Хотим делать ремонт в новостройке со свободной планировкой. Там где по плану кухня, хотим сделать маленькую комнату ребенку, а кухню сделать в гостиной, так называемую евро двушку сделать. Подскажите, пожалуйста, разрешено ли это законом и не будет ли потом у нас проблем с этим

Возможно ли изменение планировки новостройки и какие проблемы могут возникнуть

Не соответствие планировки новостройки и поэтажного плана - необходимость указания и узаконения перегородки

В отчете об оценке на кваритру новостройку написали Планировка квартиры не соответствует поэтажному плану. В помещении установлена перегородка в виде полуарки. У нас она из гипсокартона. Надо это указать? И надо ее узаконить? Спасибо 1

Читать ответы (1)

Существует противоречие между планировкой новостройки и кадастровым паспортом относительно электроплит – что определяет

В плане новостройки указано, что электроплиты не предусмотрены, а в кадастровом паспорте прописано, что напольные эл.плиты есть. Что является окончательным для собственников?

Читать ответы (2)

«Как изменить планировку новостройки и получить паспорт из БТИ?»

У меня новостройка свободного планировки, но проект из росреестра прислали, такой что меня не устраивает, хочу увеличить санузел на 60 см за счет спальной комнаты, соответственно у меня будет и гидроизоляция и все что положено, читается ли это нарушением и дадут ли мне паспорт из БТИ?

Читать ответы (1)

Права квартиросъёмщика на приватизацию и изменение планировки квартиры без согласия остальных проживающих

Может ли квартиросъёмщик разменять квартиру или приватезировать её если в ней был произведён ремонт изменивший планировку квартиры (план ремонта заверен не был) без согласия остальных 2 х проживающих в ней (эти 2 с разменом не согласны) квартира 4 х комнатная.

Читать ответы (1)

Реконструкция старого дома

Был старый бревенчатый дом 5 на 6 плюс летняя веранда жилая площадь 36 кв. прописаны 3 взрослых и один несовершеннолетний. Снесли летнюю веранду и построили новую чуть больше, обнесли старый дом блоком сняли крышу и построили второй этаж. Получился 7 на 10 площадь 150 кв. Как в БТИ переделать тех. паспорт и избежать штрафов. С Уважением Геннадий.

Читать ответы (1)

«Изменение планировки квартиры - перепланировка или несущественное вмешательство?

В квартире, которую хочу купить, вход в детскую комнату раньше был из прихожей, а теперь из большой комнаты. Т.е. старый дверной проем зашит. А большая комната является проходной, хотя изначально они обе были изолированные (не проходные). Вопрос: является ли это перепланировкой? Если да, то какие документы мне нужно попросить у продавца, чтобы самой потом не нести за это ответственность (материальную).

Читать ответы (1)

Изменение планировки и площади здания после капитального ремонта

Здание находится в оперативном управлении. Имеется свидетельство о регистрации права. После капитального ремонта изменилась планировка отдельных помещений здания и площадь. Внесение изменений необходимо? Если да, то каким образом и какие необходимы для этого документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как за изменение планировки дома взыскать компенсацию с застройщика?

По договору дом должен был быть сдан 01.02.2018 году,,, по сей день дом не сдан,, хочу взыскать компенсацию с застройщика.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать разрешение на изменение планировки квартиры специализированного найма и какие могут быть последствия

Живу в квартире специлизираванного найма. Когда переехала ванна и туалет были совмещены. Дверной проход в зал перемещен. Хочу вернуть все как было. Нужно ли на это брать разрешение? Если не обращатся и сделать то что мне за это будет.

Читать ответы (1)

Проблемы с ремонтом соседей - нарушение режима работы, изменение планировки и проблемы с вентиляцией - что делать?

У нас такая проблема. Соседи сверху делают ремонт, оно и понятно новый дом. Мы проживаем уже месяц, за этот промежуток от силы было дней 7 когда строители не работали перфоратором. Вчера довелось побывать в данной квартире, т.к. планировка одинаковая я сразу же заметила разницу в расположении несущей стены. Что делать в данном случае? И ещё 2 недели назад они работали перфоратором в районе вентиляционной шахты, теперь у нас вытяжка еле тянет, хотя до этого лист бумаги вплотную прижимался и удерживался потоком воздуха. Так же весь месяц пытаемся достучаться до строителей по поводу шума. У нас грудной ребёнок и мы просили хотя бы с 14 до 16 часов проводить работы мене шумные, а они продолжают долбить перфоратором и проводить самые шумные работы в указанные часы не обращая на нас внимания. Мы можем как-то повлиять на них. С хозяевами квартиры разговаривал управляющий ТСЖ, но всё бесполезно. Строители их номера не дают. Очень надеемся на вашу квалифицированную помощь в данных вопросах.

