Сколько человек, хозяин комнаты в коммунальной квартире, может вселить на правах аренды в комнату 14 м 2.
Сколько человек, хозяин комнаты в коммунальной квартире, может вселить на правах аренды в комнату 14 м 2.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Здравствуйте. Как таковых, ограничений по количеству зарегистрированных в зависимости от квадратуры помещения не установлено. Если это близкие родственники собственника, то вообще, граждане освобождаются от административной ответственности. Однако, в любом случае, собственник комнаты обязать следовать требованиям ст. 30 ЖК РФ - соблюдать права и законные интересы других соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, если наниматели это посторонние лица и их количество явно превышает норму предоставления и учетной нормы площади жилого помещения (ст. 50 ЖК РФ - в каждом регионе свои локальные требования), то им может быть отказано в регистрации и могут быть усмотрены признаки административного правонарушения - ст. 19.15.2 КоАП РФ - нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении. Также существует и уголовная ответственность (ст. 322.2 УК РФ) за фиктивную регистрацию гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации. Более того, другие собственники также имеют право обратиться в суд и требовать устранения их прав собственников в порядке ст. 304 ГК РФ.
СпроситьПокупаем комнату в коммуналке. Хозяин комнаты отправил уведомление соседу, с соседом он в плохих отношениях, продавать ему не хочет и написал цену больше, чем продает нам. в договоре будет указана сумма большая, чтобы данные не расходились с уведомлением. Загвоздка в расписке: владелец комнаты не хочет писать расписку на сумму указанную в договоре, а хочет прописать фактическую. Чем это нам как покупателям грозит?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Если договор по каким-либо причинам будет признан судом впоследствии недействительным, Покупатель вправе будет требовать с Вас всю сумму, указанную в договоре и может по указанному основанию потребовать расторжения договора или доплаты Вами суммы, указанной в договоре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
Здравствуйте
Не совсем понятно, так Вы квартиросъёмщик или снимаете комнату в коммунальной квартире?
Если квартиросъёмщик то значит Вы зарегистрированы в квартире и имеете права на проживание, выселить Вас можно за серьёзные нарушения, предусмотренные ЖК РФ.
Если Вы снимаете комнату по договору, может выселитб хозяин либо лица которые имеют право на проживание в этой комнате, но при Вашем поселении у них не спрашивали согласия на Ваше вселение.
Удачи
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Сосед (проживает в другом городе) через нотариально заверенного представителя сдаёт в аренду комнату 11 кв.м (в собственности) в нашей коммунальной квартире. Имею ли я право требовать проживания только одного человека, предоставления договора найма и его регистрации в налоговой инспекции, временной (гостевой) регистрации проживающего и права принуждать "проживающего" к соблюдению правил пользования местами общего пользования с добровольным участием в текущих общекоммунальных работах и расходах. Я не готов ждать пока будут нарушены мои права и после этого реагировать. Все о том, что я не могу ставить условия собственнику и в то же время он обязан якобы предусмотреть их. Вот о правовом статусе перечисленных мною условий я и спрашиваю.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
В квартире 5 комнат, комнаты выделены, сколько человек можно пускать жить в комнату по догору найма?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Я живу в коммунальной квартире, соседи провели воду себе в комнату имеют ли они право это делать без моего согласия и возможно ли восприпятствие данному факту т.к.уже был прециндент в этой же комнате и мои счита за воду выросли в разы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, для осуществления данных действий должны быть получены согласования соответствующих органов. Такие действия в принципе являются неправомерными. Если собственность долевая, то требуется согласие всех участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия проживающих соседей?
----только в одном случае. если комната находится в вашей собственности
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Можно, только не в аренду, а в наем, если Вы являетесь собственником комнаты и в поднаем, если вы являетесь нанимателем по договору социального или коммерческого найма.
СпроситьДля лицея нужна временная регистрация. Хозяин комнаты, которую снимаем, против регистрации по месту проживания. Есть ли выход из ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте! Попробуйте договориться предоставив в лицей договор найма снимаемого жилого помещения, возможно их это устроит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Добрый день! Вам нужна регистрация не по месту проживания (постоянная) а по месту пребывания (временная). Объясните хозяину, что он нарушает закон, если не хочет вас регистрировать. Временная регистрация никаких проблем ему не создаст. И он, при желании в любое время сможет снять вас с регистрации,-просто написав заявление.
