Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал. Есть ипотечный дом. Разрешит ли опека выделить доли в ипотечном доме?

27.09.2023, 10:13
• г. Улан-Удэ

Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал. Есть ипотечный дом. Разрешит ли опека выделить доли в ипотечном доме?

Читать ответы (7)
Квартира мат капитал Разрешит ли опека Капитал дом
Ответы на вопрос (7):

Возможно. Однако ещё потребуется разрешение банка.

Спросить

На усмотрение опеки, здесь гадать нет смысла.

Спросить

НЕТ конечно! Вы завтра не сможете ипотеку платить, а дети на улице окажутся? Хоть опека о них думает, в отличии от родителей.

Спросить

А как тогда в ипотеку люди вкладывают материнский капитал? И выделяют доли после погашения ипотеки

Спросить

А это совсем другое дело! И такой же риск, а у ваших детей есть уже жильё!

Спросить

Как правило опека требует сразу выделить доли детям в ипотечном жилье. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечном жилье, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В моей практики не было ни одного случая, чтобы разрешили такую сделку. Удачи

Спросить

Обратитесь в органы опеки.

Все сделки, которые направлены на улучшение положения детей являются допустимыми..

Но вам никак не выделить доли ипотечной квартире без согласия банка, а банк такое согласие не даст

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
21.05.2018, 04:39

Можно ли продать ипотечный дом, использованный материнским капиталом, если предоставить детям доли в собственности?

МОГУ ли я продать дом, который находится в ипотеке и использован мат. капитал, если я предоставлю детям в собственности доли равные долям в доме? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
15.08.2021, 12:14

Как продать ипотечный дом с использованием материнского капитала после развода и без выделенных долей

Как я могу продать ипотечный дом, с использованием материнского капитала. После развода, от бывшей жены один ребенок общий, второй нет. доли в доме не выделялись. Ипотека оформлена на меня, бывшая жена как созаемщик.
Читать ответы (2)
Екатерина
19.07.2023, 22:46

Как купить ипотечный дом с кадастровым номером, если участок не приватизирован и не имеет кадастрового номера?

Можно ли купить дом (по документам числиться как квартира, но по факту это дом на 2 хозяина, с отдельными выходами), если у этого дома есть кадастровый номер, а у участка, на котором он находится, нет? Дом покупаем в ипотеку. Дом принадлежит трем собственникам, которые получили недвижимость в наследство. По всем документам все в порядке, но, нет кадастрового номера именно на участок, на котором располагается сам дом. У дома кадастровый номер есть, числиться как квартира. Участок не приватизировали, не хотели платить за землю. Вопрос, можем ли мы купить такой дом в ипотеку? Сможем ли в последующем приватизировать участок самостоятельно? Могут ли у нас возникнуть сложности в последующим с участком?
Читать ответы (6)
Вадим
02.11.2020, 12:26

Банк продал ипотечный дом за полцены - как защитить свои интересы?

Прали в ипотеку 3300000 на покупку дома... из за потери работы не смогли платить, банк подал в суд никаких документов об аресте имужества и т.д не приходило. И вдруг мы узнаем что банк выставил его за 1500000 на продажу и уже нашел покупателя... можно ли еще что то сделать?
Читать ответы (2)
ЛЮДМИЛА
05.02.2019, 00:17

Можно продать дом купленный за мат капитал и погасить часть имеющейся ипотеки? Как в ипотечной квартире выделить доли?

Можно продать дом купленный за мат капитал и погасить часть имеющейся ипотеки? Как в ипотечной квартире выделить доли?
Читать ответы (1)
Юлия
23.10.2018, 21:32

Выбор типа кредита для строительства дома - ипотечный или потребительский?

Мы хотим строить дом, с землей все хорошо, для строительства нашли подрядчика и хотим использовать мат капитал. Кредит обязательно должен быть ипотечный или целевой? Можно ли взять обычный потреб?
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2020, 19:26

Прорубить ещё одно окно в ипотечном доме - разрешено ли это и какие документы нужны?

Частный дом куплен в ипотеку. Я одна владелица. Могу ли я прорубить ещё одно окно в комнате (не хватает естественного освещения), если да, какие документы для этого потребуются?
Читать ответы (3)
Надежда Анатольевна Сударикова
08.12.2020, 23:39

Бабушка хочет выделить доли внукам в ипотечном доме - возможно ли это и одобрит ли банк обмен долей на квартиру?

Может ли бабушка выделить доли внукам в ипотечному доме? Хотим произвести обмен долей детей в квартире на доли в доме бабушки. Но одобрит ли банк, если дом приобретал я в ипотеку? То есть бабушке будет принадлежать квартира, а детям доли в доме (1/3 - первый ребёнок, 1/3 второй и 1/3 остаётся у бабушки)
Читать ответы (1)
Мария
15.03.2018, 09:43

Возможно ли через суд выделить долю в ипотечном доме несовершеннолетнему ребенку в случае отказа супруга после

Можно ли через суд выделить долю в ипотечном доме несовершеннолетнему ребенку из совместной собственности супругов так как супруг после развода не согласен делить дома на троих.
Читать ответы (1)
Наталия
12.05.2021, 14:52

Можно ли купить ранее ипотечный дом без проблем с выросшими детьми-собственниками?

Хотим купить дом. Раньше этот дом был куплен в ипотеку с использованием мат. капитала. Потом они перестали платить и банк забрал дом. Сейчас нет обременения, старых собственников уже выписали. Могут ли выросшие дети претендовать на этот дом?
Читать ответы (6)
Наталья
17.03.2013, 20:59

Может ли квартира быть арестована из-за проблем мужа после подписания соглашения о выделении долей детям ипотечной

Приобрели с мужем в совместную собственность квартиру взяв ипотеку с привлечением материнского капитала, (первый взнос был с продажи квартиры доставшейся мне по завещанию), подписали соглашение о выделении долей детям после выплаты ипотеки. В данный момент у мужа возникли проблемы. Попал в ДТП с жертвами. Сейчас по суду ему могут присудить большие выплаты родственникам пострадавших. Могут ли наложить арест на эту квартиру? И что делать?
Читать ответы (2)
Татьяна
22.02.2016, 22:17

Можно ли выделить долю в ипотечном доме без согласия созаемщика?

Можно ли выделить долю в доме, который находится в ипотеке. Свидетельство на дом и землю выдано на мужа, жена-созаемщик, свекровь просит выделить долю. Сможет ли муж что-либо сделать без согласия жены и до окончательного расчета за дом?. Спасибо.
Читать ответы (5)
Екатерина Ивановна
03.11.2022, 08:50

Как перенести доли детские в ипотечный дом и что думает банк-залогодержатель?

Можно ли выделить доли детские в ипотечном доме? Покупаем дом, берём ипотеку, но квартиру придется продавать немного позже (в ней использован маткапитал), как нам перенести в ипотечный дом эти доли? Разрешает ли банк, у которого в залоге этот ипотечный дом?
Читать ответы (2)