Я бы купила его долю если бы знала о продаже, и сейчас готова это сделать, но он уже все продал и 3 месяца тоже прошли.

Для продажи своей доли в квартире направила в конце января второму собственнику извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности. Пока он его получал, наступил конец февраля и цены скакнули вверх. Сумма, заявленная в извещении, теперь неактуальна. Имею ли я право отозвать извещение? Второй собственник настаивает, что он принял мою оферту и готов купить по старой цене.

Квартира в общей долевой собственности у двух собственников. В соответствии со ст. 250 ГК РФ в случае продажи доли в квартире, собственник продаваемой доли должен известить второго собственника о намерении подать свою долю - преимущественное право покупки. В настоящее время один из собственников собирается в срочном порядке продавать свою долю. Второй собственник оформил договор дарения своему сыну, и они подали документы на регистрация права собственности. Документы будут готовы после 20 июля. Получается, что бывшей собственник доли купить продаваемую долю не может - фактически он уже не собственник, раз подарил свою долю сыну. А сын купить долю тоже не может - он еще не является собственником, и по истечении месяца с даты получения извещения, чтобы заключить договор купли-продаж, таковым еще являться не будет (сегодня 10 июня, документы на право собственности буду готовы после 20 июля). Вопрос: Кого должен извещать собственник продаваемой доли о своем намерении продать долю (о том, что есть договор дарения и поданы документы на регистрацию права собственности второй доли он знает)? Что должен делать уже бывший собственник второй доли, если получит извещение? Что должен делать будущий собственник (сын), если получит извещение? Связаться с собственником продаваемой доли не представляется возможным. Буду благодарен, если подскажете, как поступить. Спасибо.

Собственник долевой собственности написал на меня доверенность о продаже своей доле за определённую сумму, получил от меня сразу же эту сумму, я отправила извещение о продаже его содольщику, но спустя месяц после получения извещения, когда мы с покупателем пришли оформлять дкп оказалось, что собственник сам по тихому уже продал свою долю своему содольщику, что делать в этом случае?

Я являюсь собственником доли в 2 к коммунальной квартире, второй собственник не проживает во второй комнате и собирается продавать/менять/дарить свою долю, стараясь избежать предложения мне покупки своей доли. В случае продажи/мены я имею преимущественное право и в соответствии с этим, продавец обязан известить меня письменно и получить мое согласие/отказ на покупку его доли. Если можно, разъяснить подробнее о процедуре извещения собственников долей... Известно, что существуют способы обойти это, позже направить извещение; направить извещение таким образом, что получатель извещения его и не получит и пр. - как этого избежать? (если второй собственник уперся и принципиально не хочет предлагать мне свою долю). И что можно мне предпринять в случае продажи доли под предлогом дарения? Спасибо.

Продаю долю в квартире (2 собственника). Второй собственник устно оповещен о предстоящей продаже и готов нотариально заверить отказ от покупки доли. Необходимо ли письменное извещение второго собственника или достаточно только заверенного отказа?

Я повторю свой вопрос еще раз: три человека вступили в наследство один по закону и получил 1/6 долю, два других по завещанию и получили по 5/12 доли. Наследник 1/6 доли предложил купить свою долю оформив через нотариуса извещение и отправил другим наследникам, в течении 30 дней с момента вручения извещения ответа не последовало, теперь права продажи имеет наследник у которого 1/6 доля. На первую часть вопроса я получила разъяснения спасибо юристам, которые мне ответили, а вот, как быть со второй частью: хочу чтобы мне ответили на следующее: ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ПРОДАЖИ другие наследники, которые имеют 5/12 доли, и вообще на что в данном случае они имеют право и могут претендовать? Согласно извещения, которое они проигнорировали и не ответили значит они не имеют права продажи и ни какого отношения к этому имуществу я права ли нет, но они упорно претендуют на него. Могу ли я сменить замок на законных основаниях, чтобы мне не препятствовали в продаже два других наследника (собственника), и известить их об этом, если у них нет права продажи, то и находиться в этом помещении они не должны. Скажите, при этом я нарушаю чьи либо права или нет? Так же на момент смерти умершего в квартире находилась вся мебель все имущество одним словом, а когда я вступила в наследство и получила 1/6 долю, то оказалось, что квартира пустая все забрали другие наследники 5/12 доли не поставив при этом меня в известность, имели ли они на это право без моего согласия все вынести ведь это кража нажитого имущества называется и можно ли их за это привлечь и по какой статье? Пожалуйста, ответьте на все эти вопросы. Заранее благодарю всех и всем огромное спасибо, очень жду ответа.

Хочу продать долю земельного участка под ИЖС, моя доля 1/6 участка, есть покупатель на долю, но владелец 1/4 доли доли не дает согласие на продажу моей доли, а требует сначала выделить в отдельные разделы. Отправил ему уже два извещения о намерении продать доли, но он извещение не получает демонстративно на почте (отправил уже два письма). Люди которые хотят купить долю готовы после оформления земли сразу подать документы на раздел и выделение. Все беседы с участником доли ни к чему не приводят.

У меня вопрос такой, три человека вступили в наследство один по закону и получил 1/6 долю, два других по завещанию и получили по 5/12 доли. Наследник 1/6 доли предложил купить свою долю оформив через нотариуса извещение и отправил другим наследникам, в течении 30 дней с момента вручения извещения ответа не последовало, теперь права продажи имеет наследник у которого 1/6 доля, а что имеют за право и как им могут воспользоваться другие наследники, которые имеют 5/12 доли, и еще могу ли я продавать свою долю в квартире и сменить при этом замок, чтобы мне не препятствовали в продаже два других наследника. Заранее благодарю за ответ, жду ответа.

Продаю долю в квартире. Направили извещение о продаже сособтвенникам. Получили ответ. Сособственники дали ответ, что будут оспаривать цену доли в суде и готовы выкупить мою долю но только через полгода. А я не могу столько ждать. Что мне надо сделать теперь.

У меня вопрос, связанный со ст.250 ГК РФ "Преимущественное право покупки". В п.2 этой статьи говорится о письменном извещении в адрес остальных собственников от продавца доли (в моем случае речь идет о продаже доли, т.е. я продаю долю в квартире постороннему лицу). Как должно быть оформлено это извещение (только юрист это может сделать? Нужен ли нотариус? Или это простая письменная форма вроде расписки?). Меня волнует вопрос времени определенный этой статьей, вернее как так сделать, чтобы четко было указано: 1.когда я предложила другим собственникам выкупить мою долю и 2.по истечении месяца, то что они отказались ее купить. Чтобы когда этот месяц по закону прошел и я нашла постороннего покупателя, другие собственники не говорили, что я им не предлагала первым купить и нарушены их право преимущественной покупки. Заранее благодарна.