СпроситьНа основании каких нормативных документов одному сособственнику осуществить запрет аренды комнаты другим сособственником в коммунальной квартире с долевой собственностью. Благодарю.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Собственник комнаты, расположенной в коммунальной квартире имеет право сдавать свою комнату и запретить ему это делать не возможно. (ст. 209 ГК РФ)
СпроситьЯ собственник одной комнаты в трехкомнатной квартире. Может ли собственник соседней комнаты вселить жильцов в свою комнату без моего согласия и если может, то на какое время. Сам собственник соседней комнаты в ней не проживает. Заранее спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/12/30x30/9a85ee2d83abe07fbc5fbdaa38551730.jpg)
Здравствуйте, Николай.
Если в собственности находится именно комната, а не доля в праве собственности, то собственник комнаты может ее сдавать. Если доля, то только с Вашего согласия.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201107/22/30x30/42601.jpg)
Николай,добрый день! Вы проживаете в коммунальной квартире? Если да,то без Вашего согласия жильцов нельзя вселить. Всего доброго
СпроситьАрендую комнату в ком квартире. Комне приходят в гости девушки. И пользуются. Ванной. Соседи против. И уверяют что по закону я не имею права приводить гостей и они нн имеют права ходить в ванную. Подскажите так ли это и как выйти из ситуации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/25/30x30/1642558fd1267d171546e9306c39f780.jpg)
Уважаемый Алексей Звенигородцев, Вы имеете право пользоваться данным имуществом так как оно находится и в вашей общедолевой собственности. Тоже (включая ванну для гостей) при наличии обоюдного согласия. Надо договариваться..
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/24/30x30/585b5d2fd57e2a83b17b26535782c44e.jpg)
Добрый день-иногда встречается судебная практика, что нет, т.к. идёт пользование местами общего пользования. Но данная практика редкая, по общему правилу может без согласия.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я курить в своей комнате, соседка против, говорит вышел новый закон.?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/10/30x30/521471.jpg)
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я курить в своей комнате, соседка против, говорит вышел новый закон.?
Здравствуйте. Нельзя курить в местах общего пользования. Но в случае коммунальной квартиры, если вы курите в комнате, дым попадает и к соседям. Так что при обращении в суд они скорее всего выиграют.
СпроситьЗдравствуйте подскажите куда можно обратиться по жилью Проживаю в коммунальной квартире муниципальное с детьми комната в аварийном состоянии обращалась в спец Трой но меры не предприняты куда можно обратиться.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/27/30x30/62596a8ac04d9c1ee1efa099e8637232.jpg)
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.[/quote]
Обратитесь в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Здравствуйте! Начинать надо с администрации района а вот далее уже по ситуации вам стоит с документами очно обратиться к юристу.
СпроситьКупила комнату в коммунальной квартире старинного дома. Вода прежними жильцами была подведена в комнату, так же и водоотведение. Хочу поставить счетчик на воду. Не спросить ли с меня управляющая компания согласование на эти работы? У меня ничего нет, и продавца не найти.
Спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252486.jpg)
Счетчик ставится на точку потребления, на которую потребуется отдельный абонентский счет. Счетчик можно поставить самостоятельно без опломбировки, чтобы контролировать и выделять свой расход и выделять его из общеквартирных, но порядок учета можно установить только по договоренности с соседями.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252486.jpg)
Вы обозначили, что квартира коммунальная, значит есть места общего пользования и наверное общий розлив и водоотведение.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос: коммунальная комната (по договору соц. найма) площадью 21 кв проживают и прописаны я,сын 2 года (я в браке) и сестра с дочерью 2 года (не замужем) пришло недавно письмо что будут расселять по программе ветхого жилья! Вопрос: сколько квадратных метров нам положено с сестрой и какое жилье дадут учитывая что у нас разнополые дети? Заранее спасибо большое за ответ, с уважением Светлана.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Может ли моя дочь прописать своего мужа в комнату в коммунальной квартире без согласия соседей.. комната приватизирована на меня-я не против.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Если квартира коммунальная, то согласие соседей на регистрацию Вашего мужа не требуется. Нужно только согласие собственника комнаты.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/17/30x30/218631.jpg)
На основании того, что, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252788.jpg)
Можно ли разделить лицевой счет в коммунальной квартире со смежными комнатами-комнаты не приватизированы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Правильно это будет называться- определение порядка оплаты за услуги ЖКХ.
Это можно сделать по соглашению собственников,а при отсутствии соглашения- в судебном порядке
СпроситьЕсли да, то какие документы необходимы для аренды комнаты?
Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251818.jpg)
Если получите согласие собственника, то да, так как в в соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса РФ правом сдачи имущества в аренду обладает его собственник, то есть муниципалитет, или уполномоченное им лицо..
Спросить