Можно ли построить и зарегистрировать дом в снт, если в полученном гпзу нет красных линий? От чего отмерять отступы, если проезды и улицы не обозначены красными линиями?

Возможность построить и зарегистрировать дом в СНТ без красных линий

Как построить дом на участке с узкой шириной и требованием к отступу от красных линий?

У меня спорный вопрос, ширина земельного участка очень мала, 8,5 метров, мы хотим построить дом, но узнали что должны отступить от красных линий 3 метра, как нам быть?

Читать ответы (1)

Оформление самовольной постройки на участке с углом дома на красной линии - законность нанесения красных линий

Хотим оформить самовольную постройку, но угол дома стоит на красной линии. Участок был оформлен в собственность в 2010 году, а утвердили красные линии в 2015 году без согласовывания и уведомления. Законно ли это, что они нанесли красные линии?

Читать ответы (1)

Чем мне может грозить, если я построила жилой дом на красной линии снт.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением магазина на арендованном земельном участке из-за наличия красных линий - возможность решения через суд

Земля находится в аренде с департаментом имущественных и земельных отношений. Земля под магазин. Магазин построен. Имеется кадастровый паспорт земельного участка. Технический паспорт магазина. Нет разрешения на строительство, по причине того, что останавливается все на градостроительном плане, где данный участок обозначен на красных линиях. Вопрос, дали земельный участок в 2006 году, аренду исправно платим, а оформить магазин не можем. Сейчас предупредили, что если не оформим магазин в собственность, участок заберут. Аренда до 2017 года. А как его оформить на красных линиях? Я так понимаю, только через суд, с какими обоснованиями? И есть ли шансы?

Читать ответы (2)

Что грозит владельцу земельного участка без разрешения на строительство и с построенным домом?

Я имею земельный участок в собственности с назначением под ИЖС. Разрешения на строительство нет, а дом 150 кв м построен. Что мне грозит? Возможно, ли оформить дом, когда по участку проходят красные линии и в градостроительном плане под застройку дома отводится примерно 25 квадратных метров!? Спасибо.

Читать ответы (3)

Отступы сложных строений от красных линий.

Как можно законно поставить на учёт дом с пристроенный гаражом в передней части с одной общей стеной и крышей. Отступ от дома до красной линии 5,7 м, до гаража 1 м. По направленному в администрацию уведомлению пришёл отказ, там посчитали это строение одним целом. Как быть?

Читать ответы (2)

Необходимость выкупа участка в ТИНАО (Новая Москва) из-за появления красных линий и возможность его оценки

ТИНАО (Новая Москва), участок с домом на территории СНТ, свидетельство о собственности на дом и участок. Участок находится вблизи дороги, год назад началось строительство четырехполосной трассы, и согласно постановлению на участке появились красные линии которые захватывают кусок дома (из 10 соток без линий осталось только 3 сотки). Также изъяли кусок земли-16 кв.м., с переносом за счет застройщика забора, данный кусок ГОРОД предлагает у нас выкупить. Получили ГПЗУ, думали строить новый дом, в ГПЗУ написано - стройте на 3 сотках. ВОПРОС: можно ли обязать город выкупить весь участок, т.к. по всем СНИПам мы на 3 сотках на построимся, да и реальная стоимость участка в связи с тем, что на нем появились красные линии приближается к нулю. И по какой стоимости им предлагать выкупать? И стоит ли делать оценочный альбом на сегодняшнюю дату?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с жилым домом без соблюдения красных линий - возможные проблемы и риски

Могут ли возникнуть проблемы при покупки земельного участка, на котором расположен жилой дом без соблюдения красных линий. Дом расположен вдоль границы участка без отступа. Допустим, что соседи напишут жалобу, что мы их затеняем или нарушена инсоляция, то нас заставят снести дом?

Читать ответы (4)

Правомерность проведения красных линий по зданиям, построенным до установления нормы, рассматривается

Красная линия проходит по дому. Красные линии утверждены постановлением 2013 г. Дом построен в 1959 г. Имели ли право проводить красные линии по строениям, которые построены и введены в эксплуатацию раньше установления красных линий, не учитывая санитарные нормы-5 м от строений.

Читать ответы (1)

Как правильно зарегистрировать дом, который находится в метре от забора без подъезда и красных линий - практические советы и шаги

Как зарегистрировать дом находящийся в метре (80 см) от забора? За забором подъезд к дому нигде не числится, красных линий нет. Как грамотно все оформить? С чего начинать?

Читать ответы (1)

Как выкупить часть земельного участка, не попадающую в границы красных линий, если он находится в аренде?

Земельный участок, находящийся в аренде, частично расположен в границах красных линий, что нужно сделать, чтобы выкупить часть земельного участка, которая в границы красных линий не попадает?

