Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права в случае подозрения фиктивной сделки с долей домовладения?

04.01.2005, 16:11
• г. Москва

Я являюсь долевым сособственником (доли идеальные)домовладения. Мои соседи по долевому владению домом хотят продать свою долю, но принципиально только не мне. Подозреваю, что они сделают дарственную на свою долю уже заинтересованному покупателю.

Вопрос. В течении какого времени я могу подать иск в суд и по признанию договора дарения недействительным, притворным, и по статье 250 ГК РФ,если мои соседи всё же захотят официально продать свою долю, но при этом смогут каким-то образом реально не уведомить меня о продаже. Я очень бы не хотела пропустить срок подачи иска в суд, т.к. заинтересована в покупке этой доли домовладения. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

ГК РФ, статья 250, определяет при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него

прав и обязанностей покупателя.

Спросить

Если будет дарение, то боюсь, вам не повезло, так как доказать, что сделка не дарения, а продажи вы не сможете. Они не будут же сами приносить расписки о получении денег. Так что будет доля подарена, ничего у вас не получится с оспариванием.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алёна
04.01.2005, 18:24

В течении какого времени я могу подать иск в суд и по признанию договора дарения недействительным, притворным?

Задаю свой вопрос повторно, т.к. на первую часть мне не ответили. Я являюсь долевым сособственником (доли идеальные)домовладения. Мои соседи по долевому владению домом хотят продать свою долю, но принципиально только не мне. Подозреваю, что они сделают дарственную на свою долю уже заинтересованному покупателю. Вопрос. В течении какого времени я могу подать иск в суд и по признанию договора дарения недействительным, притворным? Я очень бы не хотела пропустить срок подачи иска в суд, т.к. заинтересована в покупке этой доли домовладения. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.05.2004, 21:44

Как проверить правильность государственной регистрация договора дарения недвижимости?

Извините за беспокойство и посоветуйте, пожалуйста, что мне делать. Вот суть моей проблемы. Домовладение на троих: я, двоюродная сестра, сосед. Это дом нашего деда. Я неоднократно в течение 10 лет предлагал сестре продать мне ее долю домовладения. Сестра назло мне дарит свою долю домовладения соседу. Я полагаю, что лучше обратиться в суд с иском и опротестовать договор дарения, чем молча согласиться с ситуацией? Мои вопросы: 1. Могу ли я оспорить действие дарителя в суде, в случае если договор является притворным, т.е. при-крывает сделку купли-продажи? Сосед работает риэлтером. 2. С какими доказательствами надо выходить в суд с иском, чтобы доказать что данный договор являет-ся притворным, т.к. прикрывает сделку купли - продажи? 3. Как проверить правильность государственной регистрация договора дарения недвижимости? Сестра говорила, что она сама не ходила ни в какие государственные органы офрмлять документы дарения и не писала доверенности. 4. Какие моменты оформления и государственной регистрации договора дарения недвижимости я могу оспорить в суде? Общие вопросы ко всем вышеизложенным: Что для этого требуется? В какие сроки я могу это делать? Заранее Вам благодарен. Всего Вам доброго. Дмитрий.
Читать ответы (1)
Сергей Сергей Анатольевич
06.05.2021, 15:52

Гражданка хочет признать дарение своей доли в ООО недействительным - куда подать иск?

Гражданка подарила свою долю в уставном капитале ООО. Теперь хочет признать договор дарения доли недействительным. "Иск о признании недействительным договора дарения доли в уставном капитале истцом - участником ООО подается в соответствии со ст. 27 АПК РФ в арбитражный суд." Цитата из статьи Слесарева С.А. "Признание договора дарения недействительным" // СПС КонсультантПлюс. 2021. Куда подать иск в арбитраж или в районный суд?
Читать ответы (4)
Светлана Александровна
15.07.2009, 14:34

Вопрос: Каким документом (Постановлением или комментарием) Верховного суда я могу заручиться при подаче иска в суд?

В 3 к.кв. трое сособственников, я, моя сестра и ее дочь. Доли разделены по суду у каждого 1/3 доля. Не уведомив меня сестра продала свою долю дочери. Я тоже заинтересована в увеличении своей доли собственности. Вопрос: Каким документом (Постановлением или комментарием) Верховного суда я могу заручиться при подаче иска в суд? Благодарю.
Читать ответы (1)
Ольга Васильевна
12.12.2014, 20:46

Как подать иск в суд о незаконных сделках с имуществом для взыскания задолженности по договору купли-продажи

Мне должны денег по договору купли-продажи. Должник долг не возвращает, но продал своё имущество. Хочу подать иск в суд по признанию сделок по продаже имущества незаконными, т.к. должник пытается скрыть своё имущество. На какие статьи кодекса мне ссылаться при подаче иска? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Воронова Людмила
07.10.2004, 12:42

Есле есть перспектива, то какие факты доказательств принимаются судом, какова статистика подобных вопросов, мин.

Перспективу рассмотрения иска в суде о признании договора дарения-притворным. Являюсь сособственником доли коммунальной квартиры, другие сособственники подарили свою долю 3-му лицу, хотя знали, что я готова купить была. Рекламы о продажи этих долей нигде не было. В день нотариального оформления договора дарения одариваемый продал дарителю два объекта (он являлся собственником), реестровые номера нотариальных договоров следуют друг за другом. Есле есть перспектива, то какие факты доказательств принимаются судом, какова статистика подобных вопросов, мин. и максимальные сроки решения подобных вопросов?
Читать ответы (1)
Анатолий Леонидович
24.10.2006, 20:36

Что нужно сделать еще для юридически правильной продажи доли квартиры?

Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях (каждому по 1/4 доли квартиры). Один из собственников (бывший муж), не имея доступа в квартиру, хочет продать свою долю и согласно ст.250 ГК РФ предложил купить ее сособственникам. Сособственники (бывшая жена и двое совершеннолетних детей) из-за отсутствия денег эту долю выкупить не могут. Переговоры о продаже этой квартиры и покупке им квартиры меньшей площади к согласию не привели. Было сделано нотариальное уведомление сособственников о предстоящей продаже доли заказными письмами, но они за ними на почту не приходят. А в статье 250 ГК РФ предусматривается месячный срок "с момента получения сособственником нотариального уведомления". Как быть в этом случае? С какого момента наступает право продать эту долю третьим лицам? Что нужно сделать еще для юридически правильной продажи доли квартиры?
Читать ответы (1)
Феликс Юрьевич
04.02.2016, 16:40

Право продажи доли в квартире третьим лицам при отсутствии ответа сособственников - на какой срок?

При продаже доли собственности в квартире делаю предложение о покупке сособственникам, как обладающим правом первоочередной покупкой доли. Если в течение месяца они не отвечают, я получаю право продать долю третьим лицам. А на какой срок я получаю это право? Бессрочно? То есть, даже через 20 лет я могу продать долю третьим лицам, не спрашивая сособственников, как имеющих право первоочередной покупки?
Читать ответы (4)
Анна
28.03.2013, 22:45

Как доказать, что покупатель знал о проблемах с продажей дома, владение которым оспаривается бывшей женой?

Помогите очень прошу очень очень как доказать что покупатель знал что покупает дом-на продажу которого бывшая жена не дала бы согласие бывшему мужу муж-титульный владелец но имущество не делили после развода жена узнала о продаже уже после иска в суд нового покупателя о ее выписке подали встречный о выделе 1/2 доли дома и признании договора недействительным не могу найти основания для признания его недействительным.
Читать ответы (1)