Хочу продать квартиру, полученную по наследству в марте 2020 г., не от родственника. Ее можно продавать (без уплаты ндфл) через 3 года со дня смерти? Или со дня перехода права собственности? Или вообще через 5 лет, т.к. квартира получена не от близкого родственника
Добрый день.
Нет никакой разницы, получена от близкого родственника или нет.
Продавайте через 3 года со дня смерти.
НДФЛ платить не нужно.
Спросить
Я опечаталась, квартира получена по завещанию. Имеется в этом случае разница?
Спросить
Нет, родственные связи играют роль только при дарении.
Спросить
А если это не единственное жилье, имеет значение?
Спросить
Здравствуйте!
Квартира получена по наследству (НИ родственные связи, НИ "неединственность" жилья НЕ имеют значение). Это самостоятельное основание для исчисления 3-хлетнего срока владения в целях "освобождения от уплаты НДФЛ". Ст.217.1 НК РФ.
Спросить
3 года с даты смерти? Не с даты получения свидетельства о праве на наследство по завещанию?
Спросить
Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя (открытия наследства). Ст.1152 ГК РФ.
Спросить
Со дня оформления права собственности нужно отсчитывать 5 лет в вашем случае, если цель - не платить налог.
Спросить
