За что я должен платить взносы, если даже я не могу туда поставить спокойно машину.

Проблемы с продажей гаража - клиент отказался из-за высокого вступительного взноса. Как найти решение?

Покупатель отказался от покупки моего гаража, т.к вступительный взнос председатель озвучил 15 тыс. р, + цена моего гаража, выходит очень дорого! Так что теперь из за его взноса, я должна за копейки продать свой гараж? А так его никто не купит. Что делать?

Читать ответы (1)

Могу ли я, на соновании статьи 381, востребовать свой задаток?

В 2003 году между продавцом гаража и покупателя состоялось устное соглашение о купле-продажи гаража в размере 25 тыс. рублей. Документы на гараж у продавца не были оформлены (как собственность) и на основании этого продавец с покупателя взял 10 тыс. рублей, а остальную сумму сказал. Возьмет, когда оформит документы. В 2003 году продавцом, при получении денег покупателю были переданы ключи. До 2010 года покупательпользовался этим гаражем, платил налоги. Только в 2010 году продавец оформляет документы и требуте повышение суммы в три раза, объясняя тем, что недвижимость подорожала. Личного имущества продавца в гараже нет, а личное имущество покупателя находится в этом гараже. Ключи продавец изъял и покупателя, под видом оформления документов и в настоящее время находятся у продавца. Вопрос: 1)правомерны ли действия продавца по отношеннию к покупателю (изменение суммы), 2)имеет ли право покупатель потребовать с продавца, с учем инфляции и уплаты налогов в течении 7 лет, денежную сумму в размере 30 тыс. рублей. 3) могу ли я, на соновании статьи 381, востребовать свой задаток? Свидетелем сделки является предеседатель гаражного кооператива.

Читать ответы (1)

Два года после продажи - Как заставить покупателя оформить гараж на себя?

Летом 2020 года я решил продать свой гараж. Покупатель передал мне деньги. Я передал покупателю ключи от гаража и все документы на гараж (документы оформлены на меня). Оформить документы на покупателя договорились позже. Однако прошло уже два года, а покупатель по-прежнему пользуется оформленным на меня гаражом. Покупатель только обещает переоформлять на себя гараж. Я понимаю, что гараж по закону принадлежит мне, но: Вопрос: 1. Как заставить покупателя оформить должным образом право собственности на себя? 2. Или как мне вернуть документы на гараж себе? Ведь по сути я несу ответственность за строение?

Читать ответы (2)

Особенности покупки гаража по расписке - ответственность сторон и отсутствие официального оформления

При покупке гаража по расписке, возможно ли вводить термин продавец и покупатель для определения ответственности сторон, например, Я такая-то, далее продавец, проживающая..., паспорт... получила от такого-то, далее покупатель проживающего... паспорт... денежные средства за покупку гаража указанная цена, является окончательной и изменению неподлежит. Покупателю предоставлены следующие документы подтверждающие владение гаражом. Продавец гарантирует, что гараж не продан, не заложен, в споре, под арестом не состоит. Покупатель удовлетворен качествееным сосотоянием гаража и т.д. К сожалению, всех док-тов на гараж нет и оформить офиц. Невозможно С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Как освободить гараж и вернуть долг в случае незакрытой сделки?

Около 10 лет назад был продан гараж, сделка оформлена не была, т.к покупатель полностью не расчитался (отдавал частями, а потом совсем перестал платить). В течении 10 лет покупатель пользуется гаражом, а налог и членские взносы в кооператив платит продавец. Каким образом теперь можно заставить так называемого покупателя освободить гараж и какую сумму продавец должен вернуть покупателю?

Читать ответы (2)

Спор о недействительности сделки - возможность возврата гаража покупателю

Мой отец являлся хозяином гаража а меня попросил его продать я нашел покупателя он отдал мне деньги я ему расписку но при оформлении гаража ыяснилось что еще надо приватизировать и землю под ним я сказал покупателю что за землю надо еще доплатить он отказался деньги забирать отказался а отец продал гараж другому первый покупатель подал в суд на нас с отцом Могут ли признать сделку недействительной и вернуть ему гараж так как он заявляет что у него есть расписка что по существу является договором.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате аванса покупателю после его отказа от покупки комнаты.

Я продаю комнату покупатель внес мне аванс за покупку комнаты мы подписали авансовое соглашение, через три дня покупатель отказывается от покупки комнаты. Должен ли я вернуть покупателю аванс если он отказался от покупки.

Читать ответы (1)

В Гаражном кооперативе - вопрос о паевом взносе при покупке второго гаража и срок исковой давности

В Гаражном кооперативе в 2007 году приняли на общем собрании решение о уплате паевого взноса при покупке второго гаража. Я купил второй гараж в марте 2014 года, о оплате паевого взноса не знал (не был на собрании) и при покупке второго гаража мне об этом не сообщалось. Председатель потребовал взнос только в мае 2017 года. Вопрос:" Если председатель подаст в отношении меня иск, то будет ли распространяться на этот иск срок исковой давности 3 года?

Читать ответы (1)

Как отказаться от гаража на территории гпк и избежать платежей

Гараж находится на территории гпк, каждый год за него нужно платить взносы гаражом никто не пользуется, территория автоплощадки в таком состоянии, что гаражи там продать нереально. Как отказаться от гаража, чтобы за него не платить?

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ГСК без свидетельства о праве собственности - какие последствия для покупателя?

Покупка гаража в ГСК. Вопрос был сформулирован ранее, а это дополнение: председатель ГСК говорит, что при сделке будет оформляться договор купли-продажи и членская книжка, но свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость не имеется и оформить видимо я не смогу гараж как собственность. Подскажите пожалуйста, что это получается за сделка? Членство в ГСК, купля-продажа, аренда? И какие для покупателя последствия. Гаражи металлические, находятся в гаражном комплексе (не отдельностоящие). Постройки 2008 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59