Кем нарушено законодательство, администрацией или кадастровой палатой и какая норма права нарушена при перераспределении земельного участка собственника и 40 кв.м муниципальной неразграниченной земли, постановлением администрации утверждена схема расположения участка, в которой все координаты вновь образованного участка указаны те же, что и в исходном, никаких дополнительных точек на добавленную площадь 40 кв м в схеме нет, а площадь указана увеличенная на эти 40 кв м и на кадастр поставлен участок с увеличенной площадью по старым координатам, т.е. без изменения границ участка. Спасибо. Ольга

Нарушение права при перераспределении земельного участка с увеличением площади без изменения границ

Может быть перераспределение земельного участка по увеличению площади без изменения границ и координат характерных точек.

Может быть перераспределение земельного участка по увеличению площади без изменения границ и координат характерных точек.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности увеличения границ земельного участка при отсутствии установленных границ у соседей.

Скажите пожалуйста если у меня границы земельного участка установлены а у соседей вокруг меня границы не установлены могу ли я увеличить свои границы земельного участка.

Читать ответы (1)

Возможно ли отменить сделку о перераспределении границ земельного участка, если один из собственников уже переместился?

Скажите пожалуйста, может ли собственник отменить сделку о перераспределении границ земельного участка（решение вынесено через суд）если собственник одного из участков уже другой？Спасибо.

Читать ответы (1)

Как действовать, если Росреестр отказывает в перераспределении границ земельного участка - опыт проблемы в 2021 году

Прошу помочь в решение проблемы. В 2021 году было подано заявление на перераспределение границ земельного участка. Изменения внесли в проект межевания города (Проект прилагается). После чего, мною был подан межевой план в Росреестр. Спустя время пошли письма отказа (Письма прилагаются). Прошу помочь в данной ситуации, и пояснить как дальше действовать. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как добиться права на изменение границ земельного участка через суд - случай из жизни

В 1990 году мне выделии 10 соток под ИЖС. Фактически используемая площадь составляет 1413 м.кв.. В 2008 году был составлен проект границ земельного участка. Главный архитектор утвердил только 10 соток, хотя закон предусматривает право оформлять в собственность используемые земли плюс 5 соток к выделенным. На используемых 4-х сотках находится сарай и угол бани. Можно ли через суд добиться права изменения границ земельного участка?

Читать ответы (1)

Возможно ли согласование местоположения границ земельного участка с увеличением площади на 10%?

Меня зовут Светлана, я из Тверской области. В 2010 году мной был куплен участок, участок не межёван, и вот я решила уточнить границы (участок состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный). В ходе проведения кадастровых работ, выявлено, что площадь ЗУ чуть больше, чем по документам (не более 10%), участок крайний. Вопрос: Администрация может подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с 10%, или в любом случае за деньги. Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли суд назначить перераспределение границ земельного участка без согласия соседей? Как защитить свои интересы?

Скажите пожалуйста! Может ли суд назначить перераспределение границ земельного участка без согласия соседей? Нам техник отметил наши точки границ и соседям это не понравилось. Как вариант они могут попросить сделать перераспределение границ. Мы этого не хотим. Они не идут на разговор, сказали, что вызовут техника своего и вот уже пошел второй день и тишина. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку без ущерба для площади участка и объектов?

В 2005 году проведено межевание земельного участка, право зарегистрировано в Росреестре, сейчас выяснилось, при восстановлении границ на местности, что граница с одной проходит через гараж соседа (неверно указаны координаты характерных точек), хотя на момент межевания гараж был, а с другой стороны сосед построил сарай, который тоже заходит на мой участок. Имеет место кадастровая ошибка? Как ее исправить, но терять в площади участка за счет формирования нового участка не хочется с учетом объектов? Какие вопросы в данном случае поставить перед судом? Нужна ли землеустроительная экспертиза? Какие вопросы ставить перед экспертами?

Читать ответы (1)

Проблемы с правом наследования и увеличением площади земельного участка в Московской области - требуется консультация специалиста

В 1992 г. отцу было выдано св-во на земельный участок в МО пл.6 соток. В 2009 г. был начат процесс регистрации, участок поставлен на кадастровый учет, но не закончен в связи со смертью отца. Я вступил в права на наследство в 2010, при оформлении у нотариуса этого уч-ка выяснилось, что площадь по св-ву сост. 6 соток, а в кадастровом паспорте заявлено уже почти 9 соток. Соответственно нотариус отказал в выдаче св-ва о праве на наследство. Также в 2012 г земли этого СНТ перешли в Новую Москву. В 2013 я обратился в суд с исковым, но в итоге мне отказали в удовлетворении исковых, с формулировкой - доказательств возникновения прав на участок большей площади не предоставлено. После чего я решил переоформить кадастровый под изначальную площадь, съездил на консультацию в Росреестр на зеленый проспект где мне сказали, что я должен запросить межевое дело, которое якобы подтверждает увеличение площади. На данный момент межевое получено, соответственно нужна консультация специалиста по данному вопросу.

