Выбор председателя собрания на осеннем собрании СНТ и вопросы о проведении заседания

199₽ VIP

Собрание было проведено, если на нём был набрат кворум от общего количества членов СНТ.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества.

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем 1/5 членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

- см. ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Здравствуйте, уважаемая Наталия!

В данном случае, с правовой точки зрения Общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50 процентов членов такого объединения. Компетенция общего собрания предусматривается уставом общества (абз. 7 п. 2 ст. 21 Закона N 66-ФЗ; абз. 11 п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ).

Решение общего собрания членов СНТ является оспоримым и может быть признано судом недействительным, если (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ):

- допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

- допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В этой связи согласно ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст.181.2).

На основании ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, с учётом того, на повестке было 12 вопросов и голосование по вопросам было по бюллетеням 23 из 25 бюллетеней были сданы в целом собрание считается проведенным, но при необходимости может быть признано судом недействительным, (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

И уход председателя собрания возможно только зафиксировать на собрании, его отсутствие.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Наталия!

Здравствуйте Наталия

В соответствии с ч.2 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Если 23 бюллетеня сданы из 25, то считается, что собрание состоялось на основании вышеизложенного.

___

В соответствии с п.25 ст.17

Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества

2)Что касается уход председателя с собрания, то никак не фиксируйте.

Уход председательствуюшего с обшего собрания грубое нарушение устава, что может повлечь признание проведения общего собрания недействительным

Статьей 181.4 пунктом 1 подпунктом 1 и пунктом 3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, по иску члена товарищества , в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания

___

Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте Наталия!

Однозначно, и как бы вам не комментировали этот вопрос, собрание будет считаться не состоявшимся по вполне формальным обстоятельствам.

Согласно ст.8 Устав товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

Порядок управления деятельностью это, в том числе и проведение общих собраний собственников СНТ

При этом в порядке проведения общего собрания всегда первым вопросом повестки дня является избрание председателя и секретаря собрания. Именно председатель озвучивает все рассматриваемые вопросы, проводит голосование и подводит итоги путем подписания протокола собрания согласно п.25. ст.17. Компетенция общего собрания членов товарищества этого закона

Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Как оформить уход председателя собрания?

После ухода председателя собрания его участникам надо было проголосовать за избрание председателем другого участника, внести это в протокол и продолжить ведение собрания

Нарушение процедуры ведения собрания приводит к возможности оспаривания его результатов

Наталия, добрый день!

✅Судя по описанию ситуации, собрание не было проведено должным образом. Председатель собрания отсутствовала на собрании, а также не участвовала в обсуждении вопросов повестки дня. Кроме того, голосование по вопросам проводилось без участия председателя, что является нарушением процедуры.

✅Чтобы оформить уход председателя собрания, необходимо обратиться к председателю или другому члену правления СНТ и обсудить этот вопрос с ними.

Источник статья 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

———————

Имеете право обжаловать решение собрания в судебном порядке!

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна