Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Многоквартирный дом не стоит на кадастре. Работает ли в этом случае ОСС по спорным вопросам по придомовой территории?

28.09.2023, 00:03
• г. Москва

Многоквартирный дом не стоит на кадастре. Работает ли в этом случае ОСС по спорным вопросам по придомовой территории?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Неизвестно, но в общем случае, если частной собственности будет более половины - да.

Спросить

Если придомовая территория не отмежована вашему дому, то разумеется нет, поскольку это земля муниципалитета

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
02.04.2014, 16:25

Как решить проблему незаконно установленной палатки быстрого питания на придомовой территории МКД?

На придомовой территории, являющейся собственностью МКД, не законно установлен трейлер быстрого питания. В администрации Кировского района это подтвердили письменно, также обращался к участковому, он тоже подтвердил не законность установки. Длится это с весны 2013 г. Киоск не работает. Вопрос. Куда жаловаться или просить чтобы его вывезли? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.07.2015, 22:16

Оптимальная организация охраны автомобилей на придомовой территории, оформленной в собственность по решению ОСС МКД

Как оптимальнее организовать охрану автомобилей на придомовой территории, которая на основании решения ОСС МКД будет оформлена в собственность?
Читать ответы (1)
Светлана
11.03.2013, 14:52

Как расторгнуть договор аренды с ООО на земельный участок, часть которого относится к придомовой территории МКД

Можно ли и как заставить администрацию района расторгнуть договор аренды с ООО на земельный участок, часть которого относится к придомовой территории МКД, (есть Распоряжение Главы администрации об отводе 0,65 га для обслуживания и эксплуатации), но участок придомовой территории не сформирован, на кадастровый учет дом поставлен по фундаменту как ранее учтенный? Заявление об установлении границ участка для МКД подано в администрацию и получен ответ, что дом включен в программу по межеванию на 2013 г.
Читать ответы (1)
Петрова Ольга
22.07.2019, 08:02

Вопрос о голосовании представителя муниципального образования за всеми муниципальные квартиры на ОСС МКД

Я работник УК, в настоящее время проводим общие собрания собственников (далее ОСС) МКД... Вопрос: может ли представитель муниципального образования по доверенности в одном решении проголосовать за всем муниципальные квартиры, например, их 30 в 90-квартирном доме. Прошу дать ответ со ссылкой на законодательство, как правильно оформить такое решение. Заранее спасибо...
Читать ответы (2)
Владимир
30.04.2016, 21:06

Финансирование ремонта проезжей части на придомовой территории МКД - источники и механизмы.

Согласно плана размежевания к придомовой территории МКД относится проезжая часть. За счет каких средств должен осуществляться ее ремонт? Можно ли запретить использование придомовой территории (дороги) для проезда постороннего транспорта? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
23.10.2018, 23:09

Вопрос о продолжении рассмотрения апелляции после смерти одного из истцов в иске о не уведомлении о проведении ОСС МКД

Если умер один из Истцов подавших иск о не уведомлении о проведении ОСС МКД, первая инстанция удовлетворила иск на основании ничтожности Протокола на основании Акта ГЖИ, в связи с чем второй протокол, оспариваемый в том же суде, не рассматривался. Перед рассмотрением апелляции один из истцов умер, а ГЖИ признало наличие кворума в собрании отдельным Протколом спустя почти год. Рассмотрение в апелляции будет рассмотрено без одного из истцов или должно быть приостановлено до вступления в наследство?
Читать ответы (3)
Александр Андреевич Олейник
20.04.2020, 19:59

Может ли собственник жилья ознакомиться с результатами голосования любых других собственников жилья по вопросам осс мкд.

Может ли собственник жилья ознакомиться с результатами голосования любых других собственников жилья по вопросам осс мкд.
Читать ответы (1)
Лариса Михайловна
26.11.2012, 09:55

Возможность одного из собственников МКД подать заявление о формировании земельного участка придомовой территории

Может ли один из собственников МКД подать заявление с просьбой о формировании земельного участка придомовой территории МКД со всеми сопутствующими элементами т.к. дет. площадка, полисадники и т.п. в администрацию города и какие документы нужно приложить к заявлению? Если подача заявления одним из собственников жилья в МКД законна, то является ли исполнение всех вытекающих (после межевания и оформления участка в общедолевую собственность) обязательств для других собственников жилья в МКД обязательным, т.е уплата налога на землю И будет ли приватизированная земля являться общедолевой собственностью всех собственников МКД. Какие категории граждан освобождаются от уплаты этого налога?
Читать ответы (1)
Валентина
23.10.2015, 11:48