Читать ответы (1)

Соблюдение санитарных норм - расстояние красных линий от дома и возможность получения официального ответа

В соответствии с санитарными нормами для обслуживания существующего дома красные линии должны проходить не ближе 2,5 - 3 метров от дома - так ли это? И где, в какой организации можно получить официальный ответ с этими нормативами, например, для суда?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением права собственности на дом из-за отсутствия кадастрового номера

Оформляли право собственности на дом, возникли проблемы. Нотариус выдал свидетельство на вступление в наследства по закону. С этим свидетельствам пошли в МФЦ, для окончательного оформления права собственности. В росреестре отказали из-за отсутствия кадастрового номера. Кадастровый номер отказываются присваивать из-за красных линий в тех. паспорте. Как быть?

Читать ответы (1)

Как разрешить спор с соседом о смещении забора при установке границ участка?

1. В 2007 г я купила ветхий дом в черте города. В 2009 г, сделала межевание и оформила участок в собственность в упрощенном порядке. Снесла старый дом и В ПРЕДЕЛАХ фундамента начала строительство нового дома. В марте 2017, когда строительство было завершено на 80%, я решила его узаконить. Администрация разрешение на ввод дом в эксплуатацию не дала. Пошла в суд. Суд потребовал заключение эксперта на соблюдение строительных норм. Эксперт отказался давать такое заключение, т.к. оказалось, что в 2010 г по участку были проведены красные линии, и весь дом оказался за их пределами. Как теперь узаконить дом с красными линиями? 2. Также суд потребовал заключение геодезистов о том, что дом не выходит за пределы участка выделенного под ИЖС. Оказалось, что предыдущие геодезисты неправильно намерили точки и забор, отделяющий нас от соседнего участка должен сместится на 0,5 м в сторону нашего дома. Тут тоже проблема во время строительства мы оформили с соседом соглашение о том что он не против строительства нашего дома в 1 метре от забора. А теперь получится, что дом окажется в полуметре, а суд требует присутствие соседа на заседании. Что делать с соседом, на мировую он не идет?

Читать ответы (1)

Как изменить границы на участке после наложения красных линий в 2008 году и получить право собственности на жилой дом

На участок с домом наложили красные линии в 2008 г. _дорога по поставлению идёт. Говорят в судах пошла отказная практика о признании права собственности под жилым домом. Каким образом можно сдвинуть границы? Рядом с нашим домом есть уже существующая дорога можно ли красную линию передвинуть туда?

Читать ответы (3)

Что делать, если построенное нежилое строение выходит за рамки красных линий на земельном участке, которым я пользуюсь

На земельном участке, не являющимся собственностью, но которым я пользуюсь, я построила нежилое строение, когда столкнулась с оформлением земельного участка в собственность, выяснилось, что данное строение выходит за рамки красных линий (маленький уголок), в связи с чем я в тупике и не знаю что делать дальше, хотела узаконить постройку, но в проектной организации сказали, что бессмысленно, даже в судебном порядке, а проект для выдела данного клочка земли (примерно 5-10 см.) будет стоит в районе 150 000 руб. и то нет 100% вероятности, что администрация одобрит и даст разрешение. Помогите пожалуйста с данным вопросом, что мне делать? ( ( (

Читать ответы (1)

Проблема с земельным участком - несогласованная пристройка и отказ в переносе красных линий

Здравствуйте! У меня имеется следующая проблема. В настоящий момент, начиная с 1993 года я пользуюсь земельным участком, он не в собственности (собственность муниципальная, я его не арендую, арендовал только в 2007 году, на основании краткосрочного договора аренды), на участке расположен склад, который принадлежит мне на праве собственности (имеется также несогласованная пристройка к нему). Здание приобретено в 2005 году. Здание построено в соответствии с отводами, установленными в 1979, 1980, 1981, 1985, 1989 годах, то есть на момент постройки — законно. В 2007 году произошла корректировка красных линий, в результате которой принадлежащее мне на праве собственности здание стало выступать за них. На обращения в компетентные органы о пересмотре и переносе красных линий я получил отказ. Процесс формирования земельного участка приостановился, так как самовольная пристройка к зданию выходит за земельный участок. Что мне делать? :)

Читать ответы (2)

Законность переноса красных линий владельцем участка со зданием в собственности

На сколько законен перенос красных линий на участок который находится в собственности? А так же на данном участке имеется Здание в собственности.

Читать ответы (1)

Законность сделки на дом в 90-х годах, учитывая наличие красных линий на документах БТИ и увеличение площади на треть

Имеет ли законное право сделка на дом, проведенная в 90-х годах, если на документах БТИ были и есть красные линии? Площадь дом при этом была существенно увеличена, на треть. Сделка была проведена при общей долевой собственности, без учета мнения соседей по домовладению. Если сделка не правомерна, могу ли я отсудить дом?

Читать ответы (2)

Отказали в переносе красных линий на дворе дома — ответ департамента архитектуры

Дом. двор дома считается дорогой общего пользования. Нанесены красные линии. Обратилась в департамент архитектуры а переносе линии. Дали ответ. Подскажите пожалуйста что он означает отказ или нет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность построить и зарегистрировать дом в СНТ без красных линий - отступы и ориентиры