Читать ответы (1)

Преобразование дома - снос капитального этажа, замена материала на газоблоки и изменение планировки.

Не подскажете если у меня дом второй этаж каркасно-щитовой а первый капитальный кирпичный я снес полностью второй этаж и построил его из газоблоков полностью изменил второй этаж (планировку) и сделал другую крышу теперь мне только через суд узаканивать? Размеры периметра дома остались те же только материал второго этажа другой и внутри все изменил на втором?

Читать ответы (1)

Как потребовать компенсацию от застройщика при изменении планировки квартиры в новостройке

Купил квартиру на втором этаже строящегося дома. В первичной планировке под моей квартирой числилась квартира как и у меня, а сейчас там открывают продовольственный магазин. Если бы я знал, что подомной будет магазин, то не покупал бы квартиру, стоимость моей квартиры теперь существенно уменьшится! Могу ли я потребовать от застройщика компенсацию и как доказать, что магазин изначально не планировался?

Читать ответы (1)

Ипотека и изменение планировки дома - что можно и что нельзя?

Хотим купить дом в ипотеку, но узнали ньюанс, что менять планировку дома нельзя весь срок ипотеки. Прочитала в интернете, что менять дом нельзя если его ухудшать, типо делать меньше, и меняется его стоимость. А если мы наоборот хотим достроить дом, сделать больше, можно ли так?

Читать ответы (1)

Изменение планировки в частном доме

Если Я в частном доме перенесла вход в комнате с одной стены на другую-это уже считается изменением планировки?... Что мне необходимо сделать в этом случае по данному новому Закону...

Читать ответы (4)

Изменение планировки квартиры - необходимость оформления новых документов и подписанного акта выполненных работ

После проведения перепланировки, а именно будет дополнительный дверной проем в не несущей стене, разрешение получено), надо ли будет оформлять новый паспорт БТИ и свидетельство государственной регистрации права на квартиру? Акт о выполнении работт нужен, если да, то кем подписанный? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы приватизированной квартиры в хрущевке - возможность продажи доли и изменение планировки

Мне нужна консультация-помощь! Ситуация такая у меня приватизированная квартира хрущёвка смежные комнаты. Приватизированная, санузел совмещённый. Приватизированная на трёх человек и три человека прописаны, один из членов семьи не платит жировки уже 48 лет, теперь по спорным вопросам он хочет продать долю свою в этой квартире за мин сумму, что бы нам вселить подселенцев. Вопрос, может ли он её продать при таких параметрах квартиры, как тогда при совмещённых комнатах и санузле, мы будем совместно существовать и второй вопрос: Если например, они захотт поставить стенку самодельную чтобы уменьшить нам жилплощадь и изменить на комнаты раздельные. Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение планировки и добавление площади в договоре долевого участия - права и обязанности покупателя и дальнейшие действия

Ситуация следующая. Заключили договор долевого участия с агентом от застройщика. Договор прошел регистрацию, оплатили первый взнос и оформили ипотеку. Сейчас агент присылает что изменилась документация по планировки квартиры и добавлены 3 кв.м. путем прибавления квадрата общего коридора на 2 квартиры и перестановки входной двери в нашу квартиру. В итоге мы получаем не совсем нужный квадрат, который долны будем оплатить после обмеров. Какой права и обязанности мы имеем при этом и какие дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Изменение планировки квартиры на две - повлияет ли это на стоимость коммунальных услуг?

Если я перепланирую свою квартиру с одной на две - нужно ли мне будет платить больше за коммуналку или так как площадь осталась прежней-цена на коммунальные услуги будет одинаковой?

Читать ответы (1)

Изменение планировки в квартире, которая куплена в ипотеку

Здравствуйтe. я хочу продать квартиру которая куплена в ипотеку. Как мне это сделать, что для этого нужно? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Возможно ли объединение двух окон в квартире студии и получение широкого окна?

У меня однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, новостойка, 17 этаж из 18 (18 - технический). Я хочу снести стену между комнатой и кухней, тогда получится два окна в квартире студии. Вопрос: могу ли я между этими двумя окнами вставить еще одно, чтобы получилось сплошное широкое окно почти во всю ширину стены (не французское), разрешит ли БТИ такую перепланировку и будет ли она законной? За окном застекленная лоджия, сама стена из газобетонных блоков.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59