Как законно инициировать установку лифта в трехподъездном доме с помощью документов?
Вопрос в том, как добиться установки лифта в подъезде. Дом в три подъезда, В двух подъездах лифт есть, в нашем нет (насколько давно не могу ответить, живу там только 4 года). Дом финской постройки с высотой потолков 2.8 м и винтовой лестницей. Шахта для лифта есть. НО! Выше (выше 5 этажа) было помещение для хоз. нужд. В свое время его приватизировали и сделали квартиру. Внутри данной квартиры находится часть шахты, где должен быть установлен узел подъема лифта. Теперь в этой части у владельцев гардеробная. Именно наш подъезд за пользование лифтом не платит (все агрегаты демонтированы) В доме свое ТСЖ. Как законно и на основании каких документов можно инициировать установку лифта? Жильцы до 3 этажа против, т.к.он им не нужен.
Управляющая компания принудительном порядке собирают за установка лифта в доме который мы когда купили кв. с лифтом лифт не установили, застройщика посадили.
Управляющая компания совместно с жильцами 4 го подъезда многоподъездного дома решили установить лифт в данном подъезде. При этом оплату для установки лифта решили взимать со всех жильцов данного дома, независимо в каком подъезде ты проживаешь! Тариф выставлен небольшой порядка 9 ти рублей, но расчет полной стоимости зависит от квадратных метров, т.е с 3 х-комнатной квартиры площадью 63 кв.м получается по 567 рублей. Оплату необходимо производить в течение 3 х месяцев, соответственно стоимость установки лифта в другом подъезде обойдется 1701 рубль. Оплата включена в квитанцию за содержание жилья, правомерны ли подобные действия со стороны УК?
Да. Правомерно. Так как решени о ремонте лифта принимается собранием собственников. На том же собрании решают с каких фондов брать деньги. Как правило со статьи расходов - ремонт и содержание. Лифтовое оборудование является общей собствееностью жильцов.
СпроситьВозникла проблема. Позвали на работу поставить новый лифт в новом доме. Дали предоплату подписал зарплатную ведомость где написано про аванс и все работы с расценками. И так получилось что мне пришлось уехать, стали угрожать и что заявят в полицию. Что они могут сделать и что мне грозит?
Ничего не грозит, выполнить надо свои договорные обязательства, либо вернуть деньги. Вернуть официально, не так, что на те вам, отвяжитесь.
СпроситьКупил квартиру в новом доме г.Адлер, дом 5 этажей с лифтовой шахтой застройщик сказал что поставит лифт после того как 70% жильцов сделают ремонт в своих квартирах. Вот уде пол года как 90% сделали ремонт, а лифт застройщик не собирается ставить. Как можно повлеять или обратится что бы заставить застройщика поставить обещянный лифт.
Нужно предъявить претензию застройщику, а в случае отказа выполнить договорные обязательства, обратиться в суд с исковым заявлением в порядке, предусмотренном статьями 131 и 132 ГПК РФ, о понуждении ответчика выполнить договорные обязательства.
Спросить
Здравствуйте, скажите, дом в котором квартиру купили, строился по 214-ФЗ о долевом строительстве? Или квартира является так сказать частью коттеджа и у Вас доля в праве в этом доме? Обязанность застройщика поставить лифт во многом зависит от этого.
СпроситьВ под'езде установлен лифт по программе софинансирования.30% собственники помещений, 70% адмистрация города. Имеются должники, которые не оплатили установку лифта. Решили обратиться в суд, т.к дом является кооперативным. Хотели конечно урегулировать этот вопрос до суда. Подскажите каким образом можно это сделать? На какие ст.ЖК ссылаться?
Живу на пятом этаже многоквартирного дома. Лифта нет. Дом в центре Санкт-Петербурга. На 3,4,5 этажах прживают пенсионеры и инвалид 1 группы. Хотим установить лифт. Имеем ли мы на это право? И,если да,то куда обращаться?
Обращайтесь с данным вопросом в управляющую компанию. Но финансировать придется самостоятельно, так как это дорогостоящий проект.
СпроситьНа собрании решили установить лифт в доме, я живу на втором этаже и пользоваться им не буду. С каждой квартиры берут по 46000 рублей, таких денег у меня нет. Как с меня могут взыскать эту сумму если я откажусь платить?
С каждой квартиры берут по 46000рублей,таких денег у меня нет.Как с меня могут взыскать эту сумму если я откажусь платить?
Как с меня могут взыскать эту сумму если я откажусь платить?
Светлана,в судебном порядке. и оплачивать за лифт ежемесячно, также будете обязаны.
Спросить
Действительно ли вышло постановление о том, что до 01 июля 14 года должны быть установлены счетчики на воду? Дом трехподъездный трехэтажный, 30 квартир. Что будет, если счетчик в срок не установить? Г Елабуга, Республика татарстан.
Такой обязанности нет. Только Вы решаете каким способом оплачивать коммунальные услуги. Однако в виду отсутствия счетчика оплата будет происходить по нормативу, что обычно в 1,5-3 раза дороже, чем по счетчику. Обращайтесь.
СпроситьКак приватизировать подвальное помещение под квартирой, первого этажа, двух этажного, 18 ти квартирного, трехподъездного дома в Симферопольском районе?
Здравствуйте! Подвальное помещение в многоквартирном доме является общим имуществом всех собственников жилья.
СпроситьСобственником квартиры была добровольно уплачена денежная сумма ТСЖ за установку лифта. Собственник предполагал (так как установка лифта относится к одному из видов кап. ремонта), что он платит взнос за кап. ремонт. Но теперь ТСЖ дополнительно взыскало с него взнос за кап. ремонт. Собственник хочет в судебном порядке вернуть деньги, уплаченные за установку лифта как неправомерно удержанную сумму. Есть ли перспективы?
