Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость оплаты НДФЛ при продаже парковочного места - возможность использования имущественного вычета

03.10.2023, 11:35
• г. Санкт-Петербург

Решила продать парковочное место (пай в кооперативе). Согласно ДКП владею более 5 лет, но акт-приема передачи мне был оформлен позже, и 5 лет еще не истекли, то есть возникает обязанность платить НДФЛ, как я понимаю. Купила парковочное место за 2,2 млн, продаю за 2,3 млн. Вопрос: могу ли воспользоваться имущественным вычетом (расходы на приобретение парковочного места) или НДФЛ необходимо оплатить с полной стоимости продажи?

Читать ответы (9)
Парковочные места Воспользоваться имущественным вычетом Продажа парковочного места Акт приема передачи Имущественный вычет
Ответы на вопрос (9):

Имущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.

Так что НДФЛ оплатить придется

Спросить

Спасибо за ответ, тогда другой вопрос: могу ли я продать паркинг ниже цены, за которую покупала?

Спросить

Можете, но могут потом у налоговой возникнуть вопросы. Так что советуют вам продать ноль в ноль

Спросить

Верно ли я поняла, что при продаже пая я все равно должна заплатить НДФЛ с полной стоимости продажи, расходы на покупку тоже не могу включить в состав расходов? То есть при продаже за 2,3 млн НДФЛ будет 2,3 млн*13%, а не (2,3 млн - 2,2 млн стоимость покупки) * 13%, верно я понимаю?

Спросить

При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Спросить

От какой суммы от полной или за минусом стоимости покупки пая?

Спросить

Здравствуйте при продаже заплатите все налоги

Спросить

Не поняла, налог начисляется на сумму от продажи или на сумму за минусом покупки пая?

Спросить

Если Вы не знаете ответа, то и не надо откликаться на вопрос. Фразу "заплатите все налоги" нельзя расценивать, как ответ, естественно заплачу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Валентина
02.12.2013, 14:27

Возможность использования имущественного вычета при покупке нескольких квартир

В 2012 г. я приобрела квартиру стоимостью 1200 т. р. и и в марте 2013 подала декларацию по возврату налога с этой суммы. В сентябре 2013 г. приобрела еще жилье стоимостью 1000 т. р. Слышала об изменениях в законодательстве в части возможности использования имущественногоо вычета с нескольких покупок жилья в общей сумме стоимостью до 2000 т. р. Подпадает ли мой случай под эти изменения.
Читать ответы (1)
Анатолий Игоревич
07.04.2015, 21:54

Вопросы о возможности использования имущественного вычета при смене квартиры в 2010 году и о размере вычета

В 2003 году приобрел квартиру. В 2010 году ее поменял. 1)Могу ли я сейчас воспользоваться имущественным вычетом с покупки квартиры? 2)За какие периоды я могу получить вычет? 3) В каком размере? 4) Сколько деклараций я должен сдать в налоговую?
Читать ответы (1)
Светлана
11.11.2020, 19:19

Как разместить информацию о продаже парковочного места на сайте Росреестра, если доля владения составляет 1/20?

Если долей в паркинге ровно 20, мы владеем 1/20-можем разместить на сайте Росреестра информацию о продаже, по закону: больше 20-ти.
Читать ответы (1)
Галина
21.02.2019, 12:20

Возможность использования имущественного вычета по НДФЛ при продаже доли в общей собственности после развода

Я развелась с мужем год назад. У нас в общей совместной собственности есть нежилое помещение. Приобретено оно 10 лет назад. В настоящее время свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Если я обращусь в суд и выделю свою долю в этом помещении, то смогу я использовать имущественный вычет по НДФЛ в случае продажи данного помещения или нет? С одной стороны имущество приобретено 10 лет назад, с другой стороны доли в нем будут оформлены текущим годом. Как с точки зрения Налогового кодекса и расчета НДФЛ будут учтены доходы от продажи этого помещения?
Читать ответы (3)
Мария
08.02.2012, 10:45

Необходимость оплаты парковочного места в таунхаусе - стоит ли подавать иск?

