В нашем доме была УК но каким то образом на смену этого УК пришла другая УК пр том что не было никакого собрания жильцов не был составлен протокол, ни один человек не подписывал ни одну бумагу. В жил инспекции говорят якобы жильцы собрали подписи на смену УК. Хотя такого даже близко не было. У новой УК выяснилось что нет лицензии и они якобы передали полномочия другому УК но счета выставляются от них самих хотя нет лицензии. Законно ли это?

Направьте заявление в прокуратуру с целью проведения всесторонней проверки

Незаконная смена Управляющей компании и наличие лицензии

- Незаконная смена управляющей компании - проведение тендера без уведомления жильцов и возможные варианты отмены

Наш дом построили в 2001 году и передали на обслуживание в МУП Городская аварийная служба. Они с горем пополам обслуживали наш дом. Прошло 15 лет. С обслуживанием всё хуже и хуже... Мы собрали инициативную группу и отправили на поиски другой управляющей компании... Нашли, провели предварительные переговоры... Стороны устраивают друг друга... И тут выясняется, что администрация города, втихушку, не уведомив жильцов дома ни письменно ни устно, провели тендер на смену УК, и выиграла тендер самая плохая компания! Вопросы: 1. Проведение тендера без письменного уведомления жильцов многоквартирного дома о смене управляющей компании - это законно? 2. Как отменить результаты тендера?

Читать ответы (1)

Правомочность собственника жилья по лишению лицензии управляющей компании в связи с нарушением СанПин при совмещении

Может ли собственник жилья, руководствуясь СанПин, который требует, чтобы входы в нежилые помещения были отдельно от проходов к жилым помещениям, поставить в судебном порядке вопрос о лишении управляющей компании лицензии, если жилье в собственности находится в доме, который по документам реестра идет как! административно-жилой!, руководствуясь определением жилищного кодекса о жилых домах и тем, что признается жилым домом? (т.е. административно-жилое здание - это тоже жилое здание). однако, у собственника жилья на руках акт привлечения других собственников нежилых помещений к ответственности за использование помещений не по назначению (жилое под офис)? однако, использования продолжается с нарушениями в течение года... Плюс большинство нежилых помещений в данном доме эксплуатируются с нарушением СанПин, игнорируя требования, но акта санпин нет.

Читать ответы (1)

Спор о квитанциях и задолженности - что делать, если произошла смена управляющей компании в многоквартирном доме?

Произошла смена управляющей компании в многоквартирном доме, но прежняя компания продолжает выставлять жильцам свои квитанции, мотивируя тем, что документация ещё у неё. Кроме того, она, якобы, собирает долги за предыдущие месяцы. Но и это спорно, так фактически работы выполняла уже новая компания. Как на самом деле должна взиматься задолженность прежней компанией, если такая имеется, а дом уже обслуживает новая компания?

Читать ответы (1)

Наши права нарушены

В нашем доме недавно поменялась управляющая компания, но органы местного самоуправления не оповестили нас о проведении конкурса о выборе новой управляющей компании, так же не было проведено собрание жильцов по поводу заключения договоров с этой управляющей компанией и не был выбран способ формирования фонда для капитального ремонта. Это произошло из-за того, что местные органы самоуправления нас об этом не оповестили. Мы не знали, что управляющая компания сменилась. Потом нас пришел счет за капитальный ремонт и угроза подачи в суд в случае не уплаты. Платить мы не хотим, так как дом находится в ужасном состоянии, управляющая компания не приезжала его осматривать ни разу. Как отстоять свои права?

Читать ответы (1)

Смена управляющей компании без согласия собственников и повышение расценок - что делать?

Здравсвуйте! После сдачи дма нас стала обслуживать одна управляющая компания, нас устрайвала она. Но поистечении 2 месяцев пришли письма что наш дом был на аукционе или как там по выбору УК,и нас как собственников не спросили а поставили перед фактом что у нас теперь другая УК в которой расценки выше на все услуги. Правомерно ли?

Читать ответы (2)

Возможно ли работать без лицензии управляющей компании по временному договору с подрядчиком до получения права

Может ли упраляющая компания работать без лицензии по временному договору управления мкд между управляющей компанией и подрядчиком пока у жильцов не появилось права собственности.

Читать ответы (1)

Некорректная смена управляющей компании - Могу ли я быть обязан оплатить услуги промежуточной компании?

В 2011 г. в моём доме менялась управляющая компания сроком на полгода. Об этом я не был уведомлен. Договора с ними не заключал, счетов на оплату услуг не получал. Договора у меня с предыдущей и нынешней компанией, по счетам которых я оплачиваю услуги. Вопрос: вправе ли промежуточная компания управлявшая домом менее 1 года требовать от меня сейчас оплату за свои услуги?

Читать ответы (1)

Как справиться с неофициальной работой после смены управляющей компании и предложения об увольнении по собственному желанию

Работаю администратором торгового комплекса, с 1 января сменилась управляющая компания. Предыдущий директор предложил нам уволиться по собственному желанию, но окончательный расчет он произведет, когда будут деньги, сроки он не определяет. На таких условиях я отказалась писать заявление. Сейчас работаю неофициально у нового директора, т.к. по трудовой еще числюсь у предыдущего. Что делать? Особенность-у предыдущего нам выплачивалась серая зарплата.

