Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязанность кредитора - информировать заёмщика о рисках приобретаемой недвижимости по закону

28.09.2023, 06:00
• г. Ярославль

Обязан ли кредитор поставить заёмщика в известность о наличии риска приобретаемого объекта недвижимости? Какая для этого есть статья?

Читать ответы (3)
Объекты недвижимости
Ответы на вопрос (3):

Анна, такой обязанности нет у кредитора

Спросить

Анна, добрый день!

Я так полагаю, что у Вас в планах приобретение недвижимости за счет заемных (кредитных) денежных средств

У кредитора нет такой обязанности

Банк (кредитор) рассматривает Вашу заявку, проверяет объект недвижимости и если Ваша кандидатура устраивает банк, они выдают кредитные денежные средства

О каких конкретно рисках идет речь?

Спросить

Речь о заключённой дистанционно кредитной сделки (ипотечной), когда кредитор заведомо зная о риске залогового объекта не поставил официально заёмщика в известность. То есть по сути нарушил ст. 434.1 ГК РФ о добросовестных переговарах до заключения сделки

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
02.08.2023, 10:59

Ипотечный кредитор - обязан ли информировать заёмщика о зоне затопления для залогового жилого объекта?

Обязан ли ипотечный кредитор поставить в известность заёмщика о том, что залоговый жилой объект расположен в зоне затопления (ограничение) ?
Читать ответы (1)
Елена
21.05.2015, 23:48

Как влияет использование материнского капитала на долю приобретаемой недвижимости для ребенка от предыдущих отношений?

У моего мужа есть дочь, рожденная не в браке, но записанная на его фамилию, есть документ об удочерении. У меня тоже есть ребенок от первого брака, им не удочеренная. ВОПРОС: Если мы покупаем недвижимость с использованием материнского капитала, после рождения совместного ребенка, то его дочь должна иметь в ней долю?
Читать ответы (1)
Гузель
09.11.2015, 09:29

Обязаны ли банки информировать заемщика о задолженности по кредитному договору, если это не указано в договоре?

У меня следующий вопрос, обязаны ли банки сообщать заемщику о наличии задолженности по кредитному договору в момент действия договора, если это не прописано в договоре, если заемщик вдруг забыл погасить один платеж или частично погасил? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.10.2018, 03:17

Коллекторы подают в суд на банк из-за неуведомления о передаче долга - обязан ли банк информировать заемщика?

Коллекторы подали в суд долг в размере 15 т Банк продал кредит в 2016 году-письменно меня никто не уведомил-теперь суд Обязан ли банк уведомить заемщика о передаче долга? Последний платеж был в марте 2015 года-далее сокращение и все вытекающие последствия Срок исковой давности не применим в такой ситуации? Документы о поставке на учет по безработице был выслан в банк-реакция-ноль Спасибо!
Читать ответы (3)
Михаил
15.11.2015, 16:32

Банк ИТБ отказывается информировать заемщика о новых реквизитах после отзыва лицензии - что делать в такой ситуации?

Банк ИТБ не желает информировать заемщика о новых реквизитах в связи с отзывом лицензии у банка с помощью заказных писем. Сотрудник банка предлагает ссылку в интернете и все. Как поступить в этом случае заемщику?
Читать ответы (1)
Евгения
20.02.2016, 08:52

Когда банк имеет право передавать дела судебным приставам и обязан ли он информировать заемщика

Брали в банке кредит и так получилось, что просрочили выплаты на пару месяцев. Банк без всяких уведомлений заблокировал все карточки и отдал нашу задолженность судебным приставам. Хотелось бы узнать, по истечении какого срока банк имеет право передавать дела судебным приставам? И обязан ли банк информировать заемщика о предстоящих мерах? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Ирина николаевна
14.06.2017, 16:42

Кредитор не признает брачный договор из-за отсутствия личного уведомления - обязан ли пристав информировать кредитора?

Кредитор не принимает условия брачного договора, ссылаясь на то,что должник не уведомил его лично о его существовании, хотя усудебного пристава в деле находится копия, должен ли был пристав поставить в известность кредитора (физ лицо)
Читать ответы (4)
Ольга
22.10.2014, 16:21

Нужно ли информировать кредитора о переименовании или слиянии банка и как это повлияет на мой договор о кредите?

