Срок владения недвижимостью для освобождения от налога с продажи после 3 лет независимости

Уплата налога при продаже недвижимости. Срок владения недвижимостью

С какой суммы взымается налог при продаже недвижимости, при владении ею 5 лет.

Читать ответы (1)

Исчисление трехлетнего срока владения недвижимостью и освобождение от налога с продажи - вопросы и ответы

Вопрос о налоге с продажи недвижимости. Я начал строить дом без разрешения на строительство. В мае 2011 г судом было признано за мной право собственности на объект незавершенного строительства-квартиру в двухквартирном доме. В октябре 2013 г дом был достроен и получено свидетельство о праве собственности на квартиру в доме. В апреле 2015 г выкуплена земля в собственность, получено свидетельство. С какого момента будет исчисляться трехлетний срок владения домом и освобождения от уплаты налога с продажи или когда я могу продать дом и не платить налог.

Читать ответы (1)

Срок освобождения недвижимости после продажи дома

Продал дом. Договор о купли продажи был составлен 8 августа. Покупатели 23 августа получают в МФС документы что дом куплен. Вопрос: Через какое время я должен освободить недвижемость.?

Читать ответы (1)

Срок владения недвижимостью для освобождения от налога на собственность - от дня сделки или даты, указанной в свидетельстве?

Хочу продать квартиру которую купила 17 августа 2010 года (в этот день была сделка в рег палате), а свидетельство о праве собственности на эту квартиру датировано 15 сентября 2010 г. Чтобы не платить налог на собственность при продаже недвижимости которая в собственности находится менее 3-х лет, хочу выждать этот 3-х летний срок. Подскажите от какого момента этот строк отсчитывается: от дня сделки или от даты которая указана в свидетельстве? Пожалуйста, укажите ссылку на законодательство в этой части. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как определить количество лет владения недвижимостью для освобождения от налога при продаже?

Скажите, пожалуйста! Я приобрела недвижимость 07.11,2013 г. это запись регистрации в ЕГР. Сейчас продаю, будем регистрировать продажу 22.11.2016 г. Вопрос такой: есть ли у меня три полных года владения этой недвижимостью? В консультанте прочитала, что как то считаются полные не полные месяца. На какое число мне нужно оформить сделку, чтобы не платить налог.

Читать ответы (1)

Приняты поправки в Налоговый кодекс РФ - срок владения недвижимостью для освобождения от налогов увеличен до 5 лет

Мне сказали что приняты поправки в закон 21 ноября 2014 года. ФЗ О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ. И теперь, чтобы не платить налоги с продажи недвижимости, нужно, чтобы она на момент продажи была в собственности уже не 3 года, а 5 лет. Это действительно так? Получается кто уже ждал 3 года и планировал продать без налогов, не смогут этого сделать, и им придется ждать еще 2 года, поскольку закон по сути меняет правила игры задним числом? Это касается любой недвижимости или есть нюансы?

Читать ответы (3)

Влияет ли это на срок владения доли недвижимости новым собственником?

При разделе совместно нажитого имущества (например, квартиры) и переходе доли недвижимости от одного супруга в собственность другого супруга как рассчитывается срок владения недвижимостью новым собственником доли недвижимости? Заново (до истечения 5-ти лет)? Или срок фактического владения - с момента осуществления супругами покупки в общее совместно нажитое имущество)? И что делать с долей детей - они ведь не супруги?

Читать ответы (2)

Срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога - закон 70-ОЗ или Налоговый кодекс?

Закон 70-ОЗ от 09.2015 ХМАО устанавливает мин. срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога 3 года, Налоговый кодекс 5 лет. Чему верить?

Читать ответы (1)

Каков минимальный срок владения недвижимостью для продажи без налога в Краснодарском крае?

Скажите пожалуйста каков минимальный срок владения объектом недвижимого имущества в Краснодарском крае для того, чтобы продать квартиру без налога?. Я собственник одного жилья (квартиры). Оно куплено в браке. Хочу его продать. Пару лет назад жена получила квартиру по наследству (еще до брака), но купили мы ее уже в браке, прописан я в ее квартире. Будет ли в данном случае мое жилье единственное? И каков срок: 3/5 лет?

Читать ответы (2)

Как начисляется срок владения недвижимостью для налога при продаже квартиры?

Здавствуйте, мы подпсали ДДУ на новостройку в июле 2010 года. Акт приемки передачи квартиры был в августе 2011. Собственность получена в октябре 2013. Сейчас собираемся продавать эту квартиру, и возник вопрос по поводу 13% налога с продажи квартиры т.к. собственность меньше 3 х лет. Хочу спросить, этот срок (3 года) начинает исчесляться с момента получения собственности, ДДУ или акта приемки-передачи. Спасибо заранее! Лиза.

Читать ответы (1)

Правовые последствия утраты гражданства РК при владении недвижимостью - продажа или изменение документов?

