Ответ на претензию квартиранта, связанную с возвратом залога и неотжитыми днями проживания

Неправильная доверенность - отказ от сделки и возврат денег возможен?\nДействия продавца без согласия на возврат залога

Хотел купить дом с земельным участком, оставил залог, но когда начали оформлять договор купли - продажи, оказалось, что доверенность по которой продавался дом не в порядке. 1. Могу ли я отказаться от сделки и потребовать возврата своих денег? 2. Подпадают ли действия данного продавца под статьи О защите прав потребителей если денежные средства (залоговые), он возвращать отказывается? 3. При отказе продавца о возврате залоговой части, применима ли ст. 395 За пользование чужими денежными средствами? 4. Можно ли с такого продавца требовать компенсацию морального вреда?

Читать ответы (1)

Возможные юридические последствия после конфликта с квартирантами - возврат залога и претензии на возврат порченного имущества

Сдавали квартиру по договору найма на 11 мес (скачали из интернета обычный типовой договор). Жильцы съехали раньше срока, платили всегда на карту, но порой с задержками. За непрожитые дни мы вернули им деньги. При въезде мы брали у них залог 20 тр. При выезде были обнаружены поломка мебели, дверного косяка, плесень в стиральной машине. Мы им вернули половину этого залога (10 тр) за порчу имущества. Квартиранты не согласны, требуют возврата этих 10 тр, говорят, что это наши проблемы-сломанная мебель. На днях от них пришло заказное письмо с претензией и просьбой вернуть деньги в досудебном порядке. Впервые с таким сталкиваюсь. Как нам быть? Не очень хочется бегать по судам, но их поведение тоже странное, тк они поломали более, чем на удержанною мною сумму. Могут ли они выиграть суд? Также они пугают налоговой, что отнесут туда договор. Может ли налоговая понять, что ежемесячные переводы на мою карту - это по договору найма?

Читать ответы (4)

Проблемы с возвратом залога после аренды машины во Франции - на каких статьях написать претензию?

В начале августа взяли машину в аренду во франции, сдали без проблем и претензий. В течении месяца должны были перечислись залог, но по сей день деньги не вернулись. Фирма говорит, что пишет запросы, но на них никто не отвечает... по каких статьям писать претензию?.

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит

Снимали квартиру по договору найма, сроком на 11 месяцев. Был заплачен депозит в размере 35.000 руб., который должны были вернуть, как только мы съедим. Так же в договоре написано, что он может быть удержан Наимодателем при нарушении условий договора. Прожили в квартире полгода. Предупредили за месяц, что съезжаем. Наш Наимодатель сказал, что претензий не имеет и обещал вернуть деньги, когда сдаст квартиру заново. Мы съехали, после чего Наимодатель сказал, что мы нарушили условия договора и депозит не вернет. В договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию досрочно. Имеет ли вообще какую-то юридическую силу этот договор? И возможно ли вернуть залог?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом залога после изменения заказа свадьбы - что делать?

29.05.2014 Оставили залог в кафе 5000 р, дали нам ресторанный счет в нем ручкой прописано п/о не возращается, заказывали свадьбу на 9.08.2014, в связи с обстоятельствами, хотим забрать залог но нам отказывают, как нам быть?

Читать ответы (2)

Какие права у меня на недостроенное здание при наличии договоров участия в долевом строительстве

Какие у меня права на зарегистрированный недострой на руках договор участия в долевом строительстве кредитный договор и договор залога соответственно застройщик обязался выплатить банку остаток долга по ипотеки в 12 году банк подавал иск в суд но после отозвал его теперь сново подает в суд в связи с нарушениями по платежам хотелось бы знать что мне делать в этой ситуации могу ли я как то претендовать на недострой что бы рассчитаться с банком или раз они отозвали иск и получили сумму которую мы брали по ипотеки и даже немного больше они не могут на меня подорвать в суд по томуже договору что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом залога за квартиру - невыполнение условий договора и отказ хозяйки

Оформили договор о внесении залога за квартиру до 10.11 вчера выяснились новые обстоятельства у хозяйки. Говорила что всё оставит, а теперь нет. Увы в договоре не прописано этого. Ещё несколько спорных вопросов, хотим вернуть залог - она отказывается. В агенстве говорят дата договора истекла и ничего не могут сделать. Как быть?

Читать ответы (2)

Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?

Собрались выезжать со съёмной квартиры. Хозяйка отказывается возвращать залог, мотивируя тем что в квартире было не прописаное в договоре аренды имущество. Хотим хотя бы частично вернуть залог оставив ей оплачивать последние квитанции за ку.провомерно ли это?

Читать ответы (2)

Проблемы с возвратом залога после оформления предварительного договора купли-продажи квартиры - что делать?

