Управляющая организация не обязана составлять акты в случае необходимости разрушения имущества внутри квартиры для доступа к коммуникациям.
Ни одним нормативным актом такая обязанность не предусмотрена, поэтому страховщик тоже не имеет право требовать именно письменный документ, исходящий от управляющей организации.
В соответствии с положениями ч.1 ст.961 ГК РФ, страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.
Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
На основании п.3 ст.307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
С учетом указанных норм, стороны страхового обязательства обязаны сотрудничать и предоставлять друг другу необходимую информацию, в том числе касающуюся страхового случая и размера причиненного вреда.
С учетом изложенного, для документирования факта повреждения квартиры при доступе к общему имуществу МКД в целях его ремонта, вы вправе самостоятельно составить письменные и иные документы, подтверждающие наступление страхового случая (например, акт с участием соседей, членов своей семьи, материалы фото-и видео-фиксации, а также переписку с УК с требованием предоставить доступ к трубопроводам).
Спросить
