Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подводные камни и особенности перевода земли и дома из статуса садового дома в ИЖС

07.10.2023, 10:54
• г. Томск

Старыми хозяевами был куплен участок земли, имеющий статус "земли хозяйственного назначения", учтенный. Ври по документу: "для дачного строительства". Потом эту землю купил застройщик и построил там дом. Этот дом сейчас имеет статус "садовый дом". Застройщик говорит что подал документы для присвоения дому адреса. А потом подаст документы на смену статуса на ИЖС самого дома, а землю говорит переводить не надо, так ли это? Какие подводные камни могут возникнуть при переводе земли и дома из статуса который сейчас имеется в ИЖС? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)
Подать документы Какие подводные камни Дачное строительство Назначение документа Участок земли имеет
Ответы на вопрос (1):

Да это будет садовый дом с правом проживания - землю переводить не надо.

Если нормам соответствует, то ни каких камней

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
24.09.2017, 18:57

Плюсы и минусы покупки дома на арендованной земле - подводные камни и последствия при выкупе земли

Здравствуйте! Хочу купить дом, но земля в аренде, скажите, пожалуйста, плюсы и минусы такой покупки, какие могут быть подводные камни у такой сделки, и если предположим кто-то выкупит там землю под строительство то что меня ждет (если земля не моя, а в аренде)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр Александрович
02.04.2014, 13:10

Возможно ли оформление продавца по договору возмездного оказания услуг для ИП - подводные камни и ответственность

Скажите, пожалуйста, может ли ИП оформить продавца по договору ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ? И какие при этом подводные камни для ИП? Нужно ли отчитываться за продавца, оформленного по такому договору?
Читать ответы (1)
Даниил сергеевич
04.03.2015, 19:04

Как закрыть р/с в банке при отсутствии возможности собрать учредителей - особенности и подводные камни

Я гендир ооо. Нас 3 учредителя но я еще и гендир. Выйти не могу т.к. Учредителей собрать не могу. Я хочу закрыть р/с в банке. Достаточно будет заявления о закрытии в налоговую? Или еще есть какие то подводные камни?
Читать ответы (1)
Ирина
10.06.2015, 18:20

Что нужно знать перед покупкой участка+дома в Спб - статус земель, подводные камни и документы

Хочу купить в Спб участок+дом от застройщика, статус земель населенных пунктов, с какими подводными камнями можно столкнуться, и какие документы должны мне выдать на собственность. Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльвира
20.11.2019, 12:28

Подводные камни при переводе накопительной в другой НПФ после 6 лет

Договор заключен с НПФ Сбербанк от 28.12.2013 г. Прошло 6 лет. Хотя считается что договор заключен на 5 лет. Думала перевести накопительную в другой НПФ. Какие подводные камни меня ожидают спустя 6 лет?
Читать ответы (2)
Светлана
12.02.2014, 16:09

Покупка доли комнаты в коммунальной квартире - особенности, подводные камни и процесс отделения

Покупаем комнату в коммунальной квартире. Это бывшее общежитие. Комната 18 метров. Но при обсуждении купли-продажи её называют 18/516 долей. И продают именно долю. Скажите, такое возможно? Можно и нужно ли будет потом её как-то отделять от остального куска? Какие подводные камни при этом ждать?
Читать ответы (2)
Владимир Владимирович
02.08.2014, 20:41

Покупка участка у собственника - документы, особенности, подводные камни и оформление договора

Собираемся купить участок у собственника. Собственники участков не состоят в садовом товариществе, но активно строятся. Построек на приглянувшемся участке нет. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно требовать у продавца? На что нужно обратить особое внимание, какие могут быть подводные камни? Где оформляется договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Оксана
05.03.2015, 08:43

Какие сложности (или особенности подводные камни) для арендодателя возникают при заключении долгосрочного договора аренды.

Какие сложности (или особенности подводные камни) для арендодателя возникают при заключении долгосрочного договора аренды.
Читать ответы (3)
Идобаев Вячеслав
08.02.2019, 20:15

Подводные камни перевода лежачего больного в интернат для престарелых - как поступить?

