Как оформить правоустанавливающие документы на квартиру в случае отсутствия регистрации и устранения возможных проблем со собственностью?

04.10.2023, 03:10

• г. Южно-Сахалинск

Как можно сделать правоустанавливающие документы на квартиру? 19 лет назад мы по устной договоренности приобрели квартиру у знакомого, который умер 2 года назад. Правоустанавливающие документы на квартиру так и не сделали свое право не зарегистрировали. В настоящее время переживаю, что дочь покойного захочет забрать квартиру себе так как дом стоит под расселение. Получиться ли к меня может за давностью владения признать за собой право собственности и дадут ли мне после этого квартиру по переселению из ветхого-аварийного жилья?

Читать ответы (3)

Правоустанавливающие документы на квартиру
Правоустанавливающие документы
Признать право собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Руденок В Н PRO 4.8

04.10.2023, 03:25,

г. Омск

Через суд такие вещи делаются, судя по вашей ситуации здесь надо признавать ваше право собственности в силу приобретатательской давности.

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

04.10.2023, 07:46,

г. Архангельск

Правоустанавливающим документом в вашем случае будет решение суда о признании права собственности.

Только в суде вам будет необходимо доказать, что сделка (купли-продажи) была совершена.

Вопрос приобретательной давности неоднозначен т.к. если есть юридический собственник (лицо в отношении которого зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество), то суды отказывают в признании права собственности на основании приобретательной давности.

Вопрос получения квартиры также придется решать в судебном порядке, потому что формально, вы, в случае положительного решения суда о признании за вами права собственности на аварийное жилье, попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и претендовать на жилье взамен аварийного не можете. А можете претендовать только на выплату денежных средств.

А вот дочь, если сможет оформить квартиру на себя, то на жилье претендовать сможет.

www.9111.ru

Спросить