Должен ли банк сообщать кредитору о переименовании или слиянии с др.банком? Получается что брал кредит в одном банке, а отдавать буду другому? Я брала кредит в Далькомбанке, а теперь это МТСбанк. Уже прошло два года и оказывается я должна МТСбанку., а договор был с Далькомбанком. Что делать?
Читать ответы (1)
Марина Мирошниченко
05.09.2019, 12:29

Просрочка по займу под ПТС - права кредиторской организации и риски заемщика

Я взяла в организации "Деньги сразу" займ под ПТС. ПТС у меня на руках. Так как я осталась без работы, образовалась задолжность. Просрочка 15 дней. Мне звонят с угрозами и говорят, что заберут авто, но договор я подписывала на год. Какие правомерные действия имеет право кред. Организация и какие мои риски?
Читать ответы (5)
Надни Владимирович
28.11.2014, 00:09

Влияние долгового обязательства РОСДЕНЬГИ на поручителя и заемщика - риски и последствия

Помогите, мой брат взял деньги в РОСДЕНЬГИ и у него образовалась большая задолженность, я иду как поручитель, что грозит мне и моему брату, пожалуйста.
Читать ответы (2)
Никита
21.02.2014, 23:04

Обязан ли продавец недвижимости информировать о том, что она не подходит под ипотеку, чтобы вернуть задаток?

Обязан ли продавец недвижимости, знать, подходит ли его недвижимость под ипотеку? И если, продавец не предоставил инфо. О его недвижимости что она не подходит под ипотеку, не кваливицируется его заведома ложным, выианить у нас задаток?
Читать ответы (1)
Анастасия
26.01.2016, 19:10

Возможно ли обращение взыскание не к заемщику а в страховую организацию которая застраховала риски заемщика по убыткам.

Возможно ли обращение взыскание не к заемщику а в страховую организацию которая застраховала риски заемщика по убыткам.
Читать ответы (2)
Лариса
19.12.2020, 10:27

Кто должен оплатить кредит после смерти заемщика? Риски банка без страхования жизни.

После смерти близкого родственника, у него осталась задолженность по потребительскому кредиту в банке, при этом без страхования жизни. Иметься ли закон, на основании которого банк может переложить обязательства по оплате этого кредита на наследника, при вступлении того в права по наследству? Или эта ситуация - есть риски банка?
Читать ответы (4)
Кашапова Эльвира Рамилевна
27.06.2020, 12:31

Какие риски приобретает покупатель, если собственник предлагает написать расписку о снятии с регистрационного учета своей дочери?

Приобретаю квартиру, в квартире собственник один МАТЬ (снять с регистрационного учета, но дочь собственника прописано в этой квартире, не может приехать по обстоятельствам для снятия регистрационного учета). Собственник предлагает написать расписку что дочь приедет до определенного времени и снимется с учета. Какие могут возникнуть проблемы у человека который приобретает эту квартиру? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Флюра ахметовна
18.11.2015, 09:25

Обязаны ли банки информировать заёмщиков о переуступке прав при отзыве лицензии - вопросы и неясности

Скажите. Пожалуйста, есть ли закон по которому банки, при отзыве у них лицензии, обязаны информирьвать своих заёмщиков о переуступке прав? Моя жена брала кредит в банке ИТБ, в октябре, при оплате очередного платежа, внезапно узнаёт, что лицензия у банка отозвана, и платежи не проходят. Обратились в банк ИТБ по электронной почте с посьбой прилать официальное письмо о переуступке прав другому банку. Пришел ответ:-обращайтесь официально. Но разь ве не они обязаны нас известиь?
Читать ответы (1)
Олег
18.03.2023, 23:01

Вступление в законную силу решения суда по налоговому займу - возможности и риски для кредитора недвижимости в МФЦ

Если решение суда вступило в законную силу по налоговому займу в пользу кредитора по квартире и в случае исков к этому кредитору если недвижимость в МФЦ он не зарегистрирует то есть ли вероятность того что эту недвижимость смогут по искам забрать?
Читать ответы (1)
Николай
03.01.2017, 18:32

Какие риски приобретает продавец, если покупатель предлагает наличные и материнский сертификат?

Продаю квартиру! Покупатель предлагает наличку и материнский сертификат. Чем я рискую? Как обезопасить себя для получения всей суммы за недвижимость?
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2015, 14:36

Возможно ли отказаться от доли в недвижимости, приобретаемой на средства жилищной субсидии МО РФ, в пользу одного из членов семьи?

При покупке недвижимости на средства жилищной субсидии МО РФ, полученной военнослужащим на свой счет в банке на всех членов семьи, возможно ли ИЗНАЧАЛЬНО отказаться от своей доли в пользу одного из членов семьи? И если да, то как должен оформляться такой отказ?
Читать ответы (2)