Как обезопасить собственность при покупке совместного жилья с новой супругой, чтобы дети не имели права на доли?

Как обезопасить права бабушки при совместной покупке жилья с ипотечным кредитом

Добрый вечер. Мы хотим купить жилье совместно с моей бабушкой. У бабушки есть свои сбережения. Которые покрывают половину стоимости новой квартиры. Остальную часть мы хотим покрыть ипотечным кредитом. Подскажите нам пожалуйста как нам в этом случае обезопасить бабушку, т.е. чтобы у нее тоже были права на эту квартиру или на те деньги, которые она вложила. Т.к. ее возраст не соответствует требованиям ни одного банка.

Читать ответы (1)

Получение налоговых вычетов за долю на несовершеннолетнего ребенка при покупке нового жилья - стоит ли регистрировать?

Была приобретена 1-комнатная квартира стоимостью 2 млн. По ней были мной полностью получены налоговые вычеты (260 к руб). На данный момент планируется приобретение нового жилья стоимостью 4 млн. Есть ли смысл регистрировать долю (50% на несовершеннолетнего ребенка) с целью получения налоговых вычетов за него (за ребенка)? Или этим правом я уже воспользовался, получив вышеуказанные вычеты по 1-комнатной кватире?

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже квартиры и покупке жилья - права ребенка и регистрация на время, возможные препятствия при покупке нового жилья

Мы собираемся продать квартиру и купить дом. В квартире зарегистрирована моя жена и мой малолетний сын. Можем ли мы купить жилье меньшей площади чем нынешняя и не ущемляет ли это права ребенка? И в жилье какой площади мы должны зарегистрировать ребенка на время до покупки нового жилья? В случае если жилая площадь временного жилья будет больше чем покупаемая, то не повлечет ли это за собой каких-либо препятствий по регистрации ребенка и мой жены в новой жилплощади. Спасибо. С уважением, Павел. Тел. +79882430020.

Читать ответы (1)

Как распределить долю в квартире при продаже и покупке нового жилья - права собственности ребенка и сроки приобретения?

Я имею в собственности 1/4 долю в квартире, остальные три доли принадлежат моей маме 2/4 и моему брату 1/4, Мы хотим продать нашу трехкомнатную квартиру и купить с мамой комнату в Москве и 3-х комнатную квартиру в области Московской, В нашей квартире так же прописаны мой сын 9 лет и племянник 9 лет. Имеет ли мой сын право собственности на часть моей доли? Доля квартиры в мою собственность выделялась мне при приватизации в 1995 году, по договору мены с выделением долей. Вы отвечаете что нет не имеет, значит я могу его выписать на момент продажи квартиры и сколько времени мне дается для приобретения жилья нового? И надо ли в этом новом жилье выделять собственность ребенку?

Читать ответы (1)

Способы оплаты налога и уменьшение его при продаже и покупке доли жилья

Как платить налог и как уменьшить налог с продажи-покупки жилья. Через дарение получила долю квартиры в 2016 году. Сейчас продаю долю вместе с другими собственниками. Общая стоимость квартиры 4,5 млн., т.е. доля каждого 1,5 млн. Сразу приобретаю квартиру за 2 млн. Сколько придётся заплатить налога? Какими процедурами можно уменьшить налог. Ведь никакой прибыли нет, мы просто разьезжаемся.

Читать ответы (1)

Влияние брака на собственность - Права супруга на долю жилья и компенсацию при разводе

Жильё приобретено мной до брака в 1987 году. Замуж вышла в 2007 году. Муж вложил деньги в ремонт кухни и ванны. Имеет ли он право на долю этого жилья при разводе. Имеет ли он право на компенсацию и какой части? От брака двое детей которые остаются со мной. За ранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа дома после брака - Является ли нажитое имущество совместным при покупке нового жилья?

Если дом приобретен не в браке, я являюсь хозяйкой, сейчас я замужем и хочу его продать. При покупке нового жилья дом будет считаться как совместно нажитое имущество или по прежнему это будет считаться только моим?

Читать ответы (2)

Как обезопасить собственность при совместной покупке квартиры перед пожениться?

Здравствуйте! Я живу с молодым человеком, планируем пожениться. У меня есть ребенок от первого брака, у него 2 детей от первого брака. Хотим приобрести собственную квартиру. Как сделать так, что бы при разводе/смерти квартира не досталась его детям от первого брака?

Читать ответы (4)

Имеет ли право супруга на долю при продаже и покупке новой квартиры после приватизации совместного жилья

У меня такой вопрос. Во время нашего брака с мужем он с мамой приватизировал квартиру. В дальнейшем мама отписала свою долю мужу (сыну). После смерти матери муж продал квартиру и купил новую. Вопрос! При разводе я имею право на долю в этой квартире?

Читать ответы (1)

Вопрос о распределении имущественного вычета между супругами при покупке квартиры в совместную собственность

Была куплена квартира (в совместную собственность) и за неё Полностью получен налоговый имущественный вычет. Вместе с декларацией в налоговую было составлено и направлено заявление на распределение имущественного вычета между супругами в пропорции: муж-0 % , жена-100 %. Сейчас планирую подавать новую декларацию на ДРУГУЮ квартиру (купленную в совместную собственность), вычет по которой ранее не получали. Можно ли составить заявление на распределение вычета с пропорциями, к примеру 50 % на 50 % ?