По договору долевого участия строили таунхаус, в предварительном договоре было указана квартира с парковочным местом, который находится на первом этаже дома, в 2008 г. при оформлении договора уступки прав требования оформили только квартиру, а парковочное место выделили отдельно и не зарегестрировали, объяснив тем что нежилое помещение будут отдельно регистрировать, но вскоре подрядчик поставил нас в известность, что он начал процедуру банкротства, теперь правоприемник первого подрядчика предлагает нам еще раз оплатить за паровочное место. Посоветуйте пожалуйста есть ли смысл подавать иск по этому вопросу? Или все правильно, почему нужно платить дважды? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
29.06.2020, 22:04

Законность повторного использования имущественного вычета при покупке второй квартиры в 2019 году после использования

Если я получила имущественный вычет за 2000 год с покупки квартиры в 2000 году, то с покупки второй квартиры в 2019 году могу я воспользоваться повторно правом вычета?
Читать ответы (6)
АНдрей
22.05.2016, 14:25

Возможности использования имущественного вычета 3-НДФЛ для затрат по аренде земельного участка и строительству жилого дома

Имущественный вычет 3-ндфл в 2015 году я взяла земельный участок в аренду у городского округа под строительство жилого дома, дом построила и св-ва о праве собственности на землю и дом получила также в 2015 году. Вопросы: 1. могу ли я учесть расходы по аренде зем. участка в декларации 3-НДФЛ в стр. 1.12. Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение объекта 2. комиссии по услугам банка при оплате расходов на строительство через банки 3. сумму госпошлины на оформление св-в о праве собственности на землю и дом 4. Подавать декларацию надо по месту прописки или жительства или построенного дома? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
19.04.2017, 11:29

Возможность использования имущественного вычета при покупке квартиры, оформленной на мужа

Имущественным вычетом в сумме 40000 руб. пользовалась в 2003 г, можно ли еще воспользоваться при покупке квартиры в 2016 г.,которая оформлена на мужа.
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.09.2017, 12:22

Влияние предыдущего использования налогового вычета на возможность его использования в семье.

Здр. Я приобрёл кварт. В 2016 г. за 1370 тыс. Налоговым вычетом я не имею право восп. Так как ранее в 2014 г. уже его использовал. А вот моя жена может воспользоваться налоговым вычетом если она им не пользовалась и с какой суммы.? И ещё. При вычете возвращаются все налоги уплоченные за год или какая то их часть.? Допустим жена была ИП на упрощёнке. За год заплатила налогов на сумму 20 тыс. Если ей положен имущественный вычет-вернуть должны все 20 тыс. или как?
Читать ответы (2)
Гость 924872
24.06.2013, 20:05

Как рассчитать НДФЛ при продаже автомобиля и возможность использования имущественного вычета

Автомобиль куплен в октябре 2012 года за 780000 руб. Сейчас собираюсь продать за 750000 руб. Надо ли платить НДФЛ и какую сумму? Как рассчитать налог? И могули я воспользоваться имущественным вычетом? Если да, то какую сумму я обязан буду оплатить в этом случае?
Читать ответы (1)
Лидия
13.01.2015, 16:31

Необходимость выплаты НДФЛ с разницы при продаже земельного участка и возможность использования имущественного вычета

Я пенсионер, инвалид 3 группы. В апреле 2013 я купила земельный участок под ИЖС за 480 тыс руб. в декабре 2013 года я его продала за 520 тыс руб. Должна ли я платить НДФЛ (13%) с разницы? Действует ли имущественный вычет на земельный участок? Спасибо.
Читать ответы (3)
Константин
21.07.2013, 16:24

