру матери, полагаю, не стОит.. Нужно появляться в ней, нужно платить ЖКУ, хоть какую-то часть. Нужно деражть в квартире вещи и т.п.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАнна, полагаю, что сниматься с рег. учета не нужно. Во всяком случае, добровольно.
Что касается раздела платежей, то это невозможно, так как Вы не являетесь сособственником квартиры. Согласно закону, оплачивать ЖКУ должен собственник - это Ваша мама.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Квартира приватизирована на меня. В ней прописаны мой муж, сын и жена сына. Муж и сын были прописаны в квартире до приватизации. Они отказались нотариально (добровольно) от своей доли. Жена сына была прописана после приватизации квартиры. Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми. Выписываться они не хотят.
Продать квартиру вы можете.
Только муж и сын сохраняют пожизненное право пользование этой квартирой. И это никак не изменить.
Жена сына может быть спокойно снята с регистрации новым собственником.
Но не думаю, что покупатель согласится на таких условиях купить квартиру.
Спросить
Елена Сергеевна, конечно, продать Вы ее можете, но они и так будут иметь пожизненное право проживать в этой квартире.
СпроситьВ квартире прописана мать и дочь. Дочь уже использовала свою привапизацию. Поэтому мать приватизировала эту квартиру на себя. Есть ещё сын. в этой квартире не прописан. Мать после приватизации переписала лицевой щёт на доть. Вопрос. Может ли сын притендовать на часть квартиры после смерти матери?
Да, он будет иметь такое право, если конечно не будет завещания в не его пользу.
СпроситьМой сын (ему 19 лет) прописан в квартире мужа и деда, в квартиру его не пускают, брать деньги за оплату части квартиры отказываются. Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади? Квартира была приватизирована без ребенка, сейчас он проживает в моей квартире.
В данном случае, ваш сын не может претендовать сейчас претендовать на жил площадь, только после смерти отца и деда, поскольку он имеет право на жилплощадь. Выписать его впринципе не могут, а то, что они не берут часть за кварплату, это их проблемы.А то, что его не пускают, это неправомерно, напишите заявление на адрес участкового.
Я
Спросить
Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
Разъясните пожалуйста мою проблему. Мать приватизировала квартиру. Мы с сёстрами от приватизации отказались в пользу матери, но в кв.были прописаны. Сейчас две сестры выписались и живут в другом месте. В квартире прописана я и мой сын (7 лет) (Я из квартиры не выписывалась) , (ребёнок прописан после приватизации). Мать хочет продать кв.,а я с продажей не согласна. Теперь она грозит, что выпишет меня через суд в 9 кв.метров что выдавались при получении квартиры в 1979 г.. Имеет ли она на это право?
Анна!
Если Вы отприватизации в ее пользу отказались, то согласно ст. 19 Закона "О введении в действие жилищного кодекса РФ" Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором".
СпроситьУ меня такой вопрос к Вам: в квартире прописанны 3 человека, бабушка, отец и я, квартира приватизированна, собственником квартиры являюсь я, они отказались от приватизации в мою пользу. Когда бабушки не станет, имеет ли ее дочь право на часть квартиры, она там не прописана и не проживала много лет?
Нет, бабушкина дочка не имеет никаких прав на долю в квартире, так как у бабушки отсутствует право собственности на долю.
Спросить
Так как собственником квартиры являетесь Вы., дочь Вашей бабушки никаких прав на нее не имеет.
СпроситьКвартира приватизирована только на мою мать, мы-я и мой сын прописаны там, но от приватизации отказались, в случае наследования квартиры какие наши действия? (Может ее надо оформить заранее-её завещанием на нас: меня и моего сына) или как? И имеет ли на квартиру право мамин родной брат (пенсионер), который проживает и прописан в другой квартире.
Мамин родной брат право на наследство не имеет. В данном случае наследником первой очереди являетесь только вы. Статья 1142 гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте! Вы будете иметь право на наследство, как наследник первой очереди, поэтому завещание не требуется. Мамин брат наследник второй очереди, поэтому он не наследует.