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с увеличением площади земельного участка при межевании и кадастровом учете?

В 1998 г. купили земельный участок с домом в черте города. Есть свидетельства на право собственности на участок и на дом. В свидетельстве на участок прописана площадь 250,0 кв. м. Сейчас решили сделать межевание участка и поставить на кадастровый учет. Со всех четырех сторон наш участок окружен соседними участками (два стоят на кадастровом учете). К границам участка у соседей претензий нет, везде давно стоят заборы. При обмере участка кадастровым инженером фактическая площадь оказалась 263,0 кв.м. Кадастровый инженер сказал, что регполата не пропустит увеличение площади участка. Что делать?

Читать ответы (2)

Борьба с ложными обвинениями и умышленным увеличением площади земельного участка - мои действия и планы

Соседи обвинили меня в самозахвате части их зем. участка. На суде кадастровый инженер утверждал, что ошибки не могло быть, но комиссия, назначенная судом, не нашла нарушений с моей стороны. По моему мнению это является умышленным увеличением площади зем. участка с целью наживы т.к. мне было предложено до суда выплатить им 300 тыс. руб. Я хочу поставить этих людей на место. Как мне поступить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказано в перераспределении земельного участка из-за перекрытого хозяйственного проезда

Что мне делать? Получила отказ у администрации в перераспределении земельного участка. Они мотивируют это тем, что я перекрою хозяйственный проезд по грунтовой дороге. Но дорога перекрыта давным давно, в результате незаконного захвата земли, моими соседями.

Читать ответы (3)

Спор о праве увеличения площади земельного участка при наличии соглашения о землепользовании - аргументация в суде

Есть четырехквартирный одноэтажный дом (все квартиры в собственности), кадастровый паспорт на земельный участок. Есть соглашение о землепользовании, ущемляющее права одного из собственников. Вопрос: является ли в суде соглашение о землепользовании, аргументом, препятствующим увеличению площади ЗУ ущемленного собственника? Кадастровый паспорт ЗУ сформирован под многоквартирный дом.

Читать ответы (1)

Необходимо ли согласие соседей на изменение границы земельного участка, если их участки промежеваны и зарегистрированы в кадастре?

Требуется ли согласие на уточнение границ земельного участка от соседей, участки которых промежеванны и стоят на кадастровом учете.

Читать ответы (1)

Проблемы с госрегистрацией из-за изменения площади и границ земельного участка

Пройдем ли мы госрегистрацию, если в свидетельстве на земельный участок указан 1143 кв.м, и после межевания будет 1063 кв.м.? не будет ли проблемы в регистрации. Ст. 26 фз 218 предусматривает основания для приостанавливания для госрегистрации: п. 31) изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ.

Читать ответы (2)

Имею ли я льготу по оплате земли при перераспределении земельного участка (за увеличение) как пенсионер МВД и ветеран труда?

Имею ли я льготу по оплате земли при перераспределении земельного участка (за увеличение) как пенсионер МВД и ветеран труда?

Читать ответы (1)

Когда вступит в силу решение суда о изменении границы земельного

Я подавала иск об изменении границы земельного участка. В конце концов заключили мировое соглашение, суд утвердил 26.09.2013 г. 1. Теперь я не смогу повторить требование. А соседи могут отказаться изменять? В кадастре требуют межевое дело и снова подписанное мировое, а у меня нет второго оригинала? Снова нужно обращаться к соседям за подписью. 2. В канцелярию суда дело поступило только 02.12.2013, когда же оно вступит в силу?

Читать ответы (1)

Возможность претензии собственника на увеличение площади участка при увеличении площади дома - анализ причин и правовые аспекты.

Дом и земельный участок разделен между 3 собственниками в равных долях. Один из собственников увеличил площадь дома путем жилой пристройки к дому. Имеет ли он право претендовать на увеличение площади участка? И почему?

Читать ответы (2)

Спор о возможном увеличении площади земельного участка при межевании - причины, возможности и ограничения

Зем. уч. образован в 2003 году s-889 м 2, присвоен кадастровый номер, в момент инвентаризации по данному адресу был другой участок с больщей площадью 1283 м 2,можно ли увеличить площадь при межевании сославшись на материалы инвентаризации, приобретен был участок в 2015 году, соседи не подписывают акты согласования, свои границы согласовали в муниципалитете района, подала в суд и в суде утверждают что часть которую я хочу прирезать принадлежит муниципалитету, а они не являются ответчиками, посоветовали сослаться на закон о пустотах, подскажите что это за закон...

Читать ответы (1)

Необходимость повторной регистрации права собственности при перераспределении земельного участка

При перераспределении земельного участка необходимо заново регистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок. Имеет ли льготы по уплате госпошлины с учетом вышеизложенного, церковь?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение права при перераспределении земельного участка с увеличением площади без изменения границ

Пермь - онлайн услуги юристов