Моя мама лежачий больной. Находится в больнице. Сотрудники больницы предлагают ей переехать в интернат для престарелых. Каковы подводные камни? Что посоветуете?
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА
09.06.2015, 10:51

Подводные камни ИП - почему налоговая закрывает, а пенсионный фонд молчит?

Как может быть ИП закрыто в налоговой! И не закрыто в пенсионном фонде? Почему налоговая закрывает ИП с долгами?, а пенсионный копит пенни, притом молча без оповещений в письменном в виде что мол у Вас долги пенни! А потом раз и приставы! И человеку хоть в петлю! Ведь не каждый человек при открытии ИП знает все подводные камни в этом деле и где же закон? Который должен объяснить и защитить.
Читать ответы (1)
Лариса
01.04.2017, 23:45

Возможность доверенности для распоряжения материнским капиталом при покупке дома - подводные камни и рекомендации

При покупке дома часть средств по оплате будет за счет маткапитала. Договор купли-продажи оформляется сразу, основные деньги будут уплачены сразу, а маткапитал только через полгода, когда ребенку будет 3 года. Возможно ли дать риелтору доверенность на распоряжение сертификатом, т.к.сама буду далеко от места событий? Есть ди какие-то подводные камни в этом вопросе?
Читать ответы (4)
Анатолий
20.05.2016, 14:09

Возможность приобретения авто с неснятым с учета статусом - подводные камни и советы

Можно ли купить авто, если авто не снято с учета (имеется свидетельство о постановке на учет и номера), продавец - собственник по ДКП (перекупщик). Какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (3)
Светлана Михайлова
24.06.2018, 21:29

Покупка дома - подводные камни при оформлении доверенности и налогах на продажу

Покупю домик. За 600 т.р. Хозяйка предлагает оформить доверенность на одного из члена семьи, чтоб мы сами все оформляли и делали. Есть ли какие то подводные камни в этой ситуации? Если она оформит доверенность на нас, то и налог с продажи получается мы будем платить и 13 % нам заплатят потом, тоесть что получим, то и отдадим?
Читать ответы (2)
Александр Анатольевич
29.08.2021, 19:44

Нужно ли доверять риэлтору оформление незаконного дома - подводные камни и риски

Нужно ли написать через нотариуса свою доверенность на риэлтора, чтоб он занимался оформлением по узаконению и оформлению в собственность незаконного построенного дома? Если тут для меня подводные камни, чтоб риэлтор не мог переписать без ведома моего в собстсвенноть дома моего? Или лучше самоу этим делом заняться..
Читать ответы (4)
Илья
17.02.2014, 08:54

Покупка земельного участка в аренде - подводные камни и документы для перехода обязательств.

Предлагают приобрести земельный участок. Он находиться в аренде на 3 года под строительство ИЖС. Человек который предлагает, действует по доверенности от Арендатора. Арендодателем является Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Подскажите, какие подводные камни могу встретиться. Какие документы нужно оформить, чтобы обязательства по аренде перешли в полной мере ко мне. Каким образом можно будет после постройки дома приватизировать участок, надо ли будет выкупать его и по какой цене? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
07.01.2023, 19:23

Покупка дома - подводные камни после сделки между родственниками в октябре

Хотим купить дом Но в октябре между двумя родственниками была сделка купли продажи Собственник продал брату, через 2 недели брат собственнику! Чем опасна для нас такая сделка? Это было в октябре!
Читать ответы (2)
Олег
15.12.2021, 18:56

Покупка коммерческой недвижимости для сдачи в аренду - подводные камни и способы обезопаситься

Есть идея вскладчину купить коммерческую недвижимость (для последующей сдачи в аренду). какие подводные камни/ возможные неприятности могут ожидать меня при покупке и (особенно) в будущем? Какие есть варианты от них обезопаситься?
Читать ответы (2)