Изменения в предоставлении имущественного вычета

Вопрос по изменениям в предоставлении имущественного вычета. Мы с супругой приобрели в собственность квартиру в 2011 году за 2,5 млн. руб. В 2012 и 2013 воспользовались правом на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. на каждого. Но сейчас внесены изменения в налоговый кодекс, благодаря которым возможно полностью использовать свой вычет, т.е. по 2 млн. руб. на каждого. Вопрос: подпадаем ли мы под эти поправки? Сможем ли мы при покупке следующей квартиры заявить о вычете по 1 млн. руб. каждый?
Читать ответы (1)
Светлана
30.04.2012, 23:31

Определение необлагаемой суммы при продаже земельного участка без дачного домика и гаража, владение более 3 лет

Продажа земельного участка (садоводческое общество) без дачного домика и гаража одному лицу. Время владения более 3 лет. Какова необлагаемая сумма? Надо мне подавать налоговую декларацию? Может ли покупатель воспользоваться имущественным вычетом одновременно по двум покупкам?
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
23.10.2014, 13:07

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3-лет при использовании имущественного вычета и без его использования

Продаю квартиру в собственности была менее 3-лет. Собственника 2,один воспользовался имущественным вычетом, но не полностью, другой нет. Какой налог будут платить оба, если квартира покупалась за 3500 т.р,а продается за 5500 т.р и покупается коттедж на два собственника за 3500 т.р.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
16.04.2013, 14:29

Возможность использования имущественного вычета при продаже квартиры отцом или при покупке сыном

Мой вопрос был № 2367116 - хотелось бы к нему добавить еще: Здравствуйте! После смерти дальней родственницы в ноябре 2011 г по завещанию муж получил квартиру. Договор на собственность оформлен в мае 2012 г. Сейчас он хочет продать часть этой квартиры своему сыну, а может и всю, пока не решено точно. Сын покупает часть или всю квартиру по ипотеке. Кто может из них воспользоваться имущественным вычетом? Сын при покупке или отец при продаже или им обоим будет отказано в вычете? Мне ответили, ноя спрашиваю если стоимость имущества будет меньше 1 000 000 руб, то вычет все-равно не положен?
Читать ответы (1)
Марина
11.03.2013, 21:47

Оплата налога с продажи при уступке квартиры и продаже дома - возможность использования имущественного вычета

Если я подписала в декабре договор уступки на квартиру, а получаю право собственности в апреле месяце, и в апреле месяце одновременно занимаюсь продажей своего дома, в собственности менее трех лет, нужно ли оплачивать налог с продажи или можно за счет имущественного вычета не оплачивать государству данный налог?
Читать ответы (2)
Любовь Сергеевна
16.07.2015, 08:09

Возможности использования имущественного вычета при продаже завещанной квартиры и возможное вычетание 1 млн рублей

Я частично использовала имущественный налог при покупки своей квартиры. Свою квартиру мама завещала мне, после ее смерти. Если я решу продавать ее квартиру могу ли использовать недополученный имущественный вычет? И еще... от продажи маминой квартиры будет ли вычитаться 1 млн руб.?
Читать ответы (7)
Валентина
16.03.2020, 23:20

Возможность использования имущественного вычета при приобретении жилья в марте 2020 года - вопросы и ответы

В марте 2020 г приобрела жилье, право собственности зарегистрировано. Работаю официально, подоходный налог удерживали. Хочу воспользоваться имущественным вычетом. Вопрос: 1) я могу уже сейчас воспользоваться данным вычетом или необходимо ждать до конца года? 2) я могу сразу подать за предшествующие 3 г декларацию? Т. е. с 2017-2019 или только за 1 год?
Читать ответы (1)
Ольга
01.04.2018, 20:18

Продажа наследственного домика - обязательность налогообложения и возможность использования имущественного вычета

Добрый вечер. Меня зовут Ольга. Помогите в ситуации: от отца, после его смерти в наследство достался деревенский домик, кадастровая стоимость 640 тыс. рублей. В моей собственности находится 8 месяцев. Решили продать, с покупателями договорились за материнский капитал. Должна ли я платить налог на сделку, и какую сумму, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом или это другое?
Читать ответы (1)