Читать ответы (3)

Автоматический переход собственности при покупке нового жилья - разъясните, пожалуйста

Помогите пожалуйста в моём вопросе. Есть 3-х комнатная квартира хозяйкой является моя мама, в приватизации 3 человека в равных долях (мама, я.и моя сестра). При продаже нашей квартиры она автоматически переходит собственником при покупке другого жилья? Рассейте пожалуйста её опасения, что я могу стать собственником в новом жилье. Я считаю что при покупке она автоматически переходит в право собственности в любом другом жилье.

Читать ответы (1)

Как определить долю собственности при покупке нового жилья при наличии ипотеки и двух долей от приватизации?

У нас с мамой есть 2 комнатная квартира, где у мамы 2/3 доли и моя 1/3 от приватизации. Мы планируем продать квартиру и с учётом ипотечных средств взять более дорогое жилье в другом городе. Ипотека будет оформлена на меня и платить буду я не менее 25 лет по договору. Маме на данный момент 73 года, созаемщиком она быть не может. Она хочет помогать мне в ипотеке но с условием что её доля каким то образом будет определена сразу при покупке нового жилья. Я пока не понимаю как это сделать так как до окончания последнего платежа имущество банка. И можно ли определить часть собственности сразу.

Читать ответы (2)

Как обезопасить собственность при покупке новой квартиры в браке?

До брака я преобрела в собственность квартиру. Сейсас я замужем и мы с мужем хотим улучшить жилищные условия. Можно ли как-то обезопасить хотя бы ту долю в будещей квартире, на которую будет потрачена сумма вырученная от продажи моей собстенности, кроме брачного контракта. Ведь по закону новая квартира, приобретенная в браке это уже общая собственность и не важно в каких долях оформлена.

Читать ответы (2)

Какие права имеет супруг при покупке нового жилья, если дом продан, подаренный родителем?

Дочка продает свой дом, подаренный мной, а сейчас хочет купить другое жильё,но недавно вступила в брак с мужчиной. В этом доме он не был прописан. Может-ли он претендовать на долю в новом купленном жилье?

Читать ответы (4)

Как посчитать налог с продажи квартиры (доли) при наследовании и покупке нового жилья?

Скажите пожалуйста, как посчитать налог с продажи квартиры (доли) для налоговой декларации? Доля квартиры досталась мне по наследству от папы, а ещё есть мамина доля. Мы квартиру продали за 4000000 и мама приобрела другую квартиру. Как считается этот налог?

Читать ответы (4)

Вопросы оформления квартиры и имущественных прав при покупке совместного жилья с гражданской супругой

Мы с гражданской супругой (не состоим в официальном браке) собираемся приобрести квартиру (в ипотеку). У нас есть общий ребенок, но у меня есть ещё ребенок от первого брака (5 лет ребенку, дочка). Супруга говорит, что не хочет оформлять квартиру пополам, т.к. чуть что со мной случится, то часть квартиры отойдет моему первому ребенку. Говорит, что не хочет вкалывать на квартиру моему ребенку и что оформить нужно на неё и верить ей, что при разводе она половину отдаст. Правильно ли с её стороны так поступать? На меня теперь вообще никакое имущество оформлять нельзя? Расписываться он а тоже не хочет до покупки квартиры. Я зарабатываю в 3 раза больше её. Как поступить?

Читать ответы (2)

Как обезопасить собственность и жилье при разводе, когда новые родственники настаивают на продаже квартиры и покупке новой

У сына в собственности есть квартира, После женитьбы новые родственники настаивают на ее продаже и покупке новой, обещая финансовую помощь при ее благоустройстве, Как в случае развода сыну не остаться без жилья, ведь это будет уже совместно приобретенное имущество:

Читать ответы (2)

Как правильно распорядиться долями в квартире при покупке нового жилья для семьи - важные нюансы

Что возможно сделать семье состоящей из мамы и 2 х несовершеннолетних детей в собственности которых имеются доли в квартире, по 1/5 доли на каждого. Планируется покупка собственного жилья, а чтоб не потерять выплаты на детей от 8-17 лет, хотим свои доли либо подарить остальным собственникам жилья, либо продать за символическую плату. Т.к. суммарная площадь на каждого члена семьи увеличится, и будет составлять более чем 24 м 2 на человека, что отменит ежемесячные выплаты. Квартира будет приобретена в ипотеку с использованием мат. капитала. Считаются ли выделенные доли в новой квартире на детей собственностью, если ипотечный кредит не погашен. И в каком случае необходимо разрешение органов опеки на отчуждении долей, и на какой стадии: до или после покупки новой квартиры? Помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Как выписать сына из квартиры, находясь он в армии в другом городе, при покупке нового жилья

У меня 1 ком квартира в ипотеке, прописаны мы с сыном, хочу продать и взять большую, как выписать сына, если он сейчас в армии, в другом городе, далеко. Что от него нужно?

Читать ответы (1)

Получил жилье в дар и продал - есть ли право на налоговый вычет при покупке нового жилья?

Я получил жилье в дар от близкого родственника. Хочу его продать после положенного срока. Купить другое жилье. Имею ли я право на налоговый вычет после покупки нового жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59