Как быть в следующей ситуации. Гражданин РК приобрел недвижимость в РК на основании договора дарения. В последствие данный человек утратил гражданство РК. Какие правовые последствия могут наступить этом в этом случае для владения недвижимостью? Необходимо ли продать данную недвижимость или вносить изменения в документы, подтверждающие право на эту недвижимость?

Читать ответы (1)

Имеет ли право муж без моего ведома продать, или обменять эту недвижимость после освобождения и после развода.

В брак вступили в 2000 году, в 2002 году приобрели квартиру, на имя супруга, 70 % денег вложили родители супруга, 30 % вложили мы с мужем, в данный момент квартира еще не достроена (долгострой), муж осужден на 3 года, я воспитываю 5 летнего ребенка одна, собираюсь подать на развод. Имеет ли право муж без моего ведома продать, или обменять эту недвижимость после освобождения и после развода. Какая часть принадлежит нам с сыном? Или мне про нее можно забыть? Заранее благодарна Вам!

Читать ответы (2)

Срок владения недвижимостью при продаже квартиры после наследства

Отец умер в мае 2016 г., мать в январе 2018 г. У них была приватизирована квартира в равных долях. Документы на квартиру, после вступления в наследство, оформлены на двух сестер (общая долевая собственность) и доля каждой в праве-1/2. Уважаемые Юристы, подскажите, пожалуйста: При продаже квартиры, с какого времени будет исчисляться срок владения недвижимостью (имеется ввиду 3 года), с даты смерти первого наследодателя (отца) или с какой-то другой даты? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)

Расчет трехлетнего периода владения недвижимостью для освобождения от налога на продажу.

Прошу ответить с какой даты будет отсчитываться трехлетний период владения недвижимостью, если право на наследство по закону на 2/6 квартиры было оформлено в 1994 г., право на наследство по завещанию на 4/6 этой же квартиры оформлено 13.06.13 (смерть наследодателя в последнем случае наступила 06.12.12). Регистрация права собственности прошла 13.07.13. Могу я уже сейчас продать квартиру без уплаты налога на продажу?

Читать ответы (2)

Вопрос о сроке владения и налогообложении при продаже недвижимости после дарения

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: У меня в собственности с 2013 г. находиться объект недвижимости. С ноября 2016 г. по март 2017 г. этот объект по договору дарения был в собственности моего сына. С марта 2017 г. этот-же объект по договору дарения опять оказался у меня в собственности. Вопрос: если я продам его в этом году, будет считаться что я владел им более 3 х лет? (Имеется в виду для целей налогообложения) И могу ли я включить затраты на его приобретение в 2013 году включить в налоговый вычет при продаже? Есть судебная практика на этот счет?. Заранее большое спасибо. С уважением Владимир.

Читать ответы (2)

Срок владения недвижимостью и освобождение от налогообложения при продаже - случай с долей в квартире

Можно определить срок владения недвижимостью, если гражданин владел долей в квартире с 1999 года, а оставшаяся доля перешла к нему в 2012 году? Финансовое ведомство ответило – поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Читать ответы (1)

Исчисление срока владения недвижимостью после возвращения дарителю

Гражданин владел недвижимостью более 5 лет. По договору дарения недвижимость перешла в собственность близкого родственника (зарегистрирована). Возникла ситуация когда родственник решил отказаться от дарения и недвижимость вновь переходит в собственность дарителя. Вопрос: Как будет исчисляться срок владения недвижимости после ее возвращения дарителю?

Читать ответы (1)

Почему в ответах юристов упоминается срок владения недвижимостью 3 года, а не 5 лет

Почему везде в ответах юристов упоминается срок владения недвижимостью 3 года (а не 5 лет) в связи с имущественным вычетом от продажи недвижимости? В бланках на подачу декларации за 2004 год указано 5 лет! Спасибо.

Читать ответы (1)

Каким образом рассчитывается срок владения недвижимостью при продаже?

Помогите пожалуйста. При продажи недвижимости будут считать срок владения недвижимостью со дня приобретения в собственность или с даты последней записи в ЕГРП (в данном случае выдавалось новое свидетельство о праве собственности в связи с реконструкцией и вводом в эксплуатацию, и с последней даты прошло менее 3 х лет, а в собственности недвижимость 12 лет)? В статье 220 НК РФ, часть I прописано, что с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, то платится налог... так с какого времени будет делаться расчет?

Читать ответы (1)

Изменения в законодательстве увеличили минимальный срок владения недвижимостью до 5 лет

Приобрел квартиру с использованием ГЖС летом 2014. Полагал что летом 2017 могу продать ее не подавая декларацию в 2018. Но стало известно, что в связи с изменениями принятыми в конце 2014 года минимальный срок владения объектом недвижимости увеличен до 5 лет. Правда ли, что в 2018 году в случае продажи квартиры находившейся в собственности 3 года но менее 5 лет мне придется подавать декларацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59