Никаких перспектив нет. Во-первых установка лифта это расходы на содержание общего имущества которые несут собственники пропорционально площади помещений, собственниками которых они являются. Во-вторых взнос был внесен добровольно.
СпроситьИнтересно, а где прописано, что добровольность незаконного с точки зрения плательщика взноса влечет его невозврат (если данный взнос подпадает формально под выплаты, на которые он не был использован его получателем)? Также не могу найти, где сказано, что установка лифта - это расходы на общее содержание имущества. В ст. 154 ЖК РФ в структуре оплаты этого нет. Вместе с тем, в перечень работ по кап. ремонту установка лифтов как раз входит.
Спросить
если имеется об этом решение общего собрания жильцов, нужно оспаривать само решение - ст. 46 ЖК, если решения нет - то начисление неправомерно - обратитесь в компанию за решением
СпроситьВ существующем здании хотим установить лифт. Для этого требуется разобрать, переделать лестницу и построить лифтовую шахту. Как узаконить такие работы? В каких гос. инстанциях потребуется получить разрешения? Спасибо.
Меня зовут, Евгений! Я папа ребенка-инвалида (колясочника). 4 сентября в нашем доме начали замену лифта и по срокам должны закончить 31 декабря. Мы живем в квартире на 4-м этаже, т.о. прогулки до января нам не видать. Вопрос: каким образом я могу повлиять на ускоренную установку лифта именно в моем подъезде и какими правовыми и техническими документами регулируются сроки установки оборудования (лифта). Подрядная организация нарушает права моего ребенка на "доступную среду
для моего ребенка-инвалида (колясочника), нарушая тем самым закон РФ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ (последняя редакция), Глава IV. Обеспечение жизнедеятельности инвалидов, Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.
Предлагаю обратиться в управляющую компанию для оборудования лестничных маршей рельсами для передвижения по ним коляски.
СпроситьУ меня такой вопрос. На площадке где лифт соседи огородили дверью мусоропровод и кно дверью где хранят свои вещи. Лестница выходит с другой стороны хола. Законно это или нет? Они же нарушают пожарную безопасность там окно!
Подобные действия конечно незаконны Они грубо нарушают требования ФЗ О пожарной безопасности В этой ситуации следует обращаться с Госпожнадзор
Спросить
Доброго времени суток. Безусловно, действия соседей из-за являются незаконными, и грубо нарушают требований пожарной безопасности. Вам нужно обращаться в пожарный надзор с письменным заявлением, проведут проверку и обязать демонтировать эту перегородку.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Оборудование таких кладовок необходимо согласовывать с пожарными службами (Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»), а также необходимо согласие всех жильцов дома, так как коридор является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте. Да, обязаны. Лифт является общим имуществом собственников многоквартирного дома, а обязанность содержать общее имущество, возложено на всех собственников.
СпроситьДа, Но мне дали ответ, что не обязаны платить за замену лифта. Услуга не оказывается. Закон о Защите прав. Плачу за кап. ремонт и отдельно за содержание и ремонт лифта.
СпроситьТСЖ на собрании огласило. Что требуется установка лифта на замену устаревшему, срок эксплуатации которого истек. В результате плата за установку лифта, кредит на который они будут брать, с каждой квартиры будет 500 р. в месяц. И это на 30 лет!. Правомерно ли это.
Инициативная группа жильцов нашего дома при активной поддержке чиновников районной управы собирает подписи, чтобы установить шлагбаумы при въезде и выезде в наш двор. Расходы будут немалыми: два шлагбаума, два поста для вахтёров (или один пост, но с системой видеонаблюдения и дистанционного управления) плюс зарплата вахтеров и техобслуживание шлагбаумов. Естественно, что многие против этого. Собрать общее собрание жильцов дома, в котором 250 квартир, практически невозможно. Теперь по квартирам активно ходят агитаторы и собирают подписи в поддержку этого проекта. Причём, голосовать можно только ЗА, тем кто против выразить свое мнение не дают. Идея ясна - собрав (или сымитировав) подписи 51% жильцов, инициативная группа начнет действовать от имени всех собственников. А принятые решения де-факто станут обязательными для всех жильцов. Или плати - или не смей въезжать в собственный двор. Как посоветуете бороться? Собирать подписи тех, кто против? А кому их предъявлять? Чиновники в управе даже и не скрывают, что они За шлагбаум. О причинах такой поддержки я скромно умолчу, сами догадаетесь. По самым оптимистическим прогнозам разовые затраты 500 000 руб. Плюс ежемесячные расходы от 60 000 до 100 000 р.
Мы живем в 6-ти этажном доме, шахта под лифт есть, есть ли норматив по установке лифта в дома, больше 5-ти этажей?
Какой алгоритм действий для установки лифта?
На 6-м этаже проживают два пенсионера и два инвалида труда.
Кирилл Валерьевич, сначала нужно обратиться к владельцу здания, а затем уже в организацию, осуществляющую монтаж лифтов.
Спросить
Наш застройщик собирается сдать девяти этажный дом с пустой шахтой лифта во всех подъездах, имеют ли они на это право? У нас ЖСК, можем ли мы требовать от застройщика установить лифт а потом сдавать дом?
Наталья
такой дом не должны принимать. Обязательно обратитесь в прокуратуру на нарушение закона.
Спросить"Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире. Есть желание установить счетчики на горячую и холодную воду. Хотелось бы установить за счет департамента жкх. Подскажите, пожалуйста, в заявлении на статью какого закона ссылаться, где говориться, что счетчики устанавливаются за счет собственника?"
Здравствуйте. Счетчики будут за Ваш счет устанавливаться. В сказки "за счет департамента" верить не стоит.
Спросить