Читать ответы (5)

Куда обратиться для оплаты неоплаченных платежек после смены Управляющей компании?

Сменилась Управляющая компания. В старой остались две неоплаченные платежки. В платежке из новой ук долгов не указано. Куда оплачивать две долговые платежки?

Читать ответы (1)

Каковы права УК начислять пени при смене управляющей компании в многоквартирном доме?

У меня такой вопрос, в нашем многоквартирном доме сменилась УК, у меня остался небольшой долг, и УК начала начислять пени, квартира не приватизирована, я не участвовала при выборе компании, т.к не являюсь собственником жилья, скажите пожалуйста имеет ли право, УК начислять пени каждый месяц? Сменили УК т.к эта не в полном объёме исполнял свои обязанности.

Читать ответы (2)

есть ли какой то порядок или правила смены управляющей компании для нежилого здания?

Есть ли какой то порядок или правила смены управляющей компании для нежилого здания?

Читать ответы (1)

Проблемы с долгом и сменой Управляющей компании - Что делать, если пришла повестка в суд?

Нам с сестрой по решению суда досталась комнатав 2007 году новая ук начала считать квартала с 2008. И на данный момент у нас с 2016 года новая ук. Недавно пришло письмо с повесткой в суд что делать ведь долг то не маленький?

Читать ответы (1)

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?

Читать ответы (1)

Отказ в возврате переплаты по смене управляющей компании - кто прав и что делать?

Мой дом, в котором я проживаю и прописана, перешел в другую управляющую компанию. У меня имеется переплата, которую они отказываются возвращать. Было написано заявление о возврате денежных средств на мой личный лицевой счет - отказали. И на счет новой УК тоже отказываются переводить. Аргументируют тем, что новая УК должна собрать собрание собственником, составить протокол, только на этом основании они вернут излишне уплаченную сумму. Кто прав? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Что делать, если УК начала выставлять долги за обслуживание и ремонт после смены управляющей компании?

Что мне делать в следующем случае (жилищный вопрос) : живу в служебной квартире, министерство обороны предоставило на срок контракта, оплачивал квитанции в полном объеме УК (управляющая компания)Славянка, сейчас из-за того что дом перешел, по решению собственников, УК Доверие. И данная УК, выставляет в квитанциях на оплату долг, за обслуживание и текущий ремонт, за то время что мы относились к другой УК. Аргументируют это тем, что УК Славянка не занималась управлением домом и платить мы ей не имели права, а должны были платить УК Доверие.

Читать ответы (2)

Аннулируется ли договор с юридическим лицом при смене управляющей компании?

Читать ответы (2)

Нарушение сроков сдачи новостройки и неустойки за услуги управляющей компании - законность требования оплаты с 10.2013

Новостройка. Сдана в окт. 2013, уведомили о сдаче письмом в марте 2014, оконч. Расчет по договору - 04.2014, потом исправл. Недоделок (о выполнении не уведомили). Пришел получать ключи 30.03.15. Предлагают оплатить услуги УК с 10.2013. Законно ли? Акт приемки я не подписывал. Договор не по ФЗ 214 (о привлечении финанс. Средств), допускает одностороннее составление акта приемки.

Читать ответы (1)

Незаконная смена Управляющей компании и наличие лицензии - вопросы законности

- Незаконная смена управляющей компании - проведение тендера без уведомления жильцов и возможные варианты отмены

Правомочность собственника жилья по лишению лицензии управляющей компании в связи с нарушением СанПин при совмещении

Спор о квитанциях и задолженности - что делать, если произошла смена управляющей компании в многоквартирном доме?

Наши права нарушены

Смена управляющей компании без согласия собственников и повышение расценок - что делать?

Возможно ли работать без лицензии управляющей компании по временному договору с подрядчиком до получения права

Некорректная смена управляющей компании - Могу ли я быть обязан оплатить услуги промежуточной компании?

Как справиться с неофициальной работой после смены управляющей компании и предложения об увольнении по собственному желанию

Куда обратиться для оплаты неоплаченных платежек после смены Управляющей компании?

Каковы права УК начислять пени при смене управляющей компании в многоквартирном доме?

есть ли какой то порядок или правила смены управляющей компании для нежилого здания?

Проблемы с долгом и сменой Управляющей компании - Что делать, если пришла повестка в суд?

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

Отказ в возврате переплаты по смене управляющей компании - кто прав и что делать?

Что делать, если УК начала выставлять долги за обслуживание и ремонт после смены управляющей компании?

Аннулируется ли договор с юридическим лицом при смене управляющей компании?

Нарушение сроков сдачи новостройки и неустойки за услуги управляющей компании - законность требования оплаты с 10.2013

Правомерно ли требование оплаты за год отопления

Действия администрации при смене управляющей компании без нашего согласия - законные или нет?

Получено письмо об уплате долга за коммунальные услуги после смены управляющей компании 4 года назад

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59