Добрый день. Ситуация такая. В трехкомнатной приватизированной квартире есть четыре
собственника. + один прописанный. Комнаты в квартире : две смежные 12.8 и 20.5 и
изолированная 10.2 кв. м.. Доли распределены следующим образом: семья из трех человек
(мама, папа, ребенок) совладельцы 1\2 доли квартиры (1\8 у папы, 1\8 у мамы и 1\4 у ребенка) проживают в комнате 10.2 кв. м.. Вторая половина квартиры принадлежит одному человеку (в данной квартире она не проживает, имеет собственную
трехкомнатную квартиру в москве большей площади) в квартире проживает ее мать (не владелец), которая занимает обе смежные комнаты (мама с ребенком являются ее младшей дочерью с внучкой, которых она в смежные комнаты не пускает, на межкомнатной двери стоит замок). Вторая собственница на данный момент продает свою 1\2 долю и самовольно выделила себе самую большую комнату (правила пользования квартирой
не определены) и ставит перегородку, не спросив у остальных собственников согласия с целью более выгодной продажи. Может ли она сама себе выделить комнату и продавать ее? Может ли она самовольно ставить перегородки? Может ли она самовольно ставить семью из трех человек у которых нет другой жилплощади в заведомо худшие условия?
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
В трехкомнатной квартире постоянно зарегистрированы 3 совершеннолетних человека. Квартира приватизирована на них же, на каждого 1/3 доли (в равных долях). Одна комната изолирована (12 м.кв.), две смежные (18 кв.м. и 13 м.кв.). У каждого из трех человек есть семья. Давно сложилось, что у каждого есть своя комната. Вдруг один из собственников, сказав, что у него маленькая площадь (12 кв.м. изолированная комната), без разрешения занимает большую комнату (18 кв.м.). Как мне быть, если в этой комнате я проживаю с дочерью (я сделала перегородку, в итоге все комнаты оказались изолированы), а этот собственник кладет ко мне на ночь своего ребенка, мотивируя это тем, что им негде спать? Можно ли подать иск и определит ли суд за мной пользование этой комнатой - 18 м.кв.?
Спасибо! С уважением.
Квартира в обще долевой собственности. Четыре собственника, у трех собственников — собственник №1, собственник №2, собственника №3 доли соответствуют 17,2 кв.м, то-есть доли на каждого больше, чем размер каждой комнаты в квартире (всего 3 комнаты: изолированная-14,5 кв. м, изолированная - 10,2 кв.м, изолированная-15 кв. м) у четвертого собственника №4 доля соответствует 13 кв.м
Собственник №1 проживает в комнате 14,5 кв. м, Собственник №2 проживает в комнате 10,2 кв.м. Одна комната 15 кв. м не занята. Два других собственника №3 и №4 не проживают, и имеют недвижимость в других городах, продавать и жить в данной квартире сами не хотят, но хотят получить денежную компенсацию, как за аренду их неиспользованной собственности. Должны ли собственник №1 и собственник №2 платить этим двум другим собственникам компенсацию? Собственник №1 и собственник №2 имеют каждый долю, по 17,2 кв.м и не используют комнату 15 кв.м, они законно проживают в комнатах, которые и так по метражу меньше их долевой собственности.
Квартира в равной долевой собственности. Прописано 6 человек, а проживает 5. Комнаты смежные и стоит самодельная перегородка (чтобы были раздельные комнаты). у меня комната меньше. Проживаю вдвоём с ребёнком с сыном. В другой комнате проживает тётя, сестра и племянница (т.е. однополые). В праве ли я переделать перегородку в свою пользу?
В 3 комнатной квартире, где 1 комната изолированная 8,7 кв.м, 2 комнаты-смежные (18,5+11,2 кв.м) было 3 собственника (отец 3/10 доли, сын 5/10 доли, внук (несовершеннолетний)-2/10 доли). Отец подарил свои 3/10 доли новой супруге (чужому другим собственникам человеку). Она в суде требует выделить ей в пользование изолированную комнату. Данной комнатой всегда пользовался несовершеннолетний собственник. Данная комната соответствует его доле. Может ли суд определить ребенку одну из смежных комнат? Является ли это ухудшением его жилищных условий? Подаривший доли собственник пользовался проходной комнатой.
Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате.
Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты.
Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные).
Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности?
Могут быть другие варианты порядка пользования?
Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?
Помогите пожалуйста в решении вопроса: Есть квартира трехкомнатная в долевой собственности по 1\3 на троих собственников. Одна комната изолированная, а вот две другие смежные. Один собственник занял две смежные комнаты, пока два других собственника временно там не проживали (хотя одна из этих комнат была изначально не его). Теперь мы (два других собственника) хотим продать квартиру и разъехаться, третий собственник возражает. Хотим поставить перегородку в проходной комнате (чтобы все комнаты стали изолированными, тогда легче будет продать), но третий возражает. Знаем, что нужно согласие всех. Чем нам грозит своевольная установка перегородки? (могут заставить ее сломать. Кто? суд? милиция?) Как нам защитить свои права? Как возвратить себе свою собственность? Как разделить квартиру и скорей разъехаться? (Сразу скажу, что третий собственник отказывается переезжать в изолированную комнату, мотивируя это тем, что к своей комнате (которая запроходная) он привык и просто хочет жить там, заставляя постепенно своей мебелью и вторую-проходную комнату). Два других собственника появляются в квартире редко, постоянно там не проживают и контролировать ситуацию у них почти нет возможности. Заранее благодарна за ответ.
Собственник (отец) приватизированной комнаты в коммунальной квартире продает комнату.
В комнате, помимо него, прописан и имеет долю (более половины) его несовершеннолетний ребенок. (Брак не зарегистрирован, отцовство установлено). Может ли ребенок быть прописан к матери (прописанной в квартире родителей, один из которых является собственником), необходимо ли предоставление доли ребенку в данной квартире, и на каких условиях.
Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
В трёхкомнатной квартире две комнаты принадлежат папе, маме и ребёнку в равных долях. Папа и мама развелись. Папа ничего делить и продавать не хочет. Занимает один комнату, а мама с дочкой другую комнату меньшей площади. Можно ли всё разделить и разъехаться?