Спросить
Если вы единственный сын, если у матери нет законного супруга и она не составила завещания на своего родного брата, то вы единственный наследник первой очереди и вся квартира достанется вам. Если желаете ситуацию держать под контролем, то конечно лучше составить такое завещание.
Спросить
Наследовать будете только Вы в порядке первой очереди. Ни Ваш сын, ни мамин брат на квартиру претендовать не могут. В завещании смысла нет (оно может быть переписано. Если уж хотите оградить себя, то нужен договор дарения).
Спросить
А МЫ (сын и я) ЭТУ квартиру сможем приватизировать в наследовании, хоть и отказались от нее в начале?
Спросить
Здравствуйте, если квартира уже приватизирована, то повторно приватизация не возможна. Вы примите наследство и оформите свое право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам дня. Эта квартира как вы пишите уже приватизирована ваши матерью, когда вы получите в наследство приватизировать вам ее уже не придётся
СпроситьВам не нужно приватизировать квартиру, так как квартира и так в собственности. Вы оформляете квартиру по наследству после смерти наследодателей.
СпроситьКвартира уже приватизирована. Вам как дочери (если по наследованию) необходимо будет ее оформить на себя, обратившись к нотариусу сначала.
Спросить
Унаследовать можете, привитизировать - буквально: получить безвозмездно от государства - нет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьТак как вы в приватизации не участвовали, то если вам каким-то чудом удастся получить от государства или муниципалов бесплатную квартиру, то ее то вы сможете приватизировать. Больше всего шансов у сына. Например, путем поступления на военную службу по контракту в другом регионе России.
СпроситьЯ живу в неприватизированной квартире, в которой прописаны только мой отец, я и мой ребенок. Так же с нами проживает сестра моего отца со своей семьей. Квартиросъемщиком является мой отец, но его сестра утверждает, что без ее согласия мы не сможем приватизировать данное жилье. И если все же нам удастся это сделать, то она тоже сможет участвоавть в приватизации и претендовать на долю. Примечание: Моя бабушка, тоесть мама моега отца и его сестры недавно приватизировала свое жилье в котором прописана моя тетка (сестра отца) и ее дети, соответственно она (сестра) так же приняла участие в приватизации квартиры которая принадлежит бабушке. Вопрос в том, кто имеет право на долю в квартире в которой мы с отцом проживаем? И чье согласие требуется при приватизации?
Здравствуйте! Согласно Федерального закона от 16 октября 2012 г. № 170-ФЗ “О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В приватизации можно участвовать только один раз. Согласие на приватизацию требуется всех прописанных по договору социального найма. Что касается квартиры бабушки, то сестра Вашего отца могла отказаться от участия в ее приватизации.
СпроситьУ меня такой вопрос к вам. Я и моя сестра прописана в однокомнатной квартире. Она привотизирована, но в приватизацию вошол мой несовершеннолетний сын ему 8 лет, и моя сестра, я отказалась от приватизации. Сын мой прописан по прописке отца по другому адресу. Можно ли нам продать эту квартиру? Какие у меня есть права на эту квартиру? Заранее спасибо!
Вопрос о приватизации и наследстве.
В 1974 году моему теперь уже покойному отцу дали квартиру от предприятия. Ордера не было.
В квартире было прописано 4 человека. Мать, отец, дочь и сын.
5 лет назад отец умер, хозяйкой квартиры стала мама, дочь выписалась из квартиры год назад. Мать переехала, но прописана в квартире. Там проживают на данный момент сын с гражданскойсемьей.
Теперь квартиру решили приватизировать. Предприятия уже нет, через суд получено разрешение на приватизацию. Дочь отказывается от участия. Вопрос в следующем: имеет ли право на долю этой квартры бабушка, мать отца. Она собралась вступат. В наследство после приватизации.
Вопрос в следующем: имеет ли право на долю этой квартры бабушка, мать отца. Она собралась вступат. В наследство после приватизации. Нет, не имеет.
Спросить
В приватизации имеют права участвовать только зарегистрированные лица. Вступать в наследство не на что квартира не находилась в собственности умершего.
Спросить