20 ноября я оформила предварительный договор купли-продажи квартиры в агентстве недвижимости. Внесла залог в размере 50000 руб. залог отдала агенту, т.к. у нее была ген. доверенность на всю сделку. Оформить сделку по договору должны были до 01 декабря. Агент потералась, на звонки не отвечает. Пишет смс, что вернет деньги. 15.12 встретились и она написала расписку, что обязуется вернуть залог до 24.12. и опять исчезла. Проконсультируйте, пожалйста, что делать мне в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом залога - Снял квартиру во Всеволожске, но собственница отказывается вернуть деньги

Снял квартиру во Всеволожске Лененградска обл. платил исправно 4 месяца, решил переехать, собственница квартиры не хочет отдавать залог 10 т. р. по договору прописанно если я живу меньше года то она в праве не отдавать, можно ли что нибудь сделать. Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли прописать в соглашении о залоге возврат залога при отказе банка от сделки, если ипотека уже одобрена?

Скажите пожалуйста, можно ли в соглашении о залоге прописать, что в случае отказа банка от сделки продавец мне вернёт залог? Залог очень большой, рисковать не хочется. Банк мне ипотеку одобрил.

Читать ответы (1)

Проблемы с жильем - отказ от возврата залога и недостойные условия. Как вернуть деньги?

Отдали деньги за первый и последний месяц. Квартира в жутком состоянии.. клопы и тараканы. Арендодатель вчера в телефонном режиме шел на контакт. Сказала, залог вернет, а остальную сумму повесит штрафом. Какой штраф, за,что, или же это просто очередная отмазка?! Вот переспав здесь ночь, точнее просуществовав... с утра стали ей звонить, но телефон отключен. Помогите, подскажите как быть, что делать, как вернуть наши деньги.

Читать ответы (4)

Законность проживания квартиранта без согласия второго собственника и возможность вызова полиции из-за отсутствия участкового

В квартире два собственника, один из собственников поселил в одной из своих комнат квартиранта, законно ли это без согласия второго собственника? В квартире проживает несовершеннолетний ребёнок. Если да можно ли вызвать полицию, так как участкового постоянно нет на рабочем месте!

Читать ответы (1)

Съезд квартиранта раньше срока и вопрос о возврате залога и арендной платы за не прожитые дни

Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 1.5 месяца, оплатил 2 месяца+ залог за 0,5 месяца. Должен был предупредить за месяц, а предупредил за неделю. Требует чтоб я вернула залог и деньги за не прожитые им дни. Должна ли я возвращать им все эти деньги? Причина съезда якобы холодная батарея, хотя t воздуха +24-25 градусов.

Читать ответы (1)

Возникает вопрос о возврате залога после преждевременного съезда нанимателей - как поступить?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мои наниматели съезжают с квартиры раньше срока, предупредив меня об этом за 3 дня. Требуют залог, который должен был идти в счет последнего месяца проживания. По договору они должны были меня уведомить за 30 дней. За февраль плату они вносили, следовательно фактически прожитые дни оплачены. Должна ли я вернуть им залог в счет последнего месяца? В договоре есть пункт, что авансируемая арендная плата за непрожитые дни Наймодателю не возвращается. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Работодатель отказывается вернуть паспорт после возврата залога - что делать?

У работодателя мой паспорт ост ался в качестве залога за причененный ущерб. Отработав указанную сумму ущерба, яприсвоил 4500 р, деньги отдать не могу, он неотдает паспорт.

Читать ответы (2)

Вопрос возврата залога - возможно ли получить обратно депозит после отмены торжества?

4 месяца назад мы внесли залог в ресторан в размере 50 000 рублей, но так вышло что торжество отменяется а должно оно было состоятся через месяц. Возможно ли обратно получить залог?

Читать ответы (1)

Как составить правила проживания квартиранта без нотариального заверения - важно знать.

Хочу спросить у Вас следующее. В моей квартире собирается проживать посторонний человек (квартирант). Я хочу составить для него правила проживания в квартире без нотариального заверения. То есть чтобы не только устно мы с ним договорились, но чтобы и на бумаге было всё записано и подписано обеими сторонами. Скажите, пожалуйста, в случае чего будет такая бумага иметь юридическую силу, скажем, в суде? Благодарю Вас.

Читать ответы (3)

Возврат залога при расторжении договора аренды квартиры посуточно, сообщенного с незначительной задержкой

Скажите пожалуйста, в договоре аренды квартиры посуточно указано что необходимо сообщить об расторжении договора не менее чем за 3 суток, мы сообщили чуть позже, где то за 2,5 суток, мы в любом случае можем вернуть свой залог? В договоре прописано что только 90%.

Читать ответы (1)

Несоответствие требований договора аренды при досрочном выселении квартиранта - возврат оплаты и сроки.

Если квартирант снял квартиру оплатил за месяц, а съехать решил через три дня. В договоре прописано, что он обязан предупредить арендатора за 2 недели до съезда, но он этого не сделал. Обязан ли арендатор возвращать деньги и если да то за какой срок?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59