Возможность лишения многоквартирного жилого дома придомовой территории и замена ее новым строительством

1.Чему равна придомовая территория многоквартирного жилого дома? 2. Имеет ли право администрация лишить многоквартирный жилой дом (500 квартир) придомовой территории и вместо неё окна в окна построить еще высотный дом?
Читать ответы (1)
Лариса Викторовна
23.01.2016, 15:58

Законность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома с ограничением парковки

Я живу в 16-и этажном с 1 подъездом многоквартирном доме (свечка - 80 квартир). Проезд к дому с центральной дороги тупиковый, шириной в две машины и длиной 20 метров, т.е. парковочных мест максимум на 4 машины, т.е. вдоль проезда по одной. С торца дома имеется площадка, на которой имелась возможность парковать машины 8-и жителям дома. На данной территории построили маленький магазинчик, завоз товара осуществляется один раз в сутки, товар не крупногабаритный, но тем не менее владельцы магазинчика установили шлагбаум, т.е лишили права парковки 8-их жителей дома. Скажите, законно ли установка данных заграждающих устройств и как можно определить размер придомовой территории, на которую мы имеем право претендовать?
Читать ответы (2)
Валерий кузнецов
26.09.2017, 01:39

Как определить площадь МКД для расчета доли собственника и формула голосования на ОСС МКД?

Какую площадь МКД надо брать для расчёта доли собственника (в тех паспорте дома есть 2 пл - площадь всего дома и площадь жилого помещения) ? прошу вас о предоставлении по закону - определение голосов собственников, участвующих в ОСС МКД (формула) ст 48 говорит. Что по выбору УК голосуют доли собственника в праве общей собственности на общественное имущество и как определить кворум ОСС МКД ст 45 жк рф.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.11.2015, 12:31

Можно ли изменить выбор кадастровой фирмы для оформления увеличенной придомовой территории МКД

Можно ли председателю Совета МКД который пл решению Общ. собр. Собст. Был избран официальным представителем по оформлению увеличен. Придомовой территории мкд выбрать иную кадастровую фирму чем та которая была указана в протоколе решения этого общ. собр. Собств. Ввиду минимизации расходов связанных с этим перемежев. И на какую ст. закона можно сослаться при передачи договоров и счета на оплату в управ. Компанию. Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрейч
12.03.2019, 22:21

Ответственность за оборудование стоянки на придомовой территории МКД, принадлежащей другому МКД

Мужчина на придомовой территории МКД оборудовал стоянку для автомобиля, сам живёт в другом МКД какая ответственность предусмотрена за это.
Читать ответы (1)
Владимир
18.10.2016, 09:21

Судебное заседание по иску группы собственников МКД о недействительных решениях ОСС МКД - двойные решения

Одно из последних судебных заседаний по иску группы собственников МКД "признать недействительными решения заочного голосования ОСС МКД" (на 85% - вброшенные сфабрикованные решения, выгодоприобретатель - УК). Ответчик: выявленные двойные решения (порядка 40 штук - прим. Мое) - результат того, что проголосовавшие собственники изменили свое первоначальное решение и проголосовали второй раз, опустив в урну вторые решения (о разных подписях при этом - ни слова - прим. Мое). Далее, при подсчете кворума учтены бюллетени с "без всяких отметок по всем вопросам" потому, что это такое волеизъявление собственника, "законное". Третье лицо, оно же - представитель госжилинспекции: "зачастую и исходя из моего опыта", вбросами занимаются лица, не желающие того, чтобы собрание состоялось, обратившись впоследствии в суд с соответствующим иском о непризнании оного. Удивительно другое: судья на полном серьезе воспринимает эти "конспирологические доводы", листает законы, кивает эти "лицам"... Буду благодарен, если уважаемое сообщество юристов прокомментирует изложенное.
Читать ответы (2)
Людмила Фёдоровна
31.08.2017, 16:46

Требования к сдаче протокола ОСС МКД УК с приложениями - реестр вручения собственникам и решения для голосования

Здравствуйте, протокол ОСС МКД УК должна сдавать со всеми приложениями (реестр вручения собственникам, решения собственника для голосования)
Читать ответы (1)
Жуйков Григорий Константинович
26.04.2016, 15:13

Где и как получить план границ придомовой территории МКД или технический паспорт земельного участка МКД?

Где и как можно получить план границ придомовой территории МКД или тех. паспорт земельного участка МКД? На карте сайта россреестра земельный участок не обозначен, есть только кадастровый квартал 50:14:0050607. С уважением Григорий.
